Решение по делу № 2-6835/2015 от 11.06.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2015 года     г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.

при секретаре Буртак С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6835/2015 по иску <данные изъяты> к <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. Исковые требования мотивирует тем, что ответчица ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу<адрес> Однако ответчицей за период с августа 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняются, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 102 744 рубля 67 копеек. В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг ответчице начислены пени в сумме 23 615 рублей 48 копеек.

Просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 744 рубля 67 копеек, пени – 23 615 рублей 48 копеек, госпошлину в размере 3 727 рублей 20 копеек.

Представитель истца <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора об инвестировании строительства с использованием кредитных средств Банка № от 27.12.2005, акта передачи доли общей собственности №№ от 27.07.2006.

Истец осуществляет обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников дома, что подтверждается протоколом общего собрания заказчиков строительства (собственников) жилых и нежилых помещений, расположенных по адресам: <адрес> от 06.02.2008.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика помещение в данном доме по передаточному акту, с момента такой передачи.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся на основании платежных документов.

В данном случае ответчицей ФИО2, как собственником жилого помещения и общего имущества в доме, оплата за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 102 744,67 рубля.

Каких-либо доказательств об оплате жилищно-коммунальных услуг в указанной сумме ответчицей суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчицы задолженности коммунальных платежей являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса ФИО1 Федерации с ответчицы подлежат взысканию пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере 23 615 рублей 48 копеек. Представленный истцом расчет пени суд находит составленным верно и с ним соглашается.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 727 рублей 20 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 6,9,10,12,55,56,67,98,194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу <данные изъяты> задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с августа 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 102 744 рубля 67 копеек, пени в размере 23 615 рублей 48 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3 727 рублей 20 копеек.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 28 июля 2015 года.

Судья

Ленинского районного суда г. Тюмени (подпись) Н.В. Старшинова

Копия верна

Судья

Ленинского районного суда г. Тюмени Н.В. Старшинова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>