Решение по делу № 2-672/2015 (2-4763/2014;) от 17.12.2014

дело №2-672/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) г.Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Котовой И.Н.

при секретаре Кирюхиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Л.С. к СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Г.Л.С. обратился в суд с иском к СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: (адрес). В обосновании заявленных требований, указала, что

в (Дата обезличена) году она на основании личного заявления была принята в члены садового товарищества «<данные изъяты>» и за нею был закреплен, из земель общего пользования, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: (адрес). Задолженности перед СНТ «<данные изъяты>» у нее не имеется. В настоящее время возникла необходимость оформления прав собственности на вышеуказанный земельный участок.

Просит признать за нею право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства расположенный по адресу: (адрес)

Истец Г.Л.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена (л.д. (№)), воспользовалась услугами представителя по доверенности Т.А.С., который в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик СНТ «<данные изъяты> председатель правления Р.О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена (л.д. (№)), представила письменный отзыв на иск, в котором просит удовлетворить заявленные исковые требования, при этом сообщила, что Г.Л.С. является членом СНТ «<данные изъяты>» и за ней закреплен, из земель общего пользования. Земельный участок (№), которым она пользуется по настоящее время, площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., участок находится в граница СНТ, споров по границам не имеется (л.д. (№)).

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

На основании ч.1,2 ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ"0 государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п.4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В силу абз2. п.1 ст.20 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Судом установлено, что согласно Постановления Главы Администрации <данные изъяты> района МО (№) от (Дата обезличена). закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га за СТ «<данные изъяты>» и выданы свидетельства: в коллективно-совместную собственность товарищества <данные изъяты> га, в бессрочное пользование <данные изъяты> га, в собственность гражданам - членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>» земельный участок в размере <данные изъяты> га, согласно списка. На основании выписки из решения общего собрания с/т «<данные изъяты>» от (Дата обезличена) протокол (№) Г.Л.С. принята в члены садоводческого товарищества «<данные изъяты>» на основании ее личного заявления и за ней в данном садоводческом товариществе закреплен земельный участок (№), общей площадью <данные изъяты> кв.м., которым она пользуется с (Дата обезличена) года по настоящее время (л.д.(№)). Решением общего собрания СНТ «<данные изъяты>» от (Дата обезличена). протокол (№) Г.Л.С. предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. за счет земель общего пользования СНТ «<данные изъяты>» (л.д.(№)). Согласно справкам от (Дата обезличена)., председатель правления СНТ «<данные изъяты>» Р.О.А. сообщает, что Г.Л.С. является членом СНТ «<данные изъяты>» и за ней закреплен земельный участок (№), площадью <данные изъяты> кв.м. Претензий к Г.Л.С. со стороны смежных землепользователей и членов СНТ «<данные изъяты>» нет, задолженностей по оплате членских, целевых взносов и сборов не имеет (л.д.(№)).

Из материалов дела следует, что земельный участок (№) находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается Генпланом СНТ «<данные изъяты>» и заключением кадастрового инженера.

Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку право собственности истца на земельный участок подтверждается Постановлением ФИО2 района МО (№) от (Дата обезличена), выпиской из решения общего собрания с/т «<данные изъяты> от (Дата обезличена) г., выпиской из решения общего собрания СНТ «<данные изъяты>» от (Дата обезличена)., членской книжкой.

Кроме того, истцом представлен межевой план земельного участка, с описанием границ земельного участка, длин сторон, дирекционных углов, согласно которому площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., в настоящее время земельный участок не изъят и не ограничен в обороте и поскольку спора по границам земельного участка нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, кроме того председатель СНТ «<данные изъяты>» исковые требования истца поддержал, в связи с чем, суд считает, что исковые требования о признании за истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Г.Л.С. удовлетворить.

Признать за Г.Л.С. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства по адресу: (адрес) в границах согласно плана, составленного кадастровым инженером М.М.П.

Обозначение характерных точек границы	X	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Решение изготовлено (Дата обезличена).