Решение по делу № 2-126/2015 от 25.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2015 года пос. Колпна

Колпнянский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Осадченко О.М., при секретаре Макуровой О.А., с участием представителя истца ЗАО «Орёл Нобель –Агро» Евтушенко С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Колпнянского районного суда исковое заявление Закрытого акционерного общества «Орёл Нобель – Агро» к Давудову А.М., Шахмирову А.А., Шахмировой А.П., Шамилову И.А. о признании незаконным выдела земельного участка, о признании незаконным осуществление кадастрового учёта выделенного (вновь образованного земельного участка), и о прекращении права собственности на вновь образованный земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «Орёл Нобель – Агро» обратилось в суд с иском к Давудову А.М., Шахмирову А.А., Шахмировой А.П., Шамилову И.А. о признании незаконным выдела земельного участка, о признании незаконным осуществление кадастрового учёта выделенного (вновь образованного земельного участка), и о прекращении права собственности на вновь образованный земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» Д.О.А. подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ, в связи с образованием земельного участка, путём выдела в счёт трёх земельных долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Межевой план, заказал и ДД.ММ.ГГГГ утвердил Давудов А.М. действуя по доверенностям от трёх собственников земельных долей- Шахмирова А.А., Шахмировой А.П., Шамилова И.А..

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок, вновь образованный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учёт за номером №.

В <данные изъяты> зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование для сельскохозяйственного производства, общая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер № на Шахмирова А.А. гос. регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ., доля в праве 1/3), Шахмирову А.П. (гос. регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ., доля в праве 1/3),, Шамилова И.А. (гос. регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ., доля в праве 1/3).

ЗАО «Орёл Нобель-Агро» считает выдел земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> незаконным по следующим основаниям. Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в натуре выделен на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м. и полностью на него налагается, что противоречит материалам межевого плана подготовленного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» Д.О.А. и утверждённого Давудовым А.М.. Земельный участок с кадастровым номером №, из которого выделен земельный участок с кадастровым номером №, является иным объектом права с иными участниками долевой собственности

Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположен по адресу: <адрес>», кадастровый номер № используется ЗАО «Орел Нобель-Агро» по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ЗАО «Орел Нобель-Агро» и арендодателями - 164 участника общей долевой собственности, срок аренды 49 лет. Договор зарегистрирован в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за №.

Постановлением Главы администрации Колпнянского района Орловской области № 210 от 06 декабря 2002 г. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., выделен в счет 164 земельных долей собственников на территории ПП «<данные изъяты>» в обозначенных границах, в соответствии с действующим земельным законодательством РФ на момент заключения договора аренды - Указа Президента РФ № 337 от 07.03.1996 г. согласно которому решение о местоположении земельного участка принимает орган местного самоуправления при участии комитета по земельным ресурсам и землеустройству и филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата».

Постановлением Администрации Колпнянского района Орловской области № 41 от 17 марта 2003 года утверждено описание прохождения границ массива общей долевой собственности граждан в счёт 164 земельных долей общей площадью <данные изъяты> кв.м., передаваемых в аренду ЗАО «Орел Нобель-Агро», согласно материалов межевого дела подготовленного ФГПУ «<данные изъяты>» и утвержденного <данные изъяты>.

ЗАО «Орел Нобель-Агро» земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. на основании кадастрового плана земельного участка был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

В извещении опубликованном в газете «Орловская правда» № 29 (25963) от 28 февраля 2014 года в нарушении закона указан только один кадастровый номер исходного земельного участка №. Кадастровый номер № исходного земельного участка, из которого по факту и был произведен выдел, в извещении отсутствует.

В связи, с чем ЗАО «Орел Нобель-Агро» не только как собственник, но и как арендатор земельного участка с кадастровым номером №, было лишено права внести свои возражения в проект межевания относительно местоположения границ выделяемого в счёт земельных долей земельного участка.

В результате произведенного выдела из земельного участка с кадастровым номером № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, а по факту выдел произведён из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>», общая площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшилась на <данные изъяты> кв.м., что влечет уменьшение рыночной стоимости земельного участка, уменьшение размеров долей всех собственников, не возможность использования <данные изъяты> кв.м. земельного участка, тем самым нанося ущерб собственникам. В связи, с чем просят признать незаконным выдел земельного участка категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>. Снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <адрес>. Прекратить право собственности и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве общей долевой собственности Шахмирова А.А., Шахмировой А.П., Шамилова И.А. на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <адрес>. Взыскать с Давудова А.М. в пользу истца, уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель ЗАО «Орел Нобель – Агро» Евтушенко С.М. заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поддержала, и просила их удовлетворить. Уточнив заявленные требования, тем, что просила взыскать в пользу истца уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей с Шахмирова А.А., Шахмировой А.П., Шамилова И.А., а не с Давудова А.М.. Также считает, что при удовлетворении их требований, необходимым с учётом того, что свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. о признании за Шахмировым А.А., Шахмировой А.П., Шамиловым И.А. за каждым на праве общей долевой собственности земельной доли сельскохозяйственных угодий, площадью 13,2 га, на земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>», кадастровый номер земельного массива №, признаны недействительными (погашены), возвратить стороны в первоначальное положение и признать за вышеуказанными ответчиками право общей долевой собственности за каждым на земельную долю сельскохозяйственных угодий, площадью 13,2 га, на земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного массива №.

Ответчик Давудов А.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал в удовлетворении исковых требований Закрытого акционерного общества «Орёл Нобель – Агро».

Ответчики Шахмиров А.А., Шахмирова А.П., Шамилов И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещёны надлежащим образом, сведений о причинах своей неявки и уважительности таких причин суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, о рассмотрении дела в их отсутствие ходатайства не заявляли.

Представители третьих лиц ООО «<данные изъяты>», Управления <данные изъяты>, филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «<данные изъяты>» по Орловской области в судебное заседание не явились, в присланном суд заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, учитывая согласие сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Частью 1 ст.35 Конституции РФ закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование, распоряжение землёй и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ч.1 и 2 ст.36 Конституции).

Таким образом, в Российской Федерации гарантируется право граждан иметь в частной собственности земельные участки и свободно осуществлять реализацию данного права при условии соблюдения прав и законных интересов иных лиц.

Согласно п.1 ст.246 и п.1 ст.247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

Статьей 252 ГК РФ предусмотрена возможность выдела участником общей долевой собственности своей доли из общего имущества.

Отношения участников общей долевой собственности на земельные участки, связанные с выделом земельного участка, являющегося долей одного или нескольких участников общей долевой собственности, урегулированы земельным законодательством РФ.

Общие правила и условия образования земельных участков определены статьей 11.2 ЗК РФ, частями 1 и 4 которой установлено, что образование земельных участков при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Частью 5 данной статьи Кодекса также установлено, что особенности процедуры выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предусматриваются Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно части 2 статьи 1 данного Федерального закона правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных правовых норм Земельного кодекса Российской Федерации и Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, процедура выделения земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения должна отвечать как общим нормам, установленным Земельным кодексом Российской Федерации для образования земельных участков, так и специальным правилам, закрепленным Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли (долей), если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом РФ и Федеральным законом № 101-ФЗ. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли (долей) земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 Федерального закона № 101-ФЗ.

Пунктами 1, 2, 4 и 6 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом РФ и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Согласно пунктам 1, 2, 5, 9, 10, 12, 14, 15 статьи 13.1 Федерального Закона № 101-ФЗ проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей. Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо. Проект межевания земельного участка или земельных участков в случае, указанном в п. 4 ст. 13 настоящего Федерального закона, утверждается решением собственника земельной доли или земельных долей. Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка. Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

По смыслу приведенных норм действующее законодательство предусматривает возможность выделения земельных участков в счет земельных долей двумя способами - посредством утверждения проекта межевания земельного участка решением общего собрания участников долевой собственности либо посредством утверждения проекта межевания решением собственника земельной доли или земельных долей. В последнем случае согласование проекта межевания с другими участниками долевой собственности осуществляется через публикацию в средствах массовой информации.

Как установлено в судебном заседании был выбран второй способ выделения земельного участка (при отсутствии решения общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков). Также установлено, что Шахмиров А.А., Шахмирова А.П., Шамилов И.А. являлись собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Так, из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Шахмиров А.А., Шахмирова А.П., Шамилов И.А. владели каждый на праве общей долевой собственности земельной долей сельскохозяйственных угодий, площадью 13,2 га, на земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>», кадастровый номер земельного массива №. На вышеуказанных свидетельствах стоит штамп <данные изъяты> с отметкой «погашено». Месторасположение границ земельного участка с кадастровым номером № определено не было (л.д.100-102).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» Д.О.А. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> был подготовлен проект межевания земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. выделяемого в счёт трёх земельных долей. В тот же день в газете «Орловская правда» опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельных участков исходного земельного участка с кадастровым номером №, о возможности ознакомления с проектом межевания земельного участка и подачи возражений относительно размера месторасположения границ земельных участков, выделяемых в счёт земельных долей (л.д.110-138).

В течении 30 дней со дня публикации указанного извещения каких-либо возражений от участников долевой собственности и органа местного самоуправления по месту расположения исходного земельного участка, по месторасположению и размерам выделяемых земельных участков не поступило.

Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ., вновь образованный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учёт с кадастровым номером № (л.д.106-109).

В <данные изъяты> зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование для сельскохозяйственного производства, общая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер № на Шахмирова А.А. гос. регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ., доля в праве 1/3), Шахмирову А.П. (гос. регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ., доля в праве 1/3),, Шамилова И.А. (гос. регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ., доля в праве 1/3) (л.д.103-105).

Как установлено в судебном заседании земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № используется ЗАО «Орел Нобель-Агро» по договору аренды земельного участка № 05-ОНА-2002 от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ЗАО «Орел Нобель-Агро» и арендодателями - 164 участника общей долевой собственности, срок аренды 49 лет. Договор зарегистрирован в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.50-69).

Постановлением Главы администрации Колпнянского района Орловской области № 210 от 06 декабря 2002 г. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., выделен в счет 164 земельных долей собственников на территории ПП «<данные изъяты>» в обозначенных границах, в соответствии с действующим земельным законодательством РФ на момент заключения договора аренды - Указа Президента РФ № 337 от 07.03.1996 г. согласно которому решение о местоположении земельного участка принимает орган местного самоуправления при участии комитета по земельным ресурсам и землеустройству и филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата» (л.д.70).

Постановлением Администрации Колпнянского района Орловской области № 41 от 17 марта 2003 года утверждено описание прохождения границ массива общей долевой собственности граждан в счёт 164 земельных долей общей площадью <данные изъяты> кв.м., передаваемых в аренду ЗАО «Орел Нобель-Агро», согласно материалов межевого дела подготовленного ФГПУ «<данные изъяты>» и утвержденного <данные изъяты> (л.д.71).

ЗАО «Орел Нобель-Агро» земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. на основании кадастрового плана земельного участка был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Материалы межевого дела с описанием границ земельного участкам с кадастровым номером №, подготовлены ФГПУ «<данные изъяты>» и зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ. (л.д..20-23, 33-49).

В судебном заседании также установлено, что ЗАО «Нобель-Агро» является собственником земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Сторонами не оспаривается, что ответчики не являются участниками общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащие им земельные доли не входили в число 164 земельных долей учтённых при формировании земельного участка, переданного в аренду истцу в 2002г..

Таким образом, судом установлено, что при осуществлении процедуры выделения земельного участка согласие ЗАО «Орёл Нобедь – Агро», как арендатора земельного участка с кадастровым номером №, из которого фактически произошло выделение земельного участка с кадастровым номером №, не испрашивалось.

Общие правила и условия образования земельных участков определены статьей 11.2 ЗК РФ, частями 1 и 4 которой установлено, что образование земельных участков при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Учитывая, что в ходе разрешения спора нашел свое подтверждение факт нарушения ответчиком при осуществлении процедуры выдела земельных долей общих требований Земельного Кодекса РФ о необходимости получения согласия арендатора земельного участка, из которого происходило образование спорного земельного участка, суд приходит к выводу о незаконности осуществленного выдела земельного участка, незаконности регистрации права собственности на имущество, образованное с нарушением закона, и недействительности всех последующих сделок по его распоряжению с ним.

При этом суд учитывает и то обстоятельство, что в извещении, опубликованном в газете «Орловская правда» № 29 (25963) от 28 февраля 2014 года указано, что подготовлен проект межевания земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в счёт трёх земельных долей в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>. Кадастровый номер № земельного участка, из которого по фактически и был произведен выдел, в извещении отсутствует, что лишили ЗАО «Орёл Нобель-Агро» внести свои предложения о доработке и возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка.

Вместе с тем, удовлетворяя требования ЗАО «Орел Нобель-Агро» суд считает необходимым в соответствии с положением пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", и с учётом того, что свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. о признании за Шахмировым А.А., Шахмировой А.П., Шамиловым И.А. за каждым на праве общей долевой собственности земельной доли сельскохозяйственных угодий, площадью 13,2 га, на земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>», кадастровый номер земельного массива №, признаны недействительными (погашены), признать за вышеуказанными ответчиками право общей долевой собственности за каждым на земельную долю сельскохозяйственных угодий, площадью 13,2 га, на земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного массива №.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд, разрешая исковые требования ЗАО «Орел Нобель-Агро», взыскивает с ответчиков Шахмирова А.А., Шахмировой А.П., Шамилова И.А. понесённые истцом по делу судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «Орел Нобель-Агро» удовлетворить.

Признать незаконным выдел земельного участка категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>».

Снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <адрес>».

Прекратить право собственности и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве общей долевой собственности Шахмирова А.А., Шахмировой А.П., Шамилова И.А. на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <адрес>.

Признать за Шахмировым А.А., право общей долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственных угодий, площадью 13,2 га, на земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного массива №.

Признать за Шахмировой А.П. право общей долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственных угодий, площадью 13,2 га, на земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного массива №,

Признать за Шамиловым И.А. право общей долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственных угодий, площадью 13,2 га, на земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного массива №.

Взыскать с Шахмирова А.А. в пользу ЗАО «Орел Нобель –Агро» уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Шахмировой А.П. в пользу ЗАО «Орел Нобель –Агро» уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Шамилова И.А. в пользу ЗАО «Орел Нобель –Агро» уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий