Решение по делу № А07-2725/2010 от 15.06.2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ  БАШКОРТОСТАН

Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, E-mail: info@ufa.arbitr.ru, сайт http://ufa.arbitr.ru/

ОКПО 00068334, ОГРН 1030203900352 ИНН/КПП 0274037972/027401001

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Уфа                                                                  Дело № А07-2725/2010

15 июня 2010г.

Резолютивная часть решения объявлена 07.06.2010г.

Полный текст решения изготовлен 15.06.2010г.

         Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи А.Ф.Масалимова, при ведении протокола судебного заседания судьей А.Ф.Масалимовым, рассмотрев дело по иску

Индивидуального предпринимателя Кузнецова Вадима Викторовича, г. Уфа

к Обществу с ограниченной ответственностью «Дортрансстрой», г. Уфа

Третьи лица: Общество с ограниченной ответственностью «Ренессанс плюс», г. Уфа

Общество с ограниченной ответственностью УПТК «АДСС», г. Уфа

Муниципальное унитарное предприятие  «ИСК»

о взыскании 3 589 520 руб.

при участии:

от истца – Дмитриев К.Ю., доверенность от 10.12.2009г.

от ответчика -  Галикеев А.Р., доверенность от 03.02.2010г.

от 3-го лица – не явились, данных об извещении не поступало.

Индивидуальный предприниматель Кузнецов Вадим Викторович обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Дортрансстрой»о взыскании  3589520 руб.  суммы, уплаченной за квартиру  по договору 4211.

Заявлением от 04.05.2010г. истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации уточнил исковые требования, просит признать недействительной сделкой - договор № 4211  «Об инвестировании в строительство жилого дома» от 28.11.2008г. заключенного между ООО «АгроДорСпецСтрой» и ООО «Ренессанс плюс». Применить     последствия     недействительности     сделки     -     взыскать     с     ООО «ДорТрансСтрой» 3 589 520 рублей суммы уплаченной ответчиком по ничтожной сделке  в   пользу   ИП   Кузнецова   Вадима Викторовича и 400 руб. – стоимости оформления доверенности   

Данные уточнения судом приняты.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования  поддержал полностью по заявленным основаниям.

Представитель ответчика исковые требования не признал, мотивируя тем, что возникшие правоотношения регулируются Федеральным законом «Об инвестиционной деятельности в РФ» и он вправе был привлечь средства третьих лиц, путём заключения договоров соинвестирования.

Представители третьих лиц исковые требования не признали.

Выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, суд

установил:

Между Муниципальным унитарным предприятием Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан (МУП «ИСК г. Уфы») - Комитет и Обществом с ограниченной ответственностью «Агродорспецстрой», г.Уфа (ныне переименовано в ООО «Дортрансстрой», г.Уфа) - инвестор 02.07.2007г. был заключён договор № ИСК 711/3299 об инвестиционной деятельности, согласно условиям которого инвестор обязался передать Комитету средства финансирования для строительства жилого дома № 1 с инженерными сетями в микрорайоне «Колгуевский» Кировского района г. Уфы, именуемого в дальнейшем «Объект», в соответствии с п.п. 3.1, 3.2 настоящего договора (п. 1.2.). Согласно п. 1.4. договора общая проектная площадь Объекта - 19 549,35 кв.м., в том числе площадь ВПП - 403,10 кв.м. Площадь, подлежащая передаче инвестору, составляет 30% от общей площади жилой части Объекта (с учетом отчислений городу).

28.11.2008г. между ООО «Агродорспецстрой» (ныне переименовано в ООО «Дортрансстрой» - Генеральный инвестор и ООО «Ренессанс плюс» - инвестор заключен договор № 4211 об инвестировании в строительство жилого дома, в соответствии с которым инвестор принимает участие в финансировании строительства жилого дома в объеме, указанном в п. 2.1. настоящего договора, а Генеральный инвестор передает инвестору права и обязанности по договору № ИСК 711/3299 в части трехкомнатной квартиры № 194 общей проектной площадью 81,58 кв.м., в том числе жилой площадью 46,03 кв.м., на 11 этаже строящегося жилого дома, расположенного по строительному адресу: № 1 микрорайон Колгуевский Кировского района г. Уфы РБ.

Согласно договора поставки от 28.11.2008г. ООО «Ренессанс плюс» поставило в адрес ООО «УПТК «АДСС» (ИНН 0278145506) дизельное топливо на общую сумму 5616752 (пять миллионов шестьсот шестнадцать тысяч семьсот пятьдесят два) рубля 85 копеек (согласно акта сверки взаимных расчётов между ООО «Ренессанс плюс» и ООО «УПТК «АДСС» на 10.02.2009г.).

12.02.2009г. по трёхстороннему договору ООО «УПТК «АДСС» перевело свой долг перед ООО «Ренессанс плюс» на ООО «АгроДорСпецСтрой», которое в свою очередь приняло на себя обязательства по оплате задолженности перед ООО «Ренессанс плюс».

На основании: договора поставки от 28.11.2008г. между ООО «Ренессанс плюс» и ООО «УПТК «АДСС»; трёхстороннего договора перевода долга между ООО «УПТК «АДСС», ООО «АгроДорСпецСтрой» и ООО «Ренессанс плюс»; а также проведённых взаимных расчётов по указанным договорам - 07.04.2009г. ООО «Ренессанс плюс» и ООО «АгроДорСпецСтрой» подписывают акт взаимозачёта по Договору №4211. Согласно данного акта взаимозачёта, ООО «АгроДорСпецСтрой» засчитывает 3589520 (три миллиона пятьсот восемьдесят девять тысяч пятьсот двадцать) рублей как погашение кредиторской задолженности ООО «Ренессанс плюс», образованной из правоотношений вытекающих из Договора № 4211.

Таким образом, ООО «Ренессанс плюс» полностью исполнило свои обязательства по Договору №4211 перед ООО «АгроДорСпецСтрой», финансировав строительство квартиры №194 дома №1 м-на Колгуевский, на общую сумму 3589520 (три миллиона пятьсот восемьдесят девять тысяч пятьсот двадцать) рублей. При этом, ООО «Ренессанс плюс» приняло от ООО «АгроДорСпецСтрой» полностью все его права и обязанности по Договору № ИСК 711/3299 в части указанной квартиры.

26.02.2009г. между ООО «Ренессанс плюс» и ИП Кузнецовым В.В. заключен договор №110 «Об соинвестировании в строительство жилого дома» (далее по тексту: (договор №110») - копия прилагается к настоящей Претензии.

Согласно п. 1.1 Договора №110 основаниями для заключения данного договора являются: Договор №ИСК 711X3299 и Договор №4211.

В соответствии с п.п.1.2, 2.1 - 2.3, 4.1 - 4.3 ИП Кузнецов В.В. принимает участие и обязательства по финансировании строительства д.№1, м-на Колгуевский.

Согласно п. 1.3 Договора №110 ООО «Ренессанс плюс» передаёт ИП Кузнецову В.В. права и  обязанности  по Договору №4211  в  части трёхкомнатной  квартиры  №194,  общей  проектной  площадью 81,58 м , в том числе жилой площадью 46,03 м , на 11 этаже строящегося жилого дома, расположенного по строительному адресу: д.№1, микрорайон Колгуевский Кировского района г.Уфы РБ.

26.02.2009г. ИП Кузнецов В.В. передал ООО «Ренессанс плюс» по акту приёма-передачивекселей (копия прилагается к настоящей Претензии) полную оплату по Договору №110.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 19.01.2010г. (л.Д.41-43) ООО «Ренессанс плюс» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство.

Согласно п. 1.5 договора № ИСК 711/3299 от 02.07.2007г. при заключении и исполнении договора участники руководствовались Федеральным законом от 25.02.1999 «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений».

Истец утверждая, что сделка сторон, основанная на договоре № 4211 является ничтожной, обратился в суд с данным иском.

Выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, суд находит исковые требования необоснованными, неподлежащими удовлетворению в силу следующего:

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» (далее Федеральный закон) инвесторы имеют равные права в том числе на: передачу по договору и (или) государственному контракту своих прав на осуществление капитальных вложений и на их результаты физическим и юридическим лицам, государственным органам и органам местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации; объединение собственных и привлеченных средств со средствами других инвесторов в целях совместного осуществления капитальных вложений на основании договора и в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Согласно ст. 9 Федерального закона финансирование капитальных вложений осуществляется инвесторами за счет собственных и (или) привлеченных средств.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 3.7 договора № ИСК 711/3299 инвестор имеет право привлекать средства третьих лиц путем заключения с ними соответствующих договоров и несет перед третьими лицами полную ответственность за исполнение данных договоров. Инвестор вправе привлекать третьих лиц только на помещения, распределенные ему протоколами распределения после подписания обеими Сторонами.

Таким образом, ответчик по договору № ИСК 711/3299 от 02.07.2007г. имеет право привлекать средства третьих лиц путем заключения с ними договоров соинвестирования.

Договором № 4211 от 28.11.2008г. ответчик привлек средства третьего лица - ООО «Ренессанс плюс» на участие в финансировании строительства жилого дома, и передал права и обязанности по договору № ИСК 711/3299 в части трехкомнатной квартиры № 194 общей проектной площадью 81,58 кв.м., в том числе жилой площадью 46,03 кв.м., на 11 этаже строящегося жилого дома, расположенного по строительному адресу: № 1 микрорайон Колгуевский Кировского района г. Уфы РБ, распределенной ответчику протоколом распределения квартир в жилом доме № 1 в микрорайоне «Колгуевский» Кировского района г. Уфы от 02.07.2007г., подписанного Ответчиком и МУП «ИСК г. Уфы» (п. 11 Протокола).

Таким образом, при заключении договора № 4211 от 28.11.2008г. с ООО «Ренессанс плюс» ответчиком были в полной мере соблюдены требования договора № ИСК 711/3299 от 02.07.2007г., а также Федерального закона от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений».

Согласно ст. 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных актов – ничтожна. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре) возместить его стоимость в деньгах.

Ссылка истца на уступку ответчиком  в соответствии со ст. 381, 384, 388 Гражданского кодекса Российской Федерации прав и обязанностей по договору № ИСК 711/3299 от 02.07.2007г. при заключении договора № 4211 от 28.11.2008г. с ООО «Ренессанс плюс» является несостоятельной исходя из следующего:

Согласно положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка права требования предполагает собой перемену лиц в обязательстве.

В данном случае при заключении договора № 4211 от 28.11.2008г. перемены лица в договоре № ИСК 711/3299 от 02.07.2007г. не произошло, поскольку ответчик передал права и обязанности по договору № ИСК 711/3299 от 02.07.2007г. только в той части, в которой ООО «Ренессанс плюс» принимал участие в финансировании строительства жилого дома.

Ответчик не уступил права и обязанности по договору № ИСК 711/3299 от 02.07.2007г., а передал ООО «Ренессанс плюс» права и обязанности в части помещения, распределенного ему протоколом распределения квартир от 02.07.2007г. (п. 11 Протокола), то есть привлек средства третьего лица, что не противоречит условиям договора № ИСК 711/3299 от 02.07.2007г. и Федеральному закону от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений».

Таким образом, при заключении договора № 4211 от 28.11.2008г. с ООО «Ренессанс плюс» ответчиком были в полной мере соблюдены условия договора № ИСК 711/3299 от 02.07.2007г., а также Федерального закона от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» и оснований для признания его недействительным у Истца отсутствуют.

Кроме того, истец не является стороной оспариваемой сделки, им не представлено доказательств, подтверждающих нарушение его прав и законных интересов и причинение ему убытков, вызванных заключением оспариваемого договора № 4211 от 28.11.2008г. Поскольку истец не является стороной по сделке, применить последствия недействительности которой он просит, то, следовательно, истца нельзя признать заинтересованным лицом в смысле положений ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, имеющим право на обращение в суд с подобными требованиями.

С учетом изложенного, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине следует отнести на истца в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при этом суд учитывает частичную оплату в размере 4 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Индивидуального предпринимателя Кузнецова Вадима Викторовича, г.Уфа   к Обществу с ограниченной ответственностью «Дортрансстрой», г.Уфа о признании договора № 4211 от 28.11.2008г. «Об инвестировании в строительстве жилого дома» заключенного между ООО «АгроДорСпецСтрой» и ООО «Ренессанс плюс»  недействительным  и применении последствий недействительности сделки и взыскания с Общества с ограниченной ответственностью «ДорТрансСтрой» 3589520   руб., уплаченной суммы и 400 руб. – судебных издержек -  отказать.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Кузнецова Вадима Викторовича 1969 года рождения, проживающего по адресу: г.Уфа, ул.Транспортная, д.26/6, кв. 62  госпошлину в доход федерального бюджета  в сумме 40947 руб. 60 коп.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

 Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aac.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья                                                       А.Ф.Масалимов