Решение по делу № 2-2549/2016 ~ М-446/2016 от 12.01.2016

Копия Дело № 2-2549/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2016 года Вахитовский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Г.Ф. Аюповой при секретаре Л.С. Бажановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Вахитовского района г. Казани в защиту интересов Старцевой Е.А., Старцева А.С. Старцева Е.В. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании бездействий незаконным, возложении обязанности совершить юридически значимые действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Вахитовского района г.Казани обратился в суд в интересах А. Старцевой Елены Александровны, Старцева Александра Сергеевича, Старцева Егора Вадимовича к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО г.Казани) о признании бездействия незаконным, предоставлении жилого помещения. В обоснование иска указано, что постановлением ИКМО г.Казани от 30.12.2009г. № 11567 дом ... г.Казани признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. По результатам проверки, проведенной прокуратурой Вахитовского района г.Казани, установлено, что по указанному адресу в квартире № 7 до настоящего времени проживают Старцева Е.А., Старцев А.С., Старцев Е.В. В нарушение действующего законодательства ответчиком не принято необходимых мер к переселению жителей дома, в частности, жильцов ... г.Казани, тем самым не исполнено вышеуказанное постановление. На основании изложенного истец просит суд признать незаконными бездействие ИКМО г.Казани, выразившееся в не переселении Старцевой Е.А., Старцева А.С., Старцева Е.В., проживающих в аварийном жилом помещении по адресу: г.Казань, ..., обязать ИКМО г.Казани переселить Старцевой Е.А., Старцева А.С., Старцева Е.В., в пригодное для проживания жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Истец Старцева Е.А. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ИК МО г. Казани в судебном заседании исковые требования не признала.

Третье лицо МКУ «Управление жилищной политики ИК МО г. Казани» в суд представителя не направило, судом извещалось.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (пункт 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в Определении от 05.03.2009 г. N 376-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

Согласно ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии со ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено, что Е.А. Старцева является нанимателем ... на основании договора социального найма жилого помещения от 14.02.2013 г. ....

Квартира ... в ... согласно техническому паспорту состоит из двух жилых комнат площадью 21.9кв.м и с учетом мест общего пользования общая площадь квартиры составляет 29,6кв.м.

Согласно представленной выписке из домовой книги, выданной по состоянию на 01 декабря 2015г., в указанной квартире совместно в нанимателем зарегистрированы ее дети Старцев А.С. и Старцев Е.В. 2011 года рождения.

Постановлением ИКМО г.Казани от 30.12.2009г. № 11567 «О признании многоквартирных домов г.Казани аварийными и подлежащими сносу» дом ... г.Казани признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку предоставление жилого помещения должно осуществляться в силу части 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии с нормами, предусмотренными статьями 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Суд, приходит к выводу о нарушении прав истцов бездействием ответчика и наличии правовых оснований для удовлетворения требований о предоставлении другого благоустроенного жилого помещения, отвечающего требованиям статьи 89 ЖК РФ, по договору социального найма.

На ИК МО г. Казани подлежит возложению обязанность предоставить Старцевой Е.А., Старцеву А.С., Старцеву Е.В. благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 29,6 кв.м. по договору социального найма в черете г. Казани.

При этом представителем ответчика пояснялось, что в соответствие с региональной программой к декабрю 2016г. предполагается возведение ИК МО г. Казани жилья для расселения граждан из аварийного жилого фонда, однако к настоящему времени никаких действий, указывающих на реализацию намерений, не произведено. При изложенном, оснований для удовлетворения ходатайства об отсрочке исполнения решения суда не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать незаконным бездействие Исполнительного комитета муниципального образования города Казани связанное с не переселением Старцевой Е.А. Старцеву А.С. Старцеву Е.В. из аварийного жилого помещения.

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования города Казани предоставить Старцевой Е.А., Старцеву А.С., Старцеву Е.В. в черте города Казани по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 29,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд города Казани в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: Г.Ф. Аюпова