Решение по делу № 2-5624/2011 ~ М-4477/2011 от 10.05.2011

Дело № 2-5624/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 20 июня 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Образцова О.В.

при секретаре Подольской Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Железнякова В.В., Железняковой В.В., Жалезняковой А.В., Железнякова А.В. к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения,

установил:

Истцы Железняков В.В., Железнякова В.В., Железнякова А.В., Железняков А.В. обратились в суд с иском к Администрации г. Вологды о предоставлении жилого помещения, мотивируя требования тем, что были зарегистрированы с 1979-1983 года и проживали по адресу: <адрес>. Дом № по <адрес> включён в перечень объектов муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования «город Вологда», на 2008-2011 годы, утверждённый Постановлением Главы г.Вологды от 06 февраля 2008 года №. В соответствии с заключением межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда города Вологды от 23 июля 2010 года № жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В 2010 году дом по распоряжению Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды был снесён. За весь период с 1979 года требований о выселении к истцам не предъявляли.

Просили суд обязать Администрацию г.Вологды предоставить Железнякову В.В., Железняковой В.В., Железняковой А.В., Железнякову А.В. вне очереди благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, соответствующее санитарно-техническим требованиям, по норме предоставления.

В судебном заседании, состоявшемся 15 июня 2011 года, представитель истца Железняковой В.В. по доверенности Телегина Т.Ф. исковые требования уточнила, просила предоставить жилое помещение аналогичное по площади ранее занимаемому.

В судебном заседании, состоявшемся 15 июня 2011 года, истец Железнякова А.В. исковые требования уточнила, просила предоставить жилое помещение аналогичное по площади ранее занимаемому.

В судебном заседании, состоявшемся 20 июня 2011 года, представитель истца Железняковой В.В. по доверенности Телегина Т.Ф. и истец Железнякова А.В. исковые требования, с учётом уточнения, поддержали, просили удовлетворить.

Истцы Железняков В.В., Железняков А.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представили заявления об уточнении исковых требований, просили обязать Администрацию г.Вологды предоставить жилое помещение, аналогичное по площади ранее занимаемому.

Представитель ответчика по доверенности Моисеева А.А. в судебном заседании не возражала против предоставления истцам жилого помещения по основаниям, предусмотренным статьёй 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с частью 5 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населённого пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, при этом при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности, а так же действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

В соответствии со статьёй 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Статья 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьёй 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьёй 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учёте, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно лицевому счёту (л.д. 7) в жилом помещении по адресу: <адрес>, общей площадью 53,8 кв.м. постоянно зарегистрированы: с 28 августа 1979 года Железняков В.В. (наниматель), с 31 октября 1980 года Железнякова В.В. (жена нанимателя), с 14 сентября 1981 года Железняков А.В. (сын), с 04 июля 1983 года Железнякова А.В. (дочь).

Дом № по <адрес> включён в перечень домов, признанных непригодными для проживания, подлежащих расселению, утверждённый Постановлением Главы г.Вологды от 02 апреля 2007 года №.

Поскольку жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жильё должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Как видно из материалов дела, ранее занимаемое истцами жилое помещение состоит из одной комнаты, общая площадь жилого помещения, занимаемого Железняковыми, составляет 53,8 кв.м.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность по предоставлению истцам на состав семьи из четырёх человек, отвечающего установленным требованиям, жилого помещения по договору социального найма по месту их жительства (в черте соответствующего населённого пункта г. Вологды), состоящего не менее чем из одной комнаты, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть 53,8 кв.м.

То обстоятельство, что Железнякова В.В. на основании договора купли-продажи от 24 января 1998 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не является основанием для освобождения Администрации г.Вологды от обязанности предоставить истцам жилое помещение на состав семьи из четырёх человек, поскольку жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома № по <адрес>. Договор социального найма квартиры № в указанном доме с Железняковым В.В. не был расторгнут. Железнякова В.В., Железняков А.В. и Железнякова А.В. были вселены в указанное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, имели равное с нанимателем право пользования жилым помещением.

При таких установленных обстоятельствах дела, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 57, 85, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать Администрацию города Вологды предоставить Железнякову В.В., Железняковой В.В., Жалезняковой А.В., Железнякову А.В. на состав семьи из четырёх человек, по договору социального найма жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городу Вологде, состоящее не менее чем из одной комнаты, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть 53,8 кв. м., вне очереди.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Образцов

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2011 года.