Решение от 10.04.2015 по делу № 2-464/2015 от 19.03.2015

«Копия» «Версия для печати»

Р Е Ш Е Н И Е

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Псков ДД.ММ.ГГГГ

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Григорьевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.О.М., Н.Е.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Н.М.О., к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Н.О.М.., Н.Е.А.., действуя в своих интересах и в интересах дочери Н.М.О.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> по 1/3 доле за каждым.

В судебном заседании в обоснование требований представитель истцов П.К.А. пояснила, что на основании решения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Н.О.М.. и его членам семьи предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ с ним заключен договор социального найма жилого помещения № №. В данной квартире зарегистрированы: Н.О.М.., его жена Н.Е.Н.., несовершеннолетняя дочь Н.М.О.., совершеннолетний сын Н.Г.О.. На обращение истцов с заявлением в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о передаче занимаемой жилой площади в собственность получили отказ, в связи с тем, Учреждение не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договора передачи в собственность гражданам жилых помещений. Сообщено, что вопрос о приватизации квартиры при наличии оснований может быть разрешен в порядке гражданского судопроизводства. Ранее право бесплатной приватизации жилья, находящегося в государственной или муниципальной собственности он и члены его семьи не использовали. При таких обстоятельствах, они лишены возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения. Просит признать за Н.О.М.., Н.Е.А.., Н.М.О.. право долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доле за каждым. Старший сын истца Н.Г.О.. отказался от участия в приватизации жилого помещения.

Представитель ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, надлежаще извещенный о дне рассмотрения дела, о чем свидетельствует уведомление о вручении судебной повестки, в судебное заседание не явился, возражений в суд не представил.

Третье лицо Н.Г.О.. в судебном заседании требования поддержал, сообщив, что лично не намерен участвовать в приватизации квартиры, о чем составил заявление.

Выслушав представителя истцов, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 2, 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды вправе приобрести эти помещения в собственность; передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, а также государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании п. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что на основании решения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Н.О.М.. и членам его семьи предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, № (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ года между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Н.О.М. заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д. <данные изъяты>).

Из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ: наниматель Н.О.М. его жена Н.Н.А. дочь Н.М.О.., сын Н.Г.О..(л.д. <данные изъяты>).

Из кадастрового паспорта жилого помещения следует, что <адрес> имеет жилое назначение, общую площадь <данные изъяты> кв.м, состоит на кадастровом учете (л.д. <данные изъяты>).

Занимаемое истцами жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», в силу которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

На основании п.71 Положения о Министерстве обороны, утвержденного Указом Президента РФ от 16 августа 2004 года № 1082, Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами РФ.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 Министерство обороны РФ в целях управления имуществом ВС РФ осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом ВС РФ.

Согласно приказу Министра обороны РФ № 1871 от 17 декабря 2010 года «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации», ФГУ «Псковская КЭЧ района» реорганизована путем присоединения к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Имущество, находившееся на балансе ФГУ «Псковская КЭЧ района» передано правопреемнику – ФГУ «Северо-Западное ТУИО» МО РФ.

Выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра по Псковской области содержит информацию о том, что квартира, занимаемая истцами, является собственностью РФ, оперативное управление ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФГУ «Псковская КЭЧ района» № №.

Из сообщения ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ. Управление в соответствии с Уставом не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договора передачи в собственность гражданам жилых помещений. При наличии оснований право на приобретение его в собственность путем приватизации может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства (л.д<данные изъяты>).

Суд соглашается с доводами представителя истцов о нарушении по вине Министерства обороны РФ права истцов приватизировать занимаемое на условиях социального найма жилое помещение.

До предоставления квартиры по договору социального найма, истцы и их дети проживали в служебных квартирах в г. Пскове, Военный городок – <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Согласно справке войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ, Н.О.М.. с ДД.ММ.ГГГГ был прописан при войсковой части (л.д. <данные изъяты>).

Н.Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Н.М.О.., Н.О.М.. на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимого имущества.

Н.Е.А.., жене истца, принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшего ее матери (л.д. <данные изъяты>).

В связи с тем, что истцы занимают жилое помещение, являющееся государственной собственностью, на законных основаниях, имеют право на его приватизацию, которое никем не оспаривается, ранее право на приватизацию не использовали, что исследовано в судебном заседании, совершеннолетний сын истцов Н.Г.О. от личного участия в приватизации жилого помещения отказался, требования истцов, с учетом несовершеннолетней дочери, о признании права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.