Решение по делу № 2-13866/2016 от 15.09.2016

Дело №2-13866/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2016 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Бабиковой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зориной В.А. в своих интересах и интересах С.Д. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании договора состоявшимся, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Зорина В.А. обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах ... С.Д., ** ** **., к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании состоявшимся договора приватизации №... от ** ** **. на квартиру по адресу: ...; включении ... доли квартиры по адресу: ... в наследственную массу ... Т.В., умершей ** ** **; признании за ... С.Д., ** ** ** право общей долевой собственности на ... доли квартиры по адресу: ...

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен Виноградов В.А.

В судебном заседании Зорина В.А. в своих интересах и интересах ... С.Д., ** ** ** на иске настаивала.

Представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил решение на усмотрение суда.

Виноградов В.А. в судебном заседании участия не принял. Зорина В.А. действуя от имени Виноградова В.А. по доверенности, указала об отсутствии возражений против удовлетворения иска.

Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира по адресу: ... входила в состав муниципального жилищного фонда.

** ** **. ... Т.В. и Зорина В.А. в интересах ... С.Д обратились в Администрацию МО ГО «Сыктывкар» с заявлением о приватизации квартиры по адресу: ...

Зорина В.А., Виноградов В.А. от приватизации квартиры отказались в пользу ... Т.В., ... С.Д.

** ** **. Администрацией МО ГО «Сыктывкар» был подготовлен договор №... передачи квартиры по адресу: ... в долевую собственность ... Т.В., ... С.Д. по ... доле.

** ** **. ... Т.В. умерла.

Наследниками ... Т.В. по закону являются дети – Виноградов В.А., Зорина В.А.

Супруг Виноградовой Т.В. - ... А.Ю. умер ** ** **.

Наследственное дело к имуществу ... Т.В. не заводилось.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (далее по теску - Закон) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 Закона право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ЕГРП.

Исходя из приведенных норм, право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права.

Реализуя свое право на получение квартиры в собственность ... Т.В. и Зорина В.А. в ... ... С.Д. обратились в Администрацию МО ГО «Сыктывкар» с заявлением о приватизации.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 8 Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, право собственности подлежит государственной регистрации в ЕГРП, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Виноградова Т.В. выразила свою волю на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации, однако по не зависящим от нее причинам, в связи со смертью, была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, то есть подписать договор и произвести государственную регистрацию права собственности.

Указанная позиция отражена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. N 8.

В связи с чем, договор приватизации №... от ** ** **. на квартиру по адресу: ... подлежит признанию судом состоявшимся (ст. 12, 432 Гражданского кодекса РФ).

Соответственно за ... С.Д., ** ** ** подлежит признанию право собственности на ... долю квартиры по адресу: ..., в силу договора.

По смыслу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Соответственно ... доля квартиры по адресу: ... подлежит включению в наследственную массу ... Т.В.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать состоявшимся договор №... от ** ** **. приватизации квартиры по адресу: ...

Включить в наследственную массу Т.В. ... долю квартиры по адресу: ...

Признать за С.Д. право общей долевой собственности на ... долю квартиры по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления его мотивированной части.

Судья -                              Патрушева А.Г.