Решение по делу № 33-10751/2016 от 01.08.2016

Дело № 33-10751

Судья Ладейщикова М.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 сентября 2016 года

город Пермь

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Змеевой Ю.А., судей Кириенко Е.В. и Выдриной Ю.Г., при секретаре Селезневой Н.А., рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Перми дело по апелляционной жалобе Кравченко А.Г. в лице представителя на заочное решение Орджоникидзевского районного суда г. Перми от 19 мая 2016 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Кравченко А.Г. к Пермяковой И.А. о признании недействительными договора дарения гаражного бокса, договора дарения комнаты, исключении записей о регистрации прав собственности - отказать».

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Кириенко Е.В., пояснения истца Кравченко А.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кравченко А.Г. обратилась в суд с исковыми требованиями к Пермяковой И.А., о признании недействительным договора дарения кирпично-бетонного гаража - бокса, общей площадью 31,4 кв.м., находящегося по адресу: ****, заключенного 04 июля 2013 года в г. Пермь между Кравченко О.П., действующей от имени Кравченко А.Г. и Пермяковой И.А., исключении из ЕГРП запись номер ** от 09.08.2013 о регистрации права собственности Пермяковой И.А. на кирпично-бетонный гараж - бокс, общей площадью 31,4 кв.м., находящегося по адресу: ****; признании недействительным договор дарения комнаты на поэтажном плане №3, жилой площадью 17 кв.м., находящейся по адресу: ****, заключенного 05 июля 2013 года в г. Пермь между Кравченко О.П., действующей от имени Кравченко А.Г. и Пермяковой И.А., исключении из ЕГРП запись номер ** от 27.12.2013 о регистрации права собственности Пермяковой И.А. на жилую комнату общей площадью 25 кв.м., находящейся по адресу: ****, применении последствий недействительности сделок. Требования мотивированы тем, что 17 декабря 2012 года ей было составлено завещание, согласно которому, все имущество должно после её смерти перейти в порядке наследования к Пермяковой И.А., в том числе, жилое помещение в квартире №** в доме №** по ул. **** в городе Перми. Впоследствии указанное завещание она отменила. На момент составления завещания жилое помещение по указанному адресу не принадлежало ей на праве собственности. Узнав об этом, мать Пермяковой И. А. - Кравченко О.П., настояла на выдаче доверенности на ее имя для оформления жилого помещения в собственность истца. 17 декабря 2012 года, была выдана доверенность на приватизацию жилого помещения, находящегося по адресу: ****. После получения документов, Пермякова И.А. и Кравченко О.П. привезли её к нотариусу. Она, будучи юридически не грамотной и в силу своего возраста (** лет), доверенность на дарение приняла за завещание и, 20 июня 2013 года выдала доверенность, уполномочивающая Кравченко О.П. подарить Пермяковой И.А. комнату находящуюся по адресу: **** и кирпично-бетонный гараж-бокс №**, находящийся по адресу: ****. 04 июля и 05 июля 2013 года между Кравченко О.П. и Пермяковой И.А. были заключены два договора дарения на комнату и гаражный бокс. 09 августа 2013 года за Пермяковой И.А. было зарегистрировано право собственности на комнату и гаражный бокс. После этого ни Пермякова И.А., ни ее мать больше ей не звонили, и на ее звонки перестали отвечать. Осенью 2015 года, перебирая документы, она обнаружила последнюю выданную доверенность и внимательно ее прочитав, поняла, что это не завещание, о котором она думала что отменила 14.01.2014 года. 16.12.2015 года, обратившись за помощью к юристам, были получены копии правоустанавливающих документов-договоров дарения комнаты и гаража-бокс, заключенных в 2013 году по доверенности от имени Кравченко А. Г. По настоящее время она считает кирпично-бетонный гараж-бокс, своими и несет обязанности по содержанию указанного имущества: оплачивает жилищно-коммунальные услуги, содержание жилья и текущий ремонт жилого помещения по общей площади 48 кв.м.(т.е. за две комнаты в квартире), вносит ежегодные паевые взносы в ГСК №** за гараж-бокс. У нее не было намерения передавать права собственности на какую-либо недвижимость при ее жизни. Со ссылкой на положения 170 ГК РФ, просит удовлетворить заявленные требования.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе истица Кравченко А.Г., указывая на его незаконность и необоснованность. Доводы жалобы сводятся к изложению фактических обстоятельств дела, которым, по мнению автора, судом дана неверная оценка, к указанию на нормативные правовые акты, регулирующие спорные правоотношения, которые нарушены судом при принятии оспариваемого решения.

В судебном заседании апелляционной инстанции, истец Кравченко А.Г. на доводах апелляционной жалобы настаивала, пояснив, что намерения подарить имущество не имела.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность оспариваемого решения в пределах доводов апелляционной жалобы (в соответствии с положениями части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) судебная коллегия не усматривает оснований для его отмены.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что с 17.06.2005 года Кравченко А.Г. на праве собственности принадлежит кирпично-бетонный гараж-бокс № **, расположенный по адресу: **** (л.д.10). 18.03.2013 года между администрацией Орджоникидзевского района г. Перми и Кравченко А.Г. был заключен договор о безвозмездной передачи в собственность двух комнат площадью 15,7 кв.м, и 17 кв.м, в трехкомнатной квартире по адресу: ****, договор прошел правовую регистрацию 29.05.2013 года и Кравченко А.Г. было выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.9,13).

20 июня 2013 года Кравченко А.Г. выдала Кравченко О.П доверенность, предоставив ей право представлять интересы во всех компетентных органах г. Перми, в том числе государственных, административных, муниципальных органах, органах власти, органах местного самоуправления, перед всеми физическими и юридическими лицами, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермского краю и иных компетентных органах по вопросы подготовки документов к дарению принадлежащих ей на праве собственности: комнаты на поэтажном плане № 3, находящейся по адресу: ****, находящегося по адресу: ****, подарить вышеуказанное недвижимое имущество гр. Пермяковой И.А., подписать договора дарения, зарегистрировать в компетентном органе на имя Пермяковой И.А. (л.д.44). Доверенность удостоверена временно исполняющим обязанности нотариуса Пермского городского нотариального округа П. с указанием, что доверенность подписана Кравченко А.Г. в ее присутствии, личность установлена, дееспособность проверена.

04.07.2013 года между Кравченко О.П., действующей по доверенности от имен░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░.░.11), 05.07.2013 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 17 ░░.░., ░░░░░ 3 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░.░.14). ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ (░.░.12, 16).

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ 572 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ 1). ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ 2). ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 170 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░. ░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ 20 ░░░░ 2013 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., 04 ░░░░ 2013 ░░░░ ░ 05 ░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ****. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 32 ░░ ░░, ░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ****, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.3 ░░. 572 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 199, 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░ ░░ 19 ░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: