Решение по делу № 2-680/2018 ~ М-483/2018 от 07.09.2018

дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Мамадыш РТ                     

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Давлетбаевой М.М.,

при секретаре Васильевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> «А», указывая на то, ответчик с 2014 года в данном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, создает неудобства в пользовании жильем, тем самым нарушается ее права как собственника.

    Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и суду показала, что ответчик является ее бывшем мужем, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В доме по вышеуказанному адресу не проживает с 2014 года, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик добровольно съехал на другое место жительство, создал новую семью. В настоящее время фактически проживает по адресу: РТ, <адрес>. Данное жилое помещение было приобретено ими в период брака. Она не против регистрации его по месту жительства в указанном жилом помещении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал и суду показал, что действительно в спорном доме не проживает, но с прописки не снимается, так как зарегистрироваться по фактическому месту жительства по адресу: РТ, <адрес> не может без согласия истицы, поскольку данная квартира оформлена на ее имя.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.

Выслушав в судебном заседании истца, опросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со статьёй 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, находящиеся по адресу: Республики Татарстан, <адрес> «А», принадлежит на праве общей долевой собственности истцу, доля в праве 2/5 и третьему лицу, доля вправе 1/5 (л.д.9-10,12,13).

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по Мамадышскому судебному району РТ от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС исполнительного комитета Мамадышского муниципального района РТ составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.11).

Согласно справки «Единого расчетного центра – Татэнергосбыт» в жилом помещении по адресу: РТ, <адрес> «А» зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО6 (л.д.14).

Квартира, находящаяся по адресу: РТ, <адрес>, принадлежит на праве собственности истице ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что ответчик по адресу: РТ, <адрес> фактически не проживает с 2014 года.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчик членом семьи истца не является, в настоящее время не пользуется жилой площадью, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, проживает по адресу: РТ, <адрес>. Его длительное отсутствие не носит временный характер, попыток к вселению спорное жилое помещение ответчик не предпринимал. Каких-либо письменных соглашений между ним и собственником о праве пользования домовладением не имеется, спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в данном жилье препятствует осуществлению прав собственности.

Кроме этого, из показаний ответчика в судебном заседании так же следует, что они совместное хозяйство не ведут, в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходов по содержанию имущества, постоянно проживает по вышеуказанному адресу. Учитывая длительность периода не проживания ответчика в указанном жилом доме, при отсутствии чинения ему препятствий в пользовании жилым помещением, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Доказательств в опровержение доводов истца ответчиком суду не представлено.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья