Решение по делу № 2-886/2015 от 17.02.2015

«КОПИЯ»

Дело № 2-886/2015

Заочное решение

Именем Российской Федерации

07 апреля 2015 года    г.Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Андреевой С.Ю.,

при секретаре Мерумянц Н.Ю.,

с участием представителя истца Вдовина Ф.С., действующего на основании доверенности от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно - строительного кооператива «Спартак» к Сазонову Н.Ф., Сазоновой Л.Г., Сазоновой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Установил:

Жилищно - строительный кооператив «Спартак» обратился в суд с иском к Сазонову Н.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В качестве соответчиков привлечены Сазонова Л.Г. и Сазонова Т.Н..

Исковые требования обоснованы тем, что данный дом обслуживает ЖСК «Спартак».

Сазонов Н.Ф. и Сазонова Л.Г. и Сазонова Т.Н. являются собственниками <адрес>.

Жилищно - строительный кооператив «Спартак» выполнил свои обязательства и в период с <дата> по <дата> предоставляло ответчикам коммунальные услуги и услуги по содержанию общедомового инженерного оборудования и ремонту общего имущества дома.

Ответчики в нарушение ст. 155 Жилищного кодекса РФ не выполняют своих обязательств по оплате потребляемых жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере 68372 рубля 58 копеек.

Представитель истца с учетом уточнения исковых требований просил взыскать с Сазонова Н.Ф. пропорционально доли задолженность в размере 27349 рублей 03 копейки, с Сазоновой Л.Г. в сумме 23930 рублей 40 копеек, с Сазоновой Т.Н. в сумме 17093,14 рублей.

В судебном заседании представитель истца Вдовин Ф.С. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Сазонов Н.Ф. и Сазонова Л.Г. и Сазонова Т.Н в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, что подтверждается заказными письмами с уведомлением, телеграммой.

С учетом требований ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. ст. 117, 118, 223 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 2 Гражданского процессуального кодекса РФ обозначает задачи гражданского судопроизводства, одной из которых является защита нарушенных или оспоренных прав, а также способствование укреплению законности и правопорядка, предупреждение правонарушений, формирование уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ судебной защите подлежит лишь нарушенное право или оспариваемый интерес.

Судом установлено, что Сазонова Л.Г. является собственником <данные изъяты> долей квартиры, Сазонов Н.Ф. является собственником 2/5 долей квартиры, Сазонова Т.Н. является собственником ? доли <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Многоквартирный жилой <адрес> обслуживает ЖСК «Спартак» (л.д. 11-66).

Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составила 68372 рубля 58 копеек.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из ст. 161 Жилищного кодекса РФ следует, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что ответчики не исполняют обязанности по уплате коммунальных услуг, с них в пользу ЖСК «Спартак» следует взыскать задолженность по коммунальным и иным платежам пропорционально принадлежащей им доли за период с <дата> по <дата> в сумме 68372 рубля 58 копеек. При этом с Сазонова Н.Ф. в сумме 27349 рублей 03 копейки, с Сазоновой Л.Г. в сумме 23930 рублей 40 копеек, с Сазоновой Т.Н. в лице законного представителя Сазоновой Л.Г. в сумме 17093 рубля 14 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Решил:

Взыскать с Сазонова Н.Ф. в пользу Жилищно - строительного кооператива «Спартак» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> год в сумме 27349 рублей 03 копейки.

Взыскать с Сазоновой Л.Г. в пользу Жилищно - строительного кооператива «Спартак» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> год в сумме 23930 рублей 40 копеек,.

Взыскать с Сазоновой Т.Н. в лице законного представителя Сазоновой Л.Г. в пользу Жилищно - строительного кооператива «Спартак» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> год в сумме 17093 рубля 14 копеек.

Ответчик, не явившийся в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.Ю. Андреева