Решение по делу № 2-1131/2016 (2-8065/2015;) от 03.12.2015

Гражданское дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд Московской <адрес>

в составе председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре Соболевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания СпецКомСервис» к Соловьеву В. В., Соловьеву Н. М., Соловьеву С. В., Соловьевой Н. И., Соловьевой Н. Н.евне, Соловьевой Ю. А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, социальный найм и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Управляющая компания «СпецКомСервис» обратилось в суд с иском к Соловьеву В. В., Соловьеву Н. М., Соловьеву С. В., Соловьевой Н. И., Соловьевой Н. Н.евне, Соловьевой Ю. А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, социальный найм и коммунальные услуги.

В обоснование своих уточненных требований истец ссылается на следующее. Ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Вместе с ответчиками зарегистрированы и проживают члены их семьи: фио1 – ДД.ММ.ГГГГр., фио2 – ДД.ММ.ГГГГ.<адрес> указывает, что вследствие неоплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность перед истцом в размере 54013руб.89коп. От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются по настоящее время. Истец также указывает, что им были понесены расходы по оплате государственной пошлины и расходы на получение документов из МУП «НРЦ», без которых обращение в суд было бы невозможным.

На основании изложенного, истец просил суд: взыскать солидарно с ответчиков Соловьева В.В., Соловьева Н.М., Соловьева С.В., Соловьевой Н.И., Соловьевой Н.Н., Соловьевой Ю.А. в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.05.2015г. по 31.10.2015г. в размере 54013руб.89коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1820руб.00коп., расходы по получению в МУП «НРЦ» документов в размере 247руб.09коп.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «СпецКомСервис» в судебное заседание не явился, о явке извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Соловьев В.В., Соловьев Н.М., Соловьев С.В., Соловьева Н.И., Соловьева Н.Н., Соловьева Ю.А. в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» Татаренкова Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, указывая на то, что после поступления оплаты за жилищно-коммунальные услуги от ответчиков, плата за социальный найм истцом будет перечислена на счет муниципального образования – наймодателя жилого помещения.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с положениями ч. 4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ответчик Соловьева Н.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Московская <адрес>

В указанной квартире зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя: ответчики Соловьев В.В., Соловьев Н.М., Соловьев С.В., Соловьева Н.Н., Соловьева Ю.А., несовершеннолетние фио1, 22.02.2013г.р., фио2 – 12.04.2015г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6-7), копией финансового лицевого счета (л.д.4).

ООО «Управляющая компания «СпецКомСервис» является организацией, которая осуществляет содержание жилого дома и представляет нанимателю и членам ее семьи коммунальные услуги (л.д.8-10, 26-28, 29-31).

Вследствие неоплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2015г. по 31.10.2015г. образовалась задолженность перед ООО «Управляющая компания «СпецКомСервис» в сумме 54013руб.89коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.5).

От добровольного погашения задолженности в полном объеме ответчики уклоняются. Доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом ответчиками в нарушении ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств уплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 54013руб.89коп., исковые требования ООО «Управляющая компания «СпецКомСервис» к Соловьеву В. В., Соловьеву Н. М., Соловьеву С. В., Соловьевой Н. И., Соловьевой Н. Н.евне, Соловьевой Ю. А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, социальный найм и коммунальные услуги суд находит законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ООО «Управляющая компания «СпецКомСервис» были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1820руб., расходы по получению в МУП «НРЦ» документов в размере 247руб.09коп., а всего 2067руб.09коп., которые, в силу требований закона, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, т.е. по 344руб.52коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Управляющая компания СпецКомСервис» к Соловьеву В. В., Соловьеву Н. М., Соловьеву С. В., Соловьевой Н. И., Соловьевой Н. Н.евне, Соловьевой Ю. А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, социальный найм и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Соловьева В. В., Соловьева Н. М., Соловьева С. В., Соловьевой Н. И., Соловьевой Н. Н.евны, Соловьевой Ю. А. в пользу ООО «Управляющая компания СпецКомСервис» задолженность за содержание и ремонт жилья, социальный найм и коммунальные услуги за период с 01.05.2015г. по 31.10.2015г. в сумме 54013 (Пятьдесят четыре тысячи тринадцать) руб.89коп.

Взыскать с Соловьева В. В. в пользу ООО «Управляющая компания СпецКомСервис» судебные расходы в размере 344 (Триста сорок четыре) руб.52коп.

Взыскать с Соловьева Н. М. в пользу ООО «Управляющая компания СпецКомСервис» судебные расходы в размере 344 (Триста сорок четыре) руб.52коп.

Взыскать с Соловьева С. В. в пользу ООО «Управляющая компания СпецКомСервис» судебные расходы в размере 344 (Триста сорок четыре) руб.52коп.

Взыскать с Соловьевой Н. И. в пользу ООО «Управляющая компания СпецКомСервис» судебные расходы в размере 344 (Триста сорок четыре) руб.52коп.

Взыскать с Соловьевой Н. Н.евны в пользу ООО «Управляющая компания СпецКомСервис» судебные расходы в размере 344 (Триста сорок четыре) руб.52коп.

Взыскать с Соловьевой Ю. А. в пользу ООО «Управляющая компания СпецКомСервис» судебные расходы в размере 344 (Триста сорок четыре) руб.52коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Полякова Ю.В. Полякова Ю.В.