Решение по делу № 2-1367/2012 от 13.12.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-1367/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                Мировой судья Горняцкого судебного участка г.Воркуты Республики Коми<АДРЕС>

Боричева У.Н.,

            при секретаре Кучуковой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте Республики Коми,

13 декабря 2012 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Центральное» к Кириллову К.В.1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Центральное» обратилось с иском к Кириллову К.В.1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требования указало, что ответчик Кириллов К.В.1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>. Ответчик не выполняет возложенную на него законом обязанность ежемесячно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. На основании этого просит взыскать с него задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за октябрь 2011г., за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 32221,30 руб., пени - 986,69 руб., а всего - 33207,99 руб.

Истец и третье лицо, надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Ответчик Кириллов К.В.1 извещался судом о дате, времени и месте слушания дела по месту регистрации: <АДРЕС>.

Судебные повестки, извещающие ответчика о дате рассмотрения этого дела (<ДАТА4>, <ДАТА5>), возвратились в суд неврученными в связи с истечением срока хранения. Телеграмма, направленная по указанному адресу, с извещением на <ДАТА5> ответчику не вручена в связи с тем, что квартира закрыта, по извещению за телеграммой никто не явился.

Согласно поквартирной карточке, выданной ООО «Центральное», Кириллов К.В.1 с <ДАТА6> зарегистрирован по адресу: <АДРЕС>.

В силу положений ст.14 Международного пакта от 16.12.1996г. «О гражданских и политических правах», гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Поскольку судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени, дате и месте слушания дела, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, положений ст.14 Международного пакта от 16.12.1996г. «О гражданских и политических правах», суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 11АА <НОМЕР>, выданному <ДАТА8> УФРС по РК, Кириллов К.В.1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>.

Из поквартирной карточки и выписки из лицевого счета от <ДАТА9> следует, что в указанной квартире Кириллов К.В.1 зарегистрирован с <ДАТА6>

Пунктом 1 ст.153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В силу ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно договору на управление многоквартирным домом <НОМЕР> по <АДРЕС> от <ДАТА10>, заключенному между собственниками жилых помещений  и ООО «Центральное», действующему с <ДАТА11>, ООО «Центральное» осуществляет управление многоквартирным домом, оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещениями в многоквартирном доме лицам.

Таким образом, ООО «Центральное», осуществляющее управление многоквартирным домом, в котором проживает ответчик, вправе требовать от него внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Как следует из представленной истцом детализации задолженности по лицевому счету, ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, предоставленных за период с <ДАТА12> по <ДАТА13> и с <ДАТА2> по <ДАТА3> по адресу: <АДРЕС>, в общей сумме 32221,30 руб.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не выполняет возложенную на него законом обязанность ежемесячно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, суд находит обоснованным требование истца о взыскании с него задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с <ДАТА12> по <ДАТА13> и с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 32221,30 руб. (октябрь  2011г.  2 002,77 руб. + декабрь 2011г.  3 461,24 руб. + январь 2012г. 3 461,24 руб. + февраль 2012г. 3 461,24 руб. + март 2012г. 3 461,24 руб. + апрель 2012г. 3 461,24 руб. + май 2012г. 3461,24 руб. + июнь 2012г. 3 223,29 руб. + июль 2012г. 3029,41 руб. + август 2012г. 3198,39 руб. = 32221,30 руб.).

Частью 14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

ООО «Центральное» представлен расчет пени, начисленных ответчику за просрочку платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Проверив данный расчет, суд находит его обоснованным:

период	сумма, подлежащая выплате	кол-во дней просрочки	коэф. пени	сумма пени
октябрь 2011г.	2 002,77	277	0,0275	152,56
декабрь 2011г.	3 461,24	217	0,0275	206,55
январь 2012г.	3 461,24	186	0,0275	177,04
февраль 2012г.	3 461,24	156	0,0275	148,48
март 2012г.	3 461,24	125	0,0275	118,98
апрель 2012г.	3 461,24	95	0,0275	90,43
май 2012г.	3 461,24	64	0,0275	60,91
июнь 2012г.	3 223,29	33	0,0275	29,24
июль 2012г.	3 029,41	3	0,0275	2,5
август 2012г.	3 198,39	0	0,0275	0
Итого	32221,30			986,69

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени в сумме 986,69 руб. подлежит удовлетворению.

На основании ст.103 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1196,21 руб. В соответствии с положениями ст.ст. 61.1, 61.2 БК РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, зачисляется в бюджеты муниципальных районов.

  Руководствуясь ст.ст.194-199  ГПК РФ,  суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Центральное» к Кириллову К.В.1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать  с Кириллова К.В.1 в  пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центральное» задолженность  по оплате жилья и коммунальных услуг  за период: с <ДАТА12> по <ДАТА13> и с <ДАТА2> по <ДАТА3> в общей сумму 32221,30 руб., пени - 986,69 руб., а всего - 33207 (шесть тысяч девятьсот сорок пять) руб. 99 коп.  

Взыскать с Кириллова К.В.1 государственную пошлину в сумме 1196 (одна тысяча сто девяносто шесть) руб. 21 коп.  в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута». 

Решение может быть обжаловано в Воркутинский городской суд Республики Коми через Горняцкий судебный участок г.Воркуты Республики Коми в течение месяца.

Мировой судья                                                                                   У.Н. Боричева