Решение по делу № 2-911/2014 (2-7242/2013;) от 01.11.2013

Дело№2-911/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2014 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи : Кадыровой Э.Р.

при секретаре : Газиевой Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к товариществу собственников жилья "ТФИО13" о признании недействительным протокола заседания членов правления,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Товариществу собственников жилья "ФИО14" (далее ТСЖ "ФИО15") и просит признать недействительным протокол заседания членов правления от ДД.ММ.ГГГГ., мотивируя тем, что истица является собственником <адрес> по ул. <адрес> и обслуживается ТСЖ "ФИО16", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В ДД.ММ.ГГГГ. после получения из инспекции ФНС России № по РБ информации № № ДД.ММ.ГГГГ., а также протоколов общего собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ. и протокола заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ. стало известно об их проведении, избрании правления в составе ФИО7, ФИО10, ФИО9 и ФИО7- председателем правления. Общего собрания не проводилось, информацией о его проведении до членов ТСЖ и жителей дома в установленном порядке не проводилось. Истица уведомлений о его проведении не получала о проведенном общем собрании ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ. и заседания правления ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ. не сообщалось. Считает, что этим нарушены ее интересы как члена ТСЖ.

Истица ФИО2 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ТСЖ "ФИО17" по доверенности ФИО6 в судебном заседании пояснил, что данный протокол следует признать недействительным, поскольку заседание не проводилось, а подпись ФИО10 поддельна, что подтверждается его заявлением.

Третье лицо ФИО7 привлеченный по делу определением суда в судебном заседании пояснил, что заседание членов правления проводилось из числа членов правления, которое было избрано на собрании собственников ТСЖ. Подпись в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8, поскольку он сам подписывал при мне. Кроме того, членам ТСЖ были предоставлены копии отчета за ДД.ММ.ГГГГ год за подписью председателя правления ФИО7 в т.ч. отчет был вручен и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается ее подписью. Просит применить срок исковой давности, установленный жилищным кодексом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

По смыслу ч. 1 ст. 147 ЖК РФ, руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества и его решения по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с п. 2, 6 и 7 ч. 2 ст. 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Судом установлено, ФИО2 является собственником <адрес> по ул. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ..

ДД.ММ.ГГГГг. состоялось заседание членов правления ТСЖ «ФИО18", оформленного протоколом, где присутствовали: члены правления: ФИО9, ФИО10 и ФИО7 и на повестке дня были поставлены следующие вопросы: выборы председателя Правления ТСЖ "ФИО19". По результатам заседания председателем правления был избран ФИО7.

Руководствуясь ст. 6 ГК РФ, ст. 45 ЖК РФ, ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, ст. 47 ЖК РФ, ст. 115 ЖК РФ, ст. 116 ЖК РФ, ст. 117 ЖК РФ и на основании объяснений лиц, участвующих в деле, анализа представленных документов, исходя из того, что заседание правления было созвано в надлежащем порядке, не противоречащем действующему законодательству, и разрешило в пределах своей компетенции поставленные на голосование вопросы, а принятые заседанием правления ТСЖ решения не нарушили прав истца.

Кроме того, в соответствии с частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ заявление об обжаловании в суд решения, принятого общим собранием собственников помещений в доме, может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Суд, считает необходимым удовлетворить ходатайство ФИО7 о применении срока исковой давности по оспариванию протокола заседания членов правления ТСЖ «ФИО20", поскольку в соответствии с частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ заявление об обжаловании в суд решения, принятого общим собранием собственников помещений в доме, может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Раздел 6 Жилищного кодекса РФ не предусматривает сроки обжалования решений правления товарищества собственников жилья, поэтому в соответствии с ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ применимы нормы жилищного законодательства, регулирующие сходные отношения, если это не противоречит их существу (аналогия закона). При обжаловании решения правления ТСЖ применимы нормы ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, регулирующие сроки обжалования в суд решений, принятых общим собранием собственников помещений в данном доме (в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении).

Материалами дела установлено, что истица ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ. получила отчет о доходах и расходах ТСЖ «ФИО21" за ДД.ММ.ГГГГ. за подписью председателя правления ТСЖ ФИО7, следовательно срок исковой давности следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ., а в суд иск подала ДД.ММ.ГГГГг. т.е. с истечением срока более чем 1 года. При этом уважительных причин о пропуске срока предусмотренных действующим законодательством суду не представила.

Кроме того, истцом в силу ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства суду, какие ее права нарушены избранием ФИО7 председателем правления ТСЖ.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО11 о признании недействительным протокол заседания членов правления у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-196, 198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к товариществу собственников жилья "ФИО22" о признании недействительным протокола заседания членов правления – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись Э.Р. Кадырова