Решение по делу № А35-4064/2009 от 17.08.2009

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

Ул. К. Маркса, 25, г. Курск, 305004

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Курск

17 августа  2009 года                                       Дело №  А35-4064/09-с16    

Резолютивная часть объявлена 17 августа  2009 года

 Полный текст решения изготовлен 17 августа 2009 года

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Курятиной А.А., при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по иску

Открытого акционерного общества «Роспечать» (г. Курск)

к индивидуальному предпринимателю Кривошееву Александру Николаевичу

о взыскании 27570  руб. 00 коп.,

при участи в судебном заседании:

от истца – Копейко Ж. П. – по дов. от 29.06.2009 г. №13-01-215,

от ответчика – не явился, уведомлен,

установил:

Открытое акционерное общество «Роспечать» (г. Курск) обратилось в Арбитражный суд Курской области с иском к индивидуальному предпринимателю Кривошееву Александру Николаевичу о взыскании задолженности по арендной плате в сумме  27570 руб.50 коп. по договору № 120  от 01.10.2007 г.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, требования истца не оспорил, что в силу ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не препятствует рассмотрению спора без его участия по имеющимся в деле доказательствам.

  На основании  ст. 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в Арбитражном суде Курской области в силу п. 7.2. договора (договорная подсудность) .

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии с условиями договора № 120 от 01.10.2009г., истец (арендодатель) предоставил ответчику (арендатору) в аренду нежилое помещение площадью 45,9 кв.м. (комнаты №№ 4 и 5 подвала)  в здании, расположенном по адресу: ул. Садовая, 5, г. Курск, сроком с 01.10.2007 г. по 31.12.2007 г.

  По акту приема – передачи от 01.10.2007 г. помещение передано от арендодателя  арендатору.

Право собственности истца на здание по адресу: г. Курск, ул. Садовая, д. 5, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 17 августа 2007 г.

Согласно п. п. 3.1.1. и 3.2. договора размер арендной платы составляет 9190 руб. в месяц (200 руб. за 1 кв. м.), вносится в срок, не позднее 10 числа оплачиваемого месяца на основании выставляемых арендатором счетов.

По окончании срока действия договора  Кривошеев А.Н. освободил  помещение от принадлежащего ему имущества.

За период действия  договора ответчик арендную плату не вносил, в результате чего образовалась задолженность в размере 27570 руб.00 коп., что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Из представленных документов следует, что между сторонами был заключен договор аренды (ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации), по которому арендодатель обязался предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Доказательств внесения арендных платежей за пользование имуществом ответчик в процессе рассмотрения дела не представил.

Факт наличия задолженности в размере 27570 руб. 00 коп. подтверждается материалами дела и не оспаривается самим ответчиком, не представившим возражений относительно требований истца.

Учитывая изложенное, суд признает требования истца о взыскании задолженности в сумме 27570 руб. 00 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Государственная пошлина в размере 1102 руб.80 коп.  относится на ответчика и подлежит возмещению в пользу истца, оплатившего ее при обращении в суд.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Курской области

                                              Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ , 28.06.1980 ░░░░ ░░░░░░░░,  ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ , ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░. ░░░░░░░░░, ░.8 ░░. 47 ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ,  ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 306672612300027 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ № 4 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 03.05.2006 ░.,  ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» (░. ░░░░░) 27570 ░░░. 00 ░░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ 1102 ░░░.80 ░░░.  ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                        ░. ░. ░░░░░░░░