Решение по делу № 2-705/2019 ~ М-660/2019 от 16.09.2019

Дело №2-705/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2019 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи              Недобор С.Н.

с участием представителя ответчика по назначению суда – адвоката Сколота О.В.,

при секретаре      Кузменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Личенко Сергея Александровича к Бештоевой Розе Умаровне, Бештоеву Ахмеду Умаровичу, Мирзорахимову Азаму, Тиграняну Ашоту, Бабаевой Адиле Меджид Кызы, Бабаевой Светлане Ахмедпашаевне, Бабаевой Елене Ахмедпашаевне, Захарову Сергею Анатольевичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Личенко С.А. обратился в суд с иском к Бештоевой Р.У., Бештоеву А.У., Мирзорахимову А., Тиграняну А., Бабаевой А.М.К., Бабаевой С.А., Бабаевой Е.А., Захарову С.А. о не приобретшими права пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок в <адрес> Квартира досталась по наследству после смерти отца. При жизни отец зарегистрировал в принадлежащем ему доме ответчиков, которые в нем никогда не проживали, они нуждались только в получении регистрации. Вещей ответчиков в доме никогда не было. В настоящее время дом попадает под снос, поэтому ему необходимо снять с регистрационного учета всех лиц. Факт регистрации в его доме посторонних лиц нарушает его права как собственника жилого помещения, поэтому он имеет право в судебном порядке требовать устранение всяческих препятствий в пользовании принадлежащем ему собственностью. Где фактически проживают ответчики ему не известно.

На основании ст.209-304 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать Бештоеву Розу Умаровну, Бештоева Ахмеда Умаровича, Мирзорахимова Азама, Тиграняна Ашота, Бабаеву Адилу Меджид Кызы, Бабаеву Светлану Ахмедпашаевну, Бабаеву Елену Ахмедпашаевну, Захарова Сергея Анатольевича не приобретшими права пользования жилым помещением находящимся в <адрес>

Истец Личенко С.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Бештоева Р.У., Бештоев А.У., Мирзорахимова А., Тигранян А., Бабаева А.М.К., Бабаева С.А., Бабаева Е.А., Захаров С.А. в судебное заседание не явились, место жительства ответчиков судом не установлено. На основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено с участием адвоката Сколота О.В., назначенного представителем ответчиков.

Представитель ответчиков по назначению суда адвокат Сколота О.В., исковые требования не признала ввиду отсутствия полномочий на признании иска и мнения ответчиков по иску.

Суд, выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

    Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что истец Личенко С.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности за истцом было признано решением Карасукского районного суда от 18 июня 2015 года, копия которого имеется в материалах дела.

    Таким образом, нарушение прав истца, как собственника жилого помещения, подлежит защите.

    Истцом представлена копия домовой книги в подтверждение довода истца о том, что ответчики имеют регистрацию по адресу: <адрес> Однако, судом установлено, что по адресу регистрации ответчики не проживают, о чем свидетельствует возврат почтовой корреспонденции. Из ответа на запрос суда МО МВД России «Карасукский» следует, что Бештоева Р.У. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Бештоев А.У. ДД.ММ.ГГГГ.р. значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес> с 05.05.1988 г. по настоящее время. Мирзорахимов А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> с 09.06.1994 г. по настоящее время. Тигранян А.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. регистрации на территории Карасукского района не имеет, зарегистрирован: <адрес> с 28.12.2017г. по 13.12.2020 г. Бабаева А.М.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Бабаева Е.А. ДД.ММ.ГГГГ.р. значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес> с 10.04.2003 г. по настоящее время.     Бабаева С.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. сменила фамилию на Алиеву. Значится зарегистрированной по месту жительства: <адрес> с 21.02.2014г. по настоящее время. Захаров С.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> с 04.07.2005 г. по настоящее время.

    Таким образом, права истца, как собственника жилого помещения по адресу: <адрес> нарушены. У ответчиков отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по данному адресу, фактически ответчики в доме не проживают, собственниками не являются, доказательств приобретения ответчиками прав на спорное жилое помещение не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Личенко С.А. удовлетворить.

Признать Бештоеву Розу Умаровну, Бештоева Ахмеда Умаровича, Мирзорахимова Азама, Тиграняна Ашота, Бабаеву Адилу Меджид Кызы, Бабаеву Светлану Ахмедпашаевну, Бабаеву Елену Ахмедпашаевну, Захарова Сергея Анатольевича не приобретшими права пользования жилым помещением находящимся в <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета указанных лиц по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

    Решение в окончательной форме принято 18 октября 2019 года.

СУДЬЯ: подпись