Решение по делу № 2-928/2016 от 28.01.2016

Решение в окончательной форме изготовлено 24 февраля 2016 года

Дело № 2-928/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2016 года                            город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Т.С.

при секретаре Кулешовой В.О.

с участием истца Муштаева В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муштаева В.Р. к Чернову С.А., Черновой И.В., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ч.Н.С., Ч.А.С., обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муштаев В.Р. обратился в суд с иском к Чернову С.А., Черновой И.В., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ч.Н.С., Ч.А.С., обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указал в иске, а также пояснил в судебном заседании о том, что является собственником ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Сособственниками данного жилого помещения являются его мать Чернова И.В., которой принадлежит 1/8 доля в праве собственности, ее муж Чернов С.А., которому также принадлежит 1/8 доли в праве собственности, а также братья Ч.А.С. и Ч.Н.С. которым принадлежит по ? доле в праве собственности каждому.

С 2008 года фактически в квартире не проживает, квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг не получает. При этом ответчики, проживающие в квартире, оплату надлежащим образом не производят, образуется задолженность, которую суд взыскивает как с ответчиков, так и с него.

Достичь с ответчиками соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг в добровольном порядке не представляется возможным, при этом желает оплачивать начисляемые платежи соразмерно своей доле в праве собственности на квартиру.

Уточнив заявленные требования, просил определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых по вышеуказанному адресу, а именно определить его долю в расходах в размере ? от общей суммы начисляемых платежей, долю ответчиков – в размере ? от общей суммы начисляемых платежей, обязать управляющую организацию заключить с ним отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг соразмерно его доле.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по месту жительства (регистрации), об уважительности причин неявки суд не уведомили, письменных возражений по иску не представили.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Ответчики не получили судебные повестки в соответствующем отделении связи, не предприняли мер к уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места пребывания. Судебные извещения, направленные ответчикам заказной корреспонденцией, возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении связи.

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству и письменным уведомлением ответчики предупреждались о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также им были разъяснены положения статей 118, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Копии данного определения и уведомления направлялись ответчикам по месту регистрации простой корреспонденцией. Сведений о том, что данные документы ответчиками получены не были, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчиков, отсутствием ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, с учетом отсутствия возражений истца на рассмотрение дела в заочном порядке, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ООО «Севжилсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, письменных возражений по иску не представил.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества соразмерно своей доле.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из положений статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется исходя из количества зарегистрированных граждан, нормативов и тарифов, утвержденных субъектами Российской Федерации.

Судом установлено, что Муштаев В.Р. является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по 1/8 доле в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежит ответчикам Черновой И.В. и Чернову С.А. и по ? доле – Ч.А.С. и Ч.Н.С. что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10 февраля 2016 года.

Согласно части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что истец и ответчики совместного хозяйства не ведут и членами одной семьи в настоящее время фактически не являются, согласие по вопросу определения долей в оплате жилья и коммунальных услуг в порядке, установленном действующим законодательством, между ними не достигнуто.

При таких обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности и учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно предложенного истцом порядка в оплате платежей, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и определить порядок и размера участия Муштаева В.Р. в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ? доли от общего размера начисляемых платежей, Чернова С.А. и Черновой И.В., с учетом проживающих с ними совместно несовершеннолетних Ч.Н.С. и Ч.А.С. – в размере ? долей от общего размера начисляемых платежей.

Из материалов дела усматривается, что управление многоквартирным домом <адрес> в городе Мурманске осуществляет ООО «Севжилсервис».

Таким образом, определение долей в порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья является основанием для управляющей организации заключить с истцом и ответчиками отдельные соглашения и выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес> с учетом определенных судом долей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муштаева В.Р. к Чернову С.А.,, Черновой И.В., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ч.Н.С., Ч.А.С., обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить долю участия Муштаева В.Р. в оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере ? доли от общей суммы начисляемых платежей.

Определить долю участия Чернова С.А., Черновой И.В., с учетом несовершеннолетних Ч.Н.С., Ч.А.С., в оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере ? долей от общей суммы начисляемых платежей.

Настоящее решение суда является основанием для заключения управляющей организацией ООО «Севжилсервис» (ОГРН 1115190027710, ИНН 5190000855) отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, Муштаеву В.Р. исходя из ? доли от общей суммы начисляемых платежей, Чернова С.А., Черновой И.В., с учетом несовершеннолетних Ч.Н.С., Ч.А.С., - исходя из ? долей от общей суммы начисляемых платежей.

Каждый из ответчиков вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 Т.С. Кузнецова