Решение по делу № 2-538/2016 от 04.02.2016

Дело № 2-538/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской     Федерации

г. Добрянка 31 марта 2016 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

судьи – Думушкиной В.М.,

с участием представителя истца – Савельева В.Н.,

представителей ответчиков – Гилевой О.Н., Бахаревой Н.В., Мишариной В.А., Васильевой Н.А.,

при секретаре – Коуровой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Добрянском районном суде Пермского края гражданское дело по исковому заявлению Баранова ФИО16 к Колесниковой ФИО17, Колесниковой ФИО18, Тимошкину ФИО19, Шатровой ФИО20 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Баранов Ю.А. обратился в Добрянский районный суд Пермского края с иском к Колесниковой А.Ю., Колесниковой К.В., Тимошкину В.В., Шатровой И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Баранов Ю.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На регистрационном учете по указанному адресу состоят Колесникова А.Ю., Колесникова К.В., Тимошкин В.В., Шатрова И.А., которые после оформления сделки и права собственности на жилой дом утратили право на него, но с регистрационного учета не снялись. На требования истца Баранова Ю.А. добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не реагируют.

Истец Баранов Ю.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежаще и своевременно, ходатайствует о проведении судебного заседания в его отсутствие.

В ходе судебного заседания представитель Баранова Ю.А. – Савельев В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчики Колесникова А.Ю., Колесникова К.В., Тимошкин В.В., Шатрова И.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась судом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ по месту регистрации.

Представитель ответчика Колесниковой К.В. в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Мишарина В.А. в ходе судебного заседания возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Тимошкина В.В. в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Бахарева Н.В. в ходе судебного заседания возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Колесниковой А.Ю.. в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Васильева Н.А. в ходе судебного заседания возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Шатровой И.А. в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Гилева О.Н. в ходе судебного заседания возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ОУФМС РФ по Пермскому краю в г. Добрянке Пермского края в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Баранова Ю.А. подлежат удовлетворению в полном объеме на основании ст. 209 ГК РФ, согласно которой собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) Баранов Ю.А. приобрел у Колесниковой А.Ю. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением Добрянского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу (л.д. 6), за Барановым Ю.А. признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).Из справки МАУ «МФЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят Колесникова А.Ю., Колесникова К.В., Тимошкин В.В., Шатрова И.А.

Свидетель ФИО9, допрошенный в ходе судебного заседания подтвердил обстоятельства, приведенные истцом в обоснование заявленных требований, дополнительно сообщил суду, что в спорном домовладении никто не проживает более полутора лет.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 228 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Изложенные стороной истца обстоятельства и представленные суду доказательства позволяют суду прийти к выводу о том, что Баранов Ю.А. на законных основаниях является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеет право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением. Наличие регистрации ответчиков Колесниковой А.Ю., Колесниковой К.В., Тимошкина В.В., Шатровой И.А. в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права на владение, пользование, распоряжение этим имуществом.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что стороной ответчиков не представлено каких-либо доказательств о заключении с собственником жилого помещения соглашения по поводу пользования жилым помещением. На основании изложенного, в соответствии с приведенными нормами закона, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили равные с собственником права пользования указанным жилом помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что Колесникова А.Ю., Колесникова К.В., Тимошкин В.В., Шатрова И.А. утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим Баранову Ю.А. на праве собственности.

Поскольку Колесникова А.Ю., Колесникова К.В., Тимошкин В.В., Шатрова И.А. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, они подлежат снятию с регистрационного учета в нем применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

Само по себе признание в судебном порядке граждан утратившими право пользования жилым помещением влечет за собой снятие их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Требования Баранова ФИО21 удовлетворить.     

Признать Колесникову ФИО22, Колесникову ФИО23, Тимошкина ФИО24, Шатрову ФИО25 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Колесникову ФИО26, Колесникову ФИО27, Тимошкина ФИО28, Шатрову ФИО29 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца с момента его вынесения.

Судья-подпись-

Копия верна. Судья В.М. Думушкина

Мотивированное решение изготовлено 05.04.2016 г.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-538/16. Гражданское дело № 2-538/16 находится в производстве Добрянского районного суда Пермского края.