Решение по делу № 2-552/2017 (2-4669/2016;) ~ М-4290/2016 от 19.12.2016

Дело № 2-552/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2017 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи И.В. Моисеевой

при секретаре Д. С. Оськиной

с участием: представителя истца Супрун И.А. по доверенности Супруна П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Супрун И.А. к МУП «Брянскгорстройзаказчик» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Супрун И.А. обратилась в суд с иском к МУП «Брянскгорстройзаказчик» о защите прав потребителей, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО УК «БЗКПД» заключен договор № уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве. По условиям указанного договора истец приобрел право требования от застройщика МУП «Брянскгорстройзаказчик» доли в 10-ти этажном многоквартирном жилом доме (строительная позиция 2, 1-я очередь строительства) в жилой застройке на территории бывшего военного городка № по <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, квартал, ограниченный <адрес>, после ввода в эксплуатацию которого, истец должен получить в собственность <данные изъяты> № № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на 6 этаже.

Согласно п. 1.3 договора стоимость объекта составила <данные изъяты>., которую истец оплатил в полном объеме.

По условиям договора и дополнительного соглашения объект должен быть введён в эксплуатацию и передан истцу до ДД.ММ.ГГГГ, однако застройщиком МУП «Брянскгорстройзаказчик» принятые обязательства были нарушены, квартира передана истцу только ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, Супрун И.А. просила суд взыскать с ответчика в ее пользу неусто йку за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>., штраф по ФЗ «О защите прав потребителей» в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>

Определением Бежицкого районного суда г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску Супрун И.А. к МУП «Брянскгорстройзаказчик» о защите прав потребителей в части заявленных требований о взыскании неустойки - прекращено.

Истец Супрун И.А., будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, участия в нем не принял. Интересы истца представлял представитель по доверенности Супрун П.А.

В судебном заседании представитель истца Супрун П.А., исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика МУП «Брянскгорстройзаказчик» надлежаще уведомленный о рассмотрении дела в судебное заседание не явился, в направленно отзыве исковые требования признал частично, просил суд учесть финансовое положение ответчика и снизить размер компенсации морального вреда до 1 000 руб. и размер потребительского штрафа - до 400 руб.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 27 Закона от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» ответчик обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный договором.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» договор участия в долевом строительстве должен содержать срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

Судом установлено, что 13.01.2014 г. между сторонами заключен договор № уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, согласно которому истец приобрел право требования от застройщика МУП «Брянскгорстройзаказчик» доли в 10-ти этажном многоквартирном жилом доме (строительная позиция 2, 1-я очередь строительства) в жилой застройке на территории бывшего военного городка №<адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, квартал, ограниченный <адрес>, <адрес>, после ввода в эксплуатацию которого, истец должен получить в собственность <данные изъяты> № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на 6 этаже.

Стоимость объекта долевого строительства сторонами по договору определена в размере <данные изъяты>п. 1.3 договора). Уплата дольщиком денежных средств подтверждается материалами дела, и данное обстоятельство не оспаривалось представителем ответчика.

В соответствии с соглашением к договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ застройщик обязался после завершения строительства и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать истцам по акту приема-передачи объект долевого строительства, при условии уплаты дольщиком в полном объеме денежных средств. При этом допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства и продление срока передачи объекта долевого строительства новому дольщику.

Согласно ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» после получения ответчиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости Ответчик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.

Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче (часть 1 статьи 8 Федерального закона №).

Как следует из акта приема-передачи квартиры МУП «Брянскгорстройзаказчик» передал истцу объект долевого строительства только ДД.ММ.ГГГГ, чем нарушил обязательства по Договору, и должен нести ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ и договором.

Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителя» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Принимая во внимание, что ответчиком нарушены права потребителя, с учетом конкретных обстоятельств дела, исходя из принципа разумности и справедливости, учитывая, что для взыскания компенсации морального вреда достаточно наличия факта нарушения прав потребителя, суд определяет размер компенсации морального вреда, причиненного истцу, в размере <данные изъяты>

В силу положений ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Исходя из того, что общая сумма, присужденная ко взысканию в пользу истца, составляет <данные изъяты>., размер штрафа составляет <данные изъяты>

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

Размер госпошлины в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет по требованию неимущественного характера о взыскании компенсации морального вреда - 300 руб. и подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Супрун И.А. к МУП «Брянскгорстройзаказчик» о защите прав потребителей - удовлетворить частично.

Взыскать с МУП «Брянскгорстройзаказчик» в пользу Супрун И.А. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, штраф в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с МУП «Брянскгорстройзаказчик» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения 10.03.2017 через Бежицкий районный суд г. Брянска.

Председательствующий по делу,

судья Бежицкого районного суда г. Брянска И.В. Моисеева