Решение по делу № 33-5020/2013 от 12.09.2013

Судья Волкова С.Г. Дело № 33-5020/2013

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе: председательствующего Ивановой Е.А.

судей: Ошманкевича Р.А., Слободянюк Т.А.

при секретаре Чебыкиной Е.М.

с участием прокурора Чершкуте Я.В.,

рассмотрев в судебном заседании 23 сентября 2013 года гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на заочное решение Усинского городского суда от <Дата обезличена>, которым

- исковые требования ООО «Усинский городской информационный центр», действующего также в интересах Администрации МО ГО «Усинск» к ФИО1 о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворены;

- расторгнут договор социального найма с ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, г. ФИО4, <Адрес обезличен>;

- ФИО1 выселен из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, г. ФИО4, <Адрес обезличен> жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> г. ФИО4, <Адрес обезличен> ком. 114;

- с ФИО1 взыскана в пользу ООО «Усинский городской информационный центр» сумма задолженности по оплате за наем, газоснабжение, телевизионную антенну коллективного пользования, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере - ... руб. ... коп., расходы по уплате госпошлины в размере ... руб. ... коп., всего - ... руб. ... коп.

- ООО «УГИЦ» возвращена излишне уплаченная сумма государственной пошлины за подачу искового заявления на основании ст. 333.40 Налогового кодекса РФ в размере ... руб. ... коп.

Заслушав доклад судьи Ошманкевича Р.А., заключение прокурора, полагавшего решение подлежащим оставлению без изменения, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «УГИЦ» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику с требованиями о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: РК, г. ФИО4, <Адрес обезличен> предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: РК, г. ФИО4, <Адрес обезличен> ... Также просило взыскать задолженность по оплате за наем, газоснабжение, телевизионную антенну коллективного пользования, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере ... руб. ... коп.

Представитель истца на иске настаивал.

Представитель АМО ГО «Усинск», извещенный о времени и месте слушания дела, участия в судебном разбирательстве не принял.

Ответчик, извещенный о времени и месте слушания дела, на рассмотрение дела не явился. Судом постановлено приведенное выше заочное решение.

В апелляционной жалобе ответчик ставит вопрос об отмене состоявшегося решения, как постановленного с нарушением норм материального права.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены заочного решения не усматривает.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.

Данный вывод суда соответствует требованиям закона и основан на исследованных в судебном заседании доказательствах.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ и п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена также в ч.1 ст. 153 ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.

Согласно ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: РК, г. ФИО4, <Адрес обезличен>, предоставлено на основании ордера <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО10 на состав семьи муж ФИО1, сын – ФИО12

<Дата обезличена> между АМО ГО «ФИО4» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. ФИО4, <Адрес обезличен>.

В связи с ненадлежащим исполнением ФИО1 обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> на указанное жилое помещение образовалась задолженность в размере ... руб.

Принимая во внимание, что ответчиком не предоставлено доказательств уважительных причин невнесения им платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявленные требования.

Доводы апелляционной жалобы о причинах невнесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи не опровергают выводов суда первой инстанции, поскольку не свидетельствуют об уважительности причин неисполнения обязанности по уплате коммунальных платежей.

Ссылка в жалобе на то, что ФИО1 не был извещен о времени и месте рассмотрения дела опровергается материалами дела, в частности уведомлением о вручении судебной повестки (л.д. 69).

С учетом изложенного состоявшееся заочное решение является законным и обоснованным, оснований для его отмены судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Усинского городского суда от <Дата обезличена> оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий –

Судьи –