Решение по делу № null от 16.07.2012

Решение

Именем Российской Федерации

    15 мая 2012 года Никулинский районный суд города Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.,

при секретаре Рыжовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1479/12

по иску Половинкиной Марии Владимировны к Гаглоеву Сергею Анатольевичу о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

    Спорная жилая площадь представляет собой <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Данная площадь является собственностью Половинкиной М.В., на основании инвестиционного договора от 16 июля 2002 года за № УСТ-54В-116 и свидетельства о государственной регистрации права от 2007 года.

    На площади зарегистрированы по месту жительства истец Половинкина М.В., ответчик по делу Гаглоев Сергей Анатольевич (бывший супруг) с 15 июля 2011 года, Гаглоева Елизавета Сергеевна, 2007 года рождения – дочь сторон.

Брак между сторонами был расторгнут 15 июля 2011 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 183 района Очаково-Матвеевское г. Москвы.

    Истец Половинкина М.В. обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, на том основании, что она является собственником квартиры и после расторжения барка не состоит с ответчиком в каких либо отношениях.

Спорная квартира принадлежит истцу, на основании инвестиционного договора от 16 июля 2002 года за № УСТ-54В-116.

Ответчик участия в приобретении квартиры не принимал, поскольку брак между сторонами зарегистрирован с 29 декабря 2006 года.

Ответчик не был собственником спорной квартиры. Исковые требования основывает на ст. 31 ЖК РФ.

    В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному суду адресу: адрес спорной квартиры. Возражений по иску не представил.

    Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на иск.

    Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствии ответчика и третьего лица в порядке ст. 119, 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

По следующим основаниям.

Спорная жилая площадь представляет собой <адрес>, корпуса 1, <адрес>.

Данная площадь является собственностью Половинкиной М.В., на основании инвестиционного договора от 16 июля 2002 года за № УСТ-54В-116 и свидетельства о государственной регистрации права от 2007 года.

    На площади зарегистрированы по месту жительства истец Половинкина М.В., ответчик по делу Гаглоев Сергей Анатольевич (бывший супруг) с 15 июля 2011 года, Гаглоева Елизавета Сергеевна, 2007 года рождения – дочь сторон.

Брак между сторонами был расторгнут 15 июля 2011 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 183 района Очаково-Матвеевское г. Москвы.

Ответчик был вселен в квартиру 31 января 2007 года как супруг и член семьи жильца квартиры и собственника.

До расторжения брака ответчик выехал из квартиры забрав вещи и ключи.

Судом установлено, что в настоящий момент в спорной квартире фактически проживает истец и ее дочь.

Право собственности истца на квартиру возникло в соответствии со ст. 292 ГК РФ.     При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения иска имеются. Истец вправе выбирать способ защиты своего права, поэтому просит признать ответчика утратившим право пользования жилой площадью на основании ст. 31 ЖК РФ, так как его право пользование прекращается с момента прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения.

    Согласно ст. 31 п. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В данном случае ответчик является бывшим супругом и под категорию члена семьи собственника не подпадает.

У истца – собственника квартиры, исходя из правовых отношений с ответчиком нет никаких обязанностей по обеспечению ответчика иным жильем, поскольку он совершеннолетний, алиментных обязательств истец перед ответчиком не несет.

    При таких обстоятельствах, суд полагает, что так как ответчик не пользуется спорной квартирой по назначению, не является членом семьи истца (брак между сторонами расторгнут), не является собственником спорной квартиры в какой-либо ее доли, то его право пользования данной квартирой подлежит прекращению.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры подлежит удовлетворению, в силу того, что права на спорную площадь ответчика прекращается данным решением суда. Место жительства ответчика не совпадает с его местом регистрации.

Истец как собственник квартиры вправе требовать защиты своих прав по квартире, даже если нарушение не связано с лишением владения. Регистрация ответчика на площади квартиры, принадлежащий истцу на праве собственности является ограничением прав истца в части распоряжения квартирой и влечет обязанность оплаты услуг по квартире за ответчика.

Истец вправе требовать устранения нарушения своих прав (ст. 304, 288, 292 ГК РФ).

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ч. 4, ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 288, 292, 304, 20 ГК РФ ст. 194-198, 119, 167 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать Гаглоева Сергея Анатольевича, 02 мая 1974 года рождения, утратившим право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

    Снять Гаглоева Сергея Анатольевича, 02 мая 1974 года рождения с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд города Москвы.

    Судья: