Решение по делу № 2-710/2015 от 05.10.2015

Дело № 2 -710/2015

                                              INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд Республики Крым в составе:

                                   председательствующего                     - судьи Дмитриева Т.М.,

                                   при секретаре                                       - ФИО3,

            с участием:

            истицы                                     - ФИО2,

            представителя истицы           - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к администрации ФИО6 Республики Крым о признании права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признания права собственности на дом. Исковое заявление мотивировано тем, что истица на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На момент приобретения дома, требовалась регистрация договора купли-продажи в исполнительном комитете местного совета народных депутатов, однако истец данную регистрацию в указанном порядке не осуществил. В настоящее время у истицы отсутствует возможность провести государственную регистрацию указанного домовладения, поскольку прежний собственник дома – юридическое лицо, ликвидировано, в связи с чем, истица обратилась в суд с настоящим иском и просит признать право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 38,7 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м.

Истица и её представитель в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть настоящее гражданское дело без его участия, при этом указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав пояснения истицы и её представителя, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Как следует из договора-купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица купила в совхозе им. Симиренко жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым (л.д.4-5).

Согласно архивной справке, выданной главой ФИО6 совхоз-завод им. Симиренко с ДД.ММ.ГГГГ преобразован в ОАО «Симиренко», который по решению Хозяйственного суда АР Крым был ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ. Правопреемником является Прудовской сельский совет <адрес> Республики Крым на основании решения 2-й внеочередной сессии 1 созыва от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В соответствии со справками, выданными главой администрации ФИО6 истица зарегистрирована, проживает по адресу: <адрес>. Указанное домовладение на балансе основных средств администрации Прудовского сельского поселения <адрес> Республики Крым не состоит (л.д.10-11).

Согласно справке, выданной главой ФИО6 истица является собственником <адрес> в <адрес> (л.д.12).

Кроме этого, согласно выпискам из похозяйственных книг, выданных администрацией ФИО6 за 1971-1973 года, 1974-1976 года, за 1977-1979 года, за 1980-1982 года, за 1983-1985 года, за 1986-1990, за 1991-1995 года, за 1996-2000 года, за 2001 - 2010 года, за 2011-2015 года истица проживала по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Как усматривается из государственного акта, выданного ДД.ММ.ГГГГ истица имеет в собственности земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес> Республики Крым (л.д.14).

Согласно домовой книге <адрес> в <адрес> Республики Крым, истиц зарегистрирована и постоянно проживает в указанном доме (л.д. 15-27).

При решении вопроса о признании права собственности на дом, суд учитывает, что наличие спорного дома подтверждается также техническим паспортом на дом, составленным ДД.ММ.ГГГГ Крымским Республиканским предприятием «Джанкойским Бюро Технической Инвентаризации» и кадастровым паспортом, выданным государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д.28-33).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения квартиры истицей, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание право собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность истцу дома подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на домовладение № по <адрес> Республики Крым, общей площадью 38,7 кв.м, жилой площадью 29,2 кв.м, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья:                                                                                              Т.М.Дмитриев