Решение по делу № 2-796/2015 от 11.11.2015

Дело №

Категория 35

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 декабря 2015 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

    председательствующего    - судьи Тощевой Е.А.

при секретаре        - ФИО6

с участием истца        - ФИО1

представителя истца        - ФИО7

ответчиков            - ФИО3, ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3 и ФИО2 о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его Бабушка – ФИО4, после смерти которой открылось наследство в том числе и в виде домовладения №, расположенного по <адрес> в <адрес> Республики Крым, которое она выкупила в колхозе «Путь к коммунизму» и которое завещала истцу. На момент смерти ФИО4 истец был малолетним, поэтому вопросами оформления наследства занималась его мать, и в установленном порядке было подано заявление о принятии ФИО1 наследства, состоящего из сертификата на право на земельный участок, <адрес>. В настоящее время истец решил оформить право собственности на дом, но, собрав все необходимые документы, в устной форме в оформлении наследства на дом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа о первичной регистрации права собственности. При жизни ФИО4 не оформила правоустанавливающие документы в порядке, установленном законом, поскольку нормами законодательства, действовавшими на момент приобретения указанного домовладения ФИО4, не было предусмотрено приобретение права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрации в БТИ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков по делу были привлечены ФИО3 и ФИО2.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования, просили суд их удовлетворить. Кроме того, пояснили, что ФИО1 является наследником по завещанию, в установленные законом сроки его мать – ФИО3, обратилась в его интересах к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, состоящего из земельного пая и <адрес> по улице по <адрес> в <адрес>. Добавил, что при покупке дома бабушкой он числился №, однако, в связи с изменением нумерации домов, в настоящее время он числится №.

В судебном заседании ответчики ФИО3 и ФИО2 исковые требования признали, против удовлетворения иска не возражали.

Представитель ответчика – Администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, принятие решения оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав пояснения истца и его представителя, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 4 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ секретарем Ильичевского сельского совета <адрес> АР Крым ФИО8 за № было зарегистрировано завещание ФИО4, в котором она завещала (в том числе) дом со всеми его строениями и Сертификат серии КМ 0006955 на земельный пай, выданный в КСП «Восход», ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.56).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела копия свидетельства о смерти серии I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ильичевским сельским советом <адрес> Автономной Республики Крым (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 как законный представитель несовершеннолетнего сына ФИО1 обратилась с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок (пай), <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес> (л.д.53, 67-70).

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было выдано свидетельство о праве на наследство, состоящего из сертификата на право на земельный участок (пай) серия КМ № (л.д.60).

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ, содержащим запись от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> (нумерация в последующем изменена и в настоящее время он числится №) по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве личной собственности ФИО4 на основании справки, выданной колхозом «Путь к коммунизму» о погашении полной стоимости дома в размере 1152 рубля (л.д.4-5).

На основании п. 4 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, действовавшей на момент приобретения ФИО10 домовладения, регистрации подлежали все дома и домовладения в пределах городов и поселков городского типа УССР, принадлежащих местным Советам депутатов трудящихся, государственным, кооперативным и общественным учреждениям, предприятиям и организациям, а также те дома и домовладения, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ФЗ № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с архивной справкой администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания уполномоченных членов колхоза от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, колхоз «Путь к коммунизму» переименован в колхоз «Восход». На основании решения общего собрания уполномоченных членов колхоза от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, колхоз «Восход» реорганизован в КСП «Восход». На основании решения общего собрания уполномоченных членов колхоза от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, колхоз КСП «Восход» реорганизован в СООО «Лан». Определением хозяйственного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ СООО «Лан» признано банкротом. На основании ст. 8.29 Закона Украины «О национальном архивном фонде и архивных учреждениях», решения № сессии четвертого созыва Ильичевского сельского совета и его исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ создан трудовой архив и документы по личному составу, накопившиеся за период деятельности колхоза «Путь к коммунизму», колхоза «Восход», КСП «Восход» приняты на хранение Ильичевским сельским советом. Документы по личному составу СООО «Лан» <адрес> АР Крым переданы на хранение в трудовой архив Ильичевского сельского совета на основании решения № исполкома Ильичевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения №-й сессии 1 созыва от ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано юридическое лицо Ильичевский сельский совет и правопреемником его прав и обязанностей определено вновь образованное муниципальное образование Ильичевское сельское поселение. Документы ликвидированных колхоза «Путь к коммунизму», колхоза «Восход», КСП «Восход», СООО «Лан» согласно акта приема-передачи дел от ДД.ММ.ГГГГ № приняты в архив администрации Ильичевского сельского поселения (л.д.35).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики ФИО11 Захаровым, усматривается, что <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, на балансе Ильичевского сельского совета не значится, претензий к данному дому сельский совет не имеет. ФИО1 зарегистрирован и проживает в указанном домовладении (л.д.35).

Таким образом, суду представлены достаточные доказательства того, что ФИО4 добросовестно приобрела вышеуказанный объект недвижимого имущества, внесла за него определенную денежную сумму, сделка между сторонами фактически состоялась и исполнена, данная сделка ни кем не оспорена.

Суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО4, путем подачи ФИО3 от его имени заявления нотариусу.

Также, исходя из норм Гражданского кодекса РФ, регулирующих наследственные правоотношения, можно сделать вывод что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Учитывая в совокупности, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях на основании п.1 ст. 28 данного федерального Закона.

На основании вышеизложенного, статей 218, 1111, 1112, 1119, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Республики Крым, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение №, расположенное по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на данное имущество в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Председательствующий судья