Решение по делу № 2-2500/2013 ~ М-1864/2013 от 07.06.2013

                                                             РЕШЕНИЕ

                                           Именем Российской Федерации

29 августа 2013 года                                                              г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капитовой Т.М.,

при секретаре Волковой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фалькинштейн Л.А. к Администрации Солнечногорского района и ГП Солнечногорск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

                                                          УСТАНОВИЛ

Истица Фалькинштейн Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации Солнечногорского района о признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации, ссылаясь на то, что данной квартирой она пользуется несколько десятков лет, вселившись в нее на основании ордера. Она решила воспользоваться своим правом на приватизацию данной квартиры, однако ответчиком было отказано, так как ордер на квартиру не сохранился.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация ГП Солнечногорск, в чьей собственности находится квартира.

В судебном заседании истица Фалькинштейн Л.А. исковые требования поддержала и пояснила их по существу иска. Истица пояснила, что в данную квартиру семья вселилась еще ДД.ММ.ГГГГ, когда была жива мать истицы. Почему не сохранился ордер, она не знает.

Представители ответчиков Администрации Солнечногорского района и ГП Солнечногорск в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, отзыва не направили.

Третье лицо Фалькинштейн В.В. заявление поддержал и пояснил, что сам он участвовать в приватизации квартиры не намерен.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования Фалькинштейн Л.А. к Администрации Солнечногорского района и ГП Солнечногорск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира находится в муниципальной собственности ГП Солнечногорск. Установлено, что по договору социального найма в ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана в пользование семье истицы, которая постоянно проживает и зарегистрирована в ней ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ данной квартире постоянно зарегистрирован и проживает на правах члена семьи сын истицы – Фалькинштейн В.В., который своим правом на приватизацию пользоваться не желает, о чем он сам заявил в судебном заседании.

Судом установлено. что указанные лица пользуются спорной квартирой на условиях договора социального найма; несут бремя ее содержания, уплачивают квартплату и коммунальные услуги в установленном порядке. Из материалов дела следует, что право истицы на данную квартиру никто не оспаривал и не оспаривает.

Из материалов дела следует, что при обращении истицы ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> о передаче данной квартиры в собственность ей было отказано на том основании, что в материалах жилищных органов отсутствует ордер на данную квартиру, который не сохранился в учетных документах жилищных органов.

Суд считает, что указанное обстоятельство не может служить основанием для отказа истице в приватизации данной квартиры, поскольку в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что спорной квартирой в целом, являющейся муниципальной собственностью, она пользуется на условиях договора социального найма ДД.ММ.ГГГГ ранее правом на приватизацию жилья не пользовалась.

Поэтому суд считает, что у истицы, законно занимающей данное жилое помещение и выполняющей условия договора социального найма, имеется право на ее приватизацию, которое она не имеет возможности реализовать по независящим от нее обстоятельствам.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                              РЕШИЛ:

Исковые требования Фалькинштейн Л.А. к Администрации Солнечногорского района и ГП Солнечногорск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Фалькинштейн Л.А. право собственности на <адрес> – в целом в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество за Фалькинштейн Л.А. в органах Росреестра с соблюдением норм действующего законодательства.

В течение месячного срока решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Солнечногорский городской суд.

Судья