Решение по делу № 2-4362/2016 ~ М-3288/2016 от 30.05.2016

Дело № 2-4362/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к К., ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр», Территориальному подразделению ГУ МВД России по <адрес> по вопросам миграции по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

С. обратился в суд с иском к К., ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» (далее – ООО «МосОблЕИРЦ»), территориальному подразделению ГУ МВД России по <адрес> по вопросам миграции по <адрес> о признании регистрации по месту жительства недействительной, снятии с регистрационного учета, обязании произвести перерасчет и аннулировать задолженность по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> 11.02.2016г. истец получил квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг на сумму 27117,29 руб., что на 21951,13 руб. больше суммы, которая подлежит уплате. В ООО «МосОблЕИРЦ» ему пояснили, что задолженность начислена с 01.05.2014г. за К. Однако К. в его квартире никогда не проживала и в своей квартире он ее никогда не регистрировал. Согласно выпискам из домовой книги от 20.08.2014г. и от 30.05.2015г. в квартире зарегистрирован только С. и начисления коммунальных услуг производились только на одного человека (С.). ООО «МОсОблЕИРЦ» в своем ответе ссылается на то, что К. зарегистрирована в данной квартире с 26.09.2008г., однако факт ее регистрации был утрачен, а теперь восстановлен.

Истец просит признать регистрацию ответчицы недействительной, снять ее с регистрационного учета и обязать ООО «МосОблЕИРЦ» произвести перерасчет и аннулировать задолженность по оплате коммунальных услуг, начисленную на К.

В судебном заседании представитель истца С. ФИО1 поддержала иск, пояснила, что в 2007 году С. вступил в брак с К., родственники ответчицы настаивали на ее регистрации в принадлежащей ему квартире, однако в квартире он ответчицу не регистрировал, брак расторгнут в 2009 году. Когда он получал выписки из домовой книги, то ответчик там не значился.

Ответчик К. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась по адресу регистрации.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» ФИО2 не признала иск, пояснила, что ООО «МосОблЕИРЦ» ведет первичный паспортный учет, ответчица обратилась в ООО «МосОблЕИРЦ» для замены паспорта, однако по учетным данным ответчица в спорной квартире не была зарегистрирована. На основании данных о регистрации, указанных в паспорте, ответчицу внесли в картотеку, затем было произведено доначисление платы за коммунальные услуги.

Представитель территориального подразделения ГУ МВД России по Московской области по вопросам миграции по г.Пушкино в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее – Правила регистрации), гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:

документ, удостоверяющий личность;

заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;

документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Согласно п.17 Правил должностные лица, ответственные за регистрацию, а также граждане и юридические лица, предоставляющие для проживания принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, в 3-дневный срок со дня обращения граждан передают документы, указанные в пункте 16 настоящих Правил, вместе с адресными листками прибытия и формами статистического учета в органы регистрационного учета.

В соответствии с п.18 Правил, органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов регистрируют граждан по месту жительства и производят в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства. Гражданам, регистрация которых производится по иным документам, удостоверяющим личность, выдается свидетельство о регистрации по месту жительства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора приватизации от 15.10.2001г. С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7).

<дата>. прекращен брак между С. и К. (л.д.72).

Согласно выпискам из домовой книги от 20.08.2014г. и от 30.05.2015г., в квартире по указанному адресу зарегистрирован один человек – С. (л.д.8, 9).

Согласно выписке из домовой книги от 12.02.2016г., в квартире зарегистрированы С. и с 26.09.2008г. зарегистрирована К. (л.д.10).

В то же время согласно выпискам из домовой книги от 12.05.2009г., от 14.09.2009г., от 19.02.2010г., в данной квартире зарегистрированы С. и с 15.04.2008г. по 18.02.2010г. была зарегистрирована Д. (л.д.15, 16, 17). К. на данный период в выписках из домовой книги не значится.

ООО «МосОблЕИРЦ» в своем ответе в адрес истца от 16.03.2016г. сообщило, что при передаче данных паспортного стола из ООО «ЕРКЦ» в ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» сведения о регистрации К. были утрачены. На основании договора от 10.04.2010г. об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги база данных паспортного стола была передана из ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» в ООО «МосОблЕИРЦ» и расчеты за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету велись на одного человека – С. При проверке картотеки паспортного стола паспортистами ООО «МосОБлЕИРЦ» факт прописки К. был восстановлен и в феврале 2016г., произведено доначисление платы за жилищно-коммунальные услуги (л.д.12-13).

26.09.2008г. К. выдан паспорт гражданина РФ, что подтверждается копией заявления о выдаче паспорта, в заявлении К. указала свое место жительства: <адрес> (л.д.89).

Из ответа МП № отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Пушкинское» от 29.08.2016г. следует, что документы о регистрации К. не сохранились, поскольку архив хранится 5 лет.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что она знакомая истца и с 2008 года часто бывает в его квартире, в спорной квартире по просьбе родственников была зарегистрирована жена брата ответчицы для получения гражданства РФ, ответчица после этого тоже захотела зарегистрироваться в квартире истца, но ей не позволили.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ согласие собственника на регистрацию в принадлежащее ему жилое помещение иного лица является обязательным, достоверных доказательств, подтверждающих волеизъявление истца на регистрацию в своей квартире ответчицы не имеется. Неоднократно с 2009 года истцу выдавались выписки из домовой книги, в которых ответчица не значилась зарегистрированной в его квартире, ответчица в 2016 году внесена в картотеку зарегистрированных в спорной квартире граждан без соблюдения процедуры, предусмотренной п.16 Правил регистрации. Таким образом, регистрация ответчицы не может быть признана обоснованной, поскольку произведена без согласия истца и не в соответствии с п.16 Правил регистрации. В связи с признанием регистрации недействительной подлежит перерасчету плата за жилищно-коммунальные услуги, начисленная истцу в связи с регистрацией ответчицы в сумме 21951,13 руб.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск С. к К., ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр», Территориальному подразделению ГУ МВД России по <адрес> по вопросам миграции по <адрес> удовлетворить.

Признать регистрацию К. в жилом помещении по адресу: <адрес> недействительной и снять К. с регистрационного учета по данному адресу.

Обязать ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» произвести С. перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, путем исключения суммы задолженности, возникшей в связи с регистрацией в данной квартире К..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.10.2016г.

Судья: