Решение по делу № 2-605/2016 от 23.08.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2016 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> ЧР в составе: судьи Мержуевой П.С-М., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению жилым домом, исключении его из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ДЖП Мэрии <адрес> об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению жилым домом, расположенного по адресу: <адрес> исключении его из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО4, удостоверенного нотариусом Грозненского городского нотариального округа, ФИО5, по реестру №, переход права собственности зарегистрирован в ЕГРП. Бывшему владельцу ФИО4 данный жилой дом принадлежала с 1999 года на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариально и зарегистрированного в установленном законом порядке, 24.02.2015г. право собственности ФИО4 на указанный жилой дом. было зарегистрированов ЕГРП с выдачей свидетельства о праве собственности Серии <адрес>. На момент оформления сделок купли-продажи в 1999 году на бывшего владельца и на него в 2016 году, указанный жилой дом, под запрещением, арестом не состоял, судебных споров о нем не имелось В настоящее время ему стало известно, что некий ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, незаконно, получил в УФМС России по <адрес>, за спорный жилой дом денежную компенсацию в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем, данный квартира включен в перечень жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма. Он добросовестно купил указанный жилой дом у бывшего законного владельца, кто-либо прав на указанный жилой дом ни с ним, ни с бывшим владельцем ФИО4 не оспаривал и не оспаривает в настоящее время, в связи с чем, по его мнению, данный жилой дом не может быть включен в перечень жилья муниципального жилищного фонда, а также не может быть выделен кому-либо на основании договора социального найма.

Представитель Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> – ФИО7, в судебном заседании заявил о признании исковых требований ФИО1

Право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается:

- договором купли-продажи от 5.07.2016г.ФИО4 и ФИО1;

-свидетельством о государственной регистрации права ФИО1 на спорный жилой дом в ЕГРП от 14.07.2016г.

Статьями 301-305 ГК РФ предусмотрено право собственника или иного законного владельца на истребование имущества из чужого незаконного владения или устранения препятствий в его использовании не связанного с лишением владения.

ФИО1, являясь законным собственником спорного жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, который никем не оспорен и недействительным в судебном порядке не признан, вправе требовать от всех иных лиц, в том числе и от Мэрии <адрес>, устранения любых препятствий в законном владении, пользовании и распоряжении данным недвижимым имуществом по своему усмотрению, в том числе требовать исключить квартиру из муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению третьим лицам по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 и ч.2 ст. 209 ГПК РФ, ответчику разъяснены, ему понятны.

Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что заявление представителя Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> – ФИО7 не усматривает каких-либо нарушений прав и законных интересов иных лиц этим признанием иска, суд принимает признание иска ответчиком и считает необходимым иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Мэрию <адрес> и Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> не препятствовать ФИО1 в свободном владении, пользовании и распоряжении, принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>;

Исключить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чеченской Республики в течение тридцати дней со дня его вынесения.

Судья П.С-М. Мержуева

Копия верна:

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Судья П.С-М. Мержуева