Решение по делу № 2-406/2011 ~ М-309/2011 от 06.05.2011

Р Е Ш Е Н И Е 2-406-11 г.

Именем Российской Федерации

24 мая 2011 года

Уренский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Карасева В.Л.

При секретаре Корягиной О.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Урень гражданское дело по иску Администрации Уренского муниципального района к Малышеву Александру Яковлевичу, Малышеву Валерию Борисовичу, Малышеву Николаю Борисовичу, Малышевой Анне Антиповне, Малышевой Анне Егоровне, Малышевой Антонине Кузьминичне, Малышевой Галине Викторовне о признании права муниципальной собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Уренского муниципального района обратилась в суд к Малышеву Александру Яковлевичу, Малышеву Валерию Борисовичу, Малышеву Николаю Борисовичу, Малышевой Анне Антиповне, Малышевой Анне Егоровне, Малышевой Антонине Кузьминичне, Малышевой Галине Викторовне о признании права муниципальной собственности на земельный участок, указывая, что распоряжением администрации Уренского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 3163 га. был приватизирован и передан в коллективно-долевую собственность собственников земельных долей колхоза «<данные изъяты>». В результате реорганизации колхоза «<данные изъяты>» основная часть вышеуказанных площадей была передана в СПК «<данные изъяты>». Приватизация земельного участка произведена в соответствии с действующими на тот момент постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Законом РФ «О земельной реформе» № 374-р от 23.11.1990 года и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991 года.

В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастровом учете под номером №, местоположение определено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: по адресу: Нижегородская область, Уренский район, СПК «<данные изъяты>».

Всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в СПК «<данные изъяты>» Комитетом по земельной реформе и землеустройству Уренского района были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю.

Ответчики-собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распорядились принадлежащими им правами.

В соответствии со ст.13 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» «земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования».

Статьей 13 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вышеуказанного закона также предусмотрено, что «общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей».

ДД.ММ.ГГГГ проводилось общее собрание участников общей долевой собственности. В связи с отсутствием кворума собрание было признано несостоявшимся. Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности было опубликовано в районной газете «Уренские вести» № от ДД.ММ.ГГГГ т в газете «Экономический Курс Н» № от ДД.ММ.ГГГГ

Распоряжением администрации Уренского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № была создана комиссия, актом которой была определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли. В качестве таковой части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в том числе определены:

- земельный массив № площадью 130,8 га., расположен в 2,0 км. север - восточнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 150 га., расположен в 0,5 км. западнее, севернее и восточнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 285 га., расположен в 0,5 км. западнее, в 100 м. севернее, восточнее, юго-восточнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 270 га., расположен в 0,5 км. севернее и северо-восточнее, восточнее, южнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 225 га, расположен в 0,5 км. севернее, 0,1 км. восточнее, в 0,8 км. южнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 216 га, расположен в 0,5 км. севернее, восточнее, южнее и западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 285 га, расположен в 0,5 км., севернее, 0,8км. восточнее, в 1,0 км. южнее и 0,5 км. западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 130 га, расположен в 1,0 км. северо-западнее, 0,5 км. севернее, восточнее, южнее и западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 200 га., расположен в 1,0 км. западнее, севернее, восточнее и южнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 120 га., расположен в 0,5 км. севернее, восточнее, юго-западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 251 га, расположен в 0,5 км. севернее, 1,0 км. восточнее, южнее и юго-западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 140 га, расположен в 1,0 км. севернее, 0,5 км. восточнее, южнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 320 га, расположен в 0,5 км. севернее, восточнее, южнее, западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 108 га, расположен в 0,5 км. севернее, северо-восточнее и западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 328 га, расположен в 5,0 км. северо-западнее д. Подгузково ( в пойме <адрес>).

Пунктом 5 статьи 13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрена необходимость публикации сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 5 февраля 2008 года № 28 «О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2004 года № 17 «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан и юридических лиц о продаже земельного участка, доли в праве общей собственности на земельный участок, о выделении на местности в счет доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, о проведении собрания участников долевой собственности, а также условий публикации в них объявлений о продаже земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что сообщения о собственниках невостребованных земельных долей на территории Уренского района Нижегородской области публикуются в газетах «Курс Н», «Уренские вести».

Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке СПК «<данные изъяты>» было опубликовано в газете Курс Н № от ДД.ММ.ГГГГ и «Уренские вести» № от ДД.ММ.ГГГГ

С момента публикации о невостребованных долях и до настоящего времени от ответчиков не поступили заявления о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

В соответствии со ст. 17 Закона Нижегородской области от 27.12.2007 года № 195-З «Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области» при выявлении невостребованных земельных долей органы местного самоуправление муниципальных районов уведомляют Правительство области об общей площади находящегося в общей долевой собственности граждан земельного участка; числе собственников, не востребованных земельные доли; площадь земель, подлежащих выделению в счет невостребованных земельных долей.

Правительство области в течение тридцати дней со дня получения уведомления с приложением документов, указанных в части 1 настоящей статьи, должно известить орган местного самоуправления муниципального района о своем намерении образовать земельный участок в счет невостребованных земельных долей.

В случае отказа Правительства области от образования (формирования) земельного участка в счет невостребованных земельных долей орган местного самоуправления муниципального района вправе образовать этот земельный участок.

Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области уведомило Правительство Нижегородской области о выявленных невостребованных земельных долях в земельном участке СПК «<данные изъяты>».

Правительство Нижегородской области распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ отказалось от образования (формирования) земельного участка в счет невостребованных земельных долей в земельном участке СПК «<данные изъяты>», таким образом, предоставив право на образование земельного участка в счет невостребованных земельных долей Администрации Уренского муниципального района.

Постановлением Администрации Уренского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей» в составе земельного участка под кадастровым номером №, категория - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего местоположение: <адрес>, СПК «<данные изъяты>», площадью 31588000 кв.м., в счет 596 невостребованных земельных долей образованы: