Решение по делу № 2-3817/2019 ~ М-3271/2019 от 11.09.2019

24RS0002-01-2019-004473-87

№ 2-3817/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2019 года                                            Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Настенко Т.Н., при секретаре Зеленко Ю.Е.,

с участием представителя заявителя Шарапова А.И., действующего на основании доверенности от 14.01.2019,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Малиновского сельсовета Ачинского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Малиновского сельсовета Ачинского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на    объект недвижимого имущества - нежилое помещение по адресу: Красноярский край, Ачинский р-он, пос. Малиновка, квартал 3, дом 28, помещение 40, общей площадью 51,2 кв.м., с кадастровым номером 24:02:7101005:946, мотивируя тем, что указанный объект недвижимости 27.08.2018 был принят на учет в качестве бесхозяйного. Наличие прав иных лиц на указанный    заявителем проверено, спор о праве отсутствует (л.д.2-3).

         В судебном заседании представитель заявителя Шарапов А.И. заявленные требования поддержал по аналогичным основаниям, суду пояснил, что бесхозяйный объект представляет собой нежилое помещение, находящееся на первом этаже многоквартирного дома, объект с 1974 года использовался в качестве совхозного магазина. После ликвидации совхоза объект не имеет собственника.

           Представитель заинтересованного лица администрации Ачинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.45), отзыв не представил.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещен (л.д.45,48), отзыв не представил.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от прав собственности на которую собственник отказался.

     В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

    По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что на основании заявления администрации Малиновского сельсовета Ачинского района от 15.08.2018 произведена постановка на учет бесхозяйного недвижимого имущества – нежилого помещения по адресу: Красноярский край, Ачинский р-он, пос. Малиновка, квартал 3, дом 28, помещение 40 площадью 51,2 кв.м. с кадастровым номером: 24:02:7101005:946 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.08.2018 спорный объект числится в качестве бесхозяйного с 27.08.2019 по настоящее время (л.д.12-14).

Как следует из технического паспорта по состоянию на 20.09.1974 владельцем    объекта недвижимости являлся Ачинский свинокомплекс Красноярского треста «Свинпром», использовался для размещения магазина площадью 254 кв.м. (л.д.15-22).

На основании приказа Ачинского районного управления ЖКХ от 06.02.2002 часть нежилого помещения по адресу: п.Малиновка Ачинского р-на д.28 была переоборудована под служебную квартиру площадью 52,2 кв.м. (л.д.23-29), остальная часть помещения осталась в качестве нежилого.

Постановлением администрации Малиновского сельсовета Ачинского района от 13.03.2018 нежилому помещению присвоен адрес: Ачинский р-он. пос. Малиновка, квартал 3, д.28, пом.40 (л.д.28).

            По истечению года с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, администрация Малиновского сельсовета Ачинского района в пределах предоставленных ей полномочий обратилась в суд с требованием о признании права на муниципальной собственности на указанный объект недвижимости, поскольку прав на указанный объект никто не заявил.

         Согласно ответам Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва спорный объект недвижимости в    реестре государственной собственности Красноярского края не зарегистрирован (л.д.8), также объект отсутствует в реестре федерального имущества (л.д.7).

              Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Ачинского района по состоянию на 27.04.2018 в реестре объектов муниципальной собственности Ачинского района спорный объект отсутствует (л.д.5).

              В соответствии с информацией БТИ по состоянию на 03.03.1999 сведения о спорном объекте отсутствуют (л.д.11).

     Принимая во внимание, что нежилое помещение не имеет собственника, учет бесхозяйного недвижимого имущества произведен с соблюдением требований ст. 131, 225 ГК РФ, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

     Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

      Заявленные требования удовлетворить.

       Признать за муниципальным образованием Малиновский сельсовет Ачинского района Красноярского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое помещение по адресу: Красноярский край, Ачинский район, поселок Малиновка, квартал 3, дом 28, помещение 40, общей площадью 51,2 кв.м., с кадастровым номером 24:02:7101005:946.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ачинский горсуд.

           Мотивированное решение составлено 07 октября 2019 года.

Федеральный судья                                              Т.Н. Настенко