Решение от 20.02.2014 по делу № 2-1900/2014 (2-9137/2013;) от 29.11.2013

дело № 2-1900/14 20 февраля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Андреевой О.Ю.,

При секретаре Соловьевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к Ипполитову М.Ю., Ипполитову А.Ю., Ипполитовой И.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Ипполитов М.Ю., Ипполитов А.Ю., Ипполитова И.Е. и И., зарегистрированы в двухкомнатной квартире Х, находящейся в государственной собственности (л.д.8).

29.11.2013г. СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование своих требований указав, что ответчики такие платежи не вносят, в связи с чем за период с 01.10.2008г. по 30.09.2013г. образовалась задолженность в размере 191.471 руб. 42 коп.

Истец – представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» - Царитова Д.С., действующая на основании доверенности от 03.09.2013г. сроком на один год, - в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик - Ипполитов М.Ю. – в судебное заседание явился, возражает против иска.

Ответчики Ипополитов А.Ю. и Ипполитова И.Е. - в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещались судом неоднократно.

Выслушав объяснения сторон, изучив и оценив материалы дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 2 ст.69 ЖК РФ устанавливает солидарную ответственность дееспособных членов семьи нанимателя и нанимателя жилого помещения по договору социального найма по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по обязательству об оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст.153 ЖК РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что Ипполитов М.Ю., Ипполитов А.Ю., Ипполитова И.Е. и И., зарегистрированы в двухкомнатной квартире Х, находящейся в государственной собственности (л.д.8).

В обоснование заявленных исковых требований СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» в своем иске указывает, что ответчики не вносили оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.10.2008г. по 30.09.2013г. образовалась задолженность в размере 191.471 руб. 42 коп. (л.д.5, л.д.9).

В судебном заседании 06.02.2014г. и в судебном заседании 20.02.2014г. ответчик Ипполитов М.Ю. пояснил, что согласен оплачивать коммунальные платежи, но только в той части, которая приходится на И.

Между тем, часть 2 ст.69 ЖК РФ устанавливает солидарную ответственность дееспособных членов семьи нанимателя и нанимателя жилого помещения по договору социального найма по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по обязательству об оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Между тем, до настоящего времени в добровольном порядке между ответчиками не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в суд с соответствующим иском также никто из ответчиков не обращался, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность должна быть взыскана в солидарном порядке.

Не могут быть приняты во внимание и доводы ответчика Ипполитова М.Ю. о том, что Ипполитов А.Ю. и Ипполитова И.Е. не проживают в квартире.

Так, 06.05.2011г. Постановлением Правительства РФ №354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», которыми предусмотрен порядок перерасчета платежей за предоставляемые коммунальные услуги при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, а также за исключением размера платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Вышеуказанными Правилами предусмотрена возможность перерасчета за предоставляемые коммунальные услуги лишь на основании соответствующего заявления с приложением документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Учитывая, что до настоящего времени ответчики не обращались с заявлением о перерасчете платежей за предоставляемые коммунальные услуги и не представили документов, с достоверностью свидетельствующих о не проживании Ипполитова А.Ю. и Ипполитовой И.Е. по месту регистрации в спорный период времени, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ипполитов М.Ю. не лишен права обратиться в СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» с заявлением о перерасчете коммунальных платежей, представив документы, подтверждающие факт непроживания Ипполитова А.Ю. и Ипполитовой И.Е. по месту регистрации, а в случае отказа в перерасчете, обратиться в суд с иском, оформленным в соответствии с требованиями ст.ст.131-132 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Учитывая, что при подаче иска в суд СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» было освобождено от уплаты госпошлины, то с ответчиков также в доход государства подлежит взысканию госпошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.67, 69, 153 ЖК РФ, ст. ст. 56, 68, 103, 119, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2008░. ░░ 30.09.2013░. ░ ░░░░░░░ 191.471 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 42 (░░░░░ ░░░) ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 1.676 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 48 (░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░