Решение по делу № 2-520/2015 от 03.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2015 года гор. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ягудиной В.И.,

при секретаре Синютиной О.В.,

с участием помощника прокурора П.Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головченко В.И. к администрации Кореновского городского поселения о признании приобретшей право пользования жилым помещением и предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением, по иску Головченко В.В. к администрации Кореновского городского поселения о признании приобретшим право пользования жилым помещением и предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением, по иску администрации Кореновского городского поселения к Бадаловой Т.В., Бадаловой Н.В., Бадаловой Э.Р., Бадалову Д.Р., Абдуллаеву О.Г., Абдуллаеву В.О., Головченко В.И., Головченко В.В., Рысину С.В., Донцовой И.М. о выселении без предоставления другого жилого помещения и по встречному иску Бадаловой Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Бадаловой Н.В., Бадаловой Э.Р., Бадалова Д.Р., Абдуллаева О.Г., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Абдуллаеву В.О., Рысина С.В. к администрации Кореновского городского поселения об установлении факта предоставления комнаты в общежитии и признании права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Головченко В.В. обратился в суд с иском к администрации Кореновского городского поселения с иском о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности предоставить жилое помещение, ссылаясь на то, что в 1991 году он был вселен в квартиру, предоставленную его матери - Головченко В.И., как работнику Кореновского сахарного завода, состоящую из двух комнат - <...> и <...> квадратных метров, расположенную по адресу: <...>, о чем была сделана запись в поквартирной карточке Форма Б, и зарегистрирован по указанному адресу. В 2008 году он вступил в брак с Головченко Н.А. и фактически перестал являться членом семьи его матери Головченко В.И., так как проживает самостоятельно в комнате по вышеуказанному адресу размером <...> кв.м. и ведет самостоятельное хозяйство.

Постановлением администрации Кореновского городского поселения от <...> <...>, жилой дом расположенный по адресу: <...>, признан не пригодным для постоянного проживания.

<...> он обратился в Администрацию Кореновского городского поселения с заявлением о предоставлении благоустроенного жилого помещения в связи с непригодностью для проживания занимаемого им помещения, в удовлетворении которого было отказано по тем основаниям, что документы, подтверждающие право семьи в составе двух человек на вселение в занимаемое жилое помещение отсутствуют. Его матери - Головченко В.И. было направлено уведомление о выселении из жилого помещения.

С решением администрации он не согласен по следующим основаниям.    

Согласно статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания;

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86- 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В силу ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в 1991 году, наниматель вправе вселить в занимаемое им помещение своего супруга, детей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии со ст.54 ЖК РСФСР приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

Статья 69 ЖК РФ, вступившего в силу 1 марта 2005 года, сохраняет за членом семьи нанимателя и бывшим членом семьи нанимателя права пользования жилым помещением.

Истец просил признать за ним право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <...> площадью <...> квадратных метров.

Обязать Администрацию Кореновского городского поселения предоставить ему благоустроенное жилое помещение по договору социального найма вне очереди в связи с выселением, применительно к условиям соответствующего населенного пункта - <...>, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению -<...> квадратных метра, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах данного населенного пункта.

В ходе судебного разбирательства, истец изменил требования просил признать его приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой из жилой комнаты площадью <...> квадратных метров и одной пятой вспомогательных помещений (Кухня, туалет, душевая, подсобное помещение) расположенных по адресу: <...>, и обязать администрацию Кореновского городского поселения предоставить ему благоустроенное жилое помещение по договору социального найма вне очереди в связи с выселением, применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению состоящему из одной жилой комнаты площадью <...> квадратных метров и общей площадью <...> квадратных метров, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах данного населенного пункта - <...>.

В последующем представитель истца по доверенности уточнил требования и просил признать Головченко В.В. приобретшим право пользования жилым помещением - частью квартиры состоящей из одной жилой комнаты площадью <...> квадратных метров и <...> вспомогательных помещений (кухня, санитарно-гигиенические помещения, подсобное помещение) расположенных по адресу: <...>, и обязать администрацию Кореновского городского поселения предоставить ему благоустроенное жилое помещение по договору социального найма вне очереди в связи с выселением, применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению состоящему из одной жилой комнаты площадью <...> квадратных метров и общей площадью <...> квадратных метров, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах данного населенного пункта - <...>, указав на то, что согласно части 5 статьи 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, а согласно ст. 62 часть 1 ЖК РФ, предметом договора социального найма должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) но не отдельная комната.

Головченко В.И. обратилась в суд с иском к администрации Кореновского городского поселения, ссылаясь на то, что в 1991 году она, как работник Кореновского сахарного завода получила в пользование квартиру из двух комнат площадью <...> и <...> квадратных метров расположенную по адресу: <...> чем была сделана запись в поквартирной карточке - форма Б. В качестве членов семьи были вселены ее сын Головченко В.В.1976 года рождения занимающий отдельную комнату и дочь Головченко С. В.1976 года рождения занимавшая с нею одну комнату. На заседании профсоюзного комитета ЗАО «Кореновск сахар» от <...> года ее комната оставлена за нею.

<...> трудовые отношения с предприятием были прекращены в связи с ее уходом на пенсию, при этом она продолжала проживать в предоставленной ей комнате площадью <...> кв.м. В 2008 году сын вступил в брак, фактически перестал являться членом ее семьи и проживает самостоятельно в комнате размером в <...> кв.м.

Постановлением администрации Кореновского городского поселения от <...> <...>, жилой дом расположенный по адресу: <...>, признан не пригодным для постоянного проживания в связи с этим она вынуждена временно пребывать у родственников.

<...> администрация Кореновского городского поселения уведомила ее о необходимости предоставить документы, подтверждающие право на занимаемое помещение. В качестве доказательства ею была представлена поквартирная карточка формы Б, карточка прописки Форма <...> и копия паспорта с отметкой о постоянной регистрации по адресу <...>. Ордер на жилищную площадь ей никогда не выдавался и поэтому отсутствует.

<...> она получила уведомление о выселении, из которого следует, что в предоставлении ей другого благоустроенного жилья отказано, с чем она не согласна.

Она постоянно проживает и зарегистрирована по адресу: <...> на протяжении более 25 лет, иного благоустроенного жилья не имеет.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека.

В соответствии с ч.2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат Согласно статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания; Согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86- 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта

Истица просила признать за нею право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу <...> ул. <...>ю <...> квадратных метра.

Обязать администрацию Кореновского городского поселения предоставить ей благоустроенное жилое помещение по договору социального найма вне очереди в связи с выселением, применительно к условиям соответствующего населенного пункта - <...>, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению - <...> квадратных метра, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах <...>.

В ходе судебного разбирательства, Головченко В.И. изменила свои требования, указав что при рассмотрении дела для нее открылись новые обстоятельства ( администрацией был предоставлен технический паспорт здания), и просила признать ее приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой из жилой комнаты площадью <...> квадратных метра и <...> вспомогательных помещений (Кухня, туалет, душевая, подсобное помещение) по адресу <...>, обязав администрацию Кореновского городского поселения предоставить ей благоустроенное жилое помещение по договору социального найма вне очереди в связи с выселением, применительно к условиям соответствующего населенного пункта - <...>, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению состоящего из жилой комнаты площадью <...> квадратных метра, и общей площадью <...> кв.м., отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах <...>.

В последующем представитель истицы по доверенности уточнил требования и просил признать Головченко В.И. приобретшей право пользования жилым помещением - частью квартиры состоящей из одной жилой комнаты площадью <...> квадратных метров и <...> вспомогательных помещений (кухня, санитарно-гигиенические помещения, подсобное помещение) расположенных по адресу: <...>, и обязать администрацию Кореновского городского поселения предоставить ей благоустроенное жилое помещение по договору социального найма вне очереди в связи с выселением, применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению состоящему из одной жилой комнаты площадью 24 квадратных метра и общей площадью <...> квадратных метра, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах данного населенного пункта - <...>, указав на то, что согласно части 5 статьи 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, а согласно ст. 62 часть 1 ЖК РФ, предметом договора социального найма должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) но не отдельная комната.

Администрация Кореновского городского поселения обратилась в суд с иском к Бадаловой Т.В., Бадаловой Н.В., Бадаловой Э.Р., Бадалову Д.Р, Абдуллаеву О.Г., Абдуллаеву В О., Головченко В.И., Головченко В.В., Рысину С.В., Донцовой И.М. о выселении без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что Кореновскому городскому поселению <...> на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о регистрации права 23-АН <...> от <...>.

Ранее указанный жилой дом являлся зданием общежития, которое значилось на балансе ОАО «Кореновсксахар», и использовалось для проживания в нем работников предприятия и членов их семей.

В настоящее время в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы и проживают ответчики по делу: Бадалова Т.В. с членами семьи, Абдулаев О.Г., Абдулаев В.О., Рысин С.В. и Донцова И.М.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и были переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с частью 4 статьи 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, установленном уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Заключением межведомственной комиссии от 24.12.2012 года № 9, созданной в соответствии с постановлением администрации Кореновского городского поселения от 10.10.2012 года № 971, жилые помещения (общежитие) признаны непригодными для постоянного проживания в связи с физическим износом в процессе эксплуатации общежития в целом эксплуатационных характеристик, приведшего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Постановлением главы Кореновского городского поселения от 26.12.2012 года №1271 вышеуказанное заключение было утверждено.

К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Согласно части 5 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Следовательно, основания проживания ответчиков в здании общежития отсутствуют, поскольку договор найма прекращен в силу закона ввиду признания жилого помещения непригодным для проживания.

Учитывая, что в статье 7 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189- ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» идет речь об изменении правового режима использования самих жилых помещений, то проживающие в жилых помещениях граждане для оформления своего права на приобретение жилого помещения на условиях договора социального найма должны предъявить документы, подтверждающие наличие законного права пользования спорными жилыми помещениям с момента их вселения.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Пунктом 57 Постановления СМ РСФСР от 31июля 1984 года № 335 «О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР» предусматривалось, что заселение жилой площади в общежитиях производится в соответствии с положением об общежитиях.

Согласно пунктов 10, 11 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года № 328 жилая площадь в общежитиях предоставлялась по совместному решению администрации, профсоюзного комитета организации, в ведении которой находилось общежитие. На основании принятого решения администрацией выдавался ордер на занятие жилой площади в общежитии в установленной форме.

Ордер являлся единственным основанием для вселения гражданина в предоставленное ему жилое помещение (статьи 45, 105 ЖК РСФСР).

После принятия в муниципальную собственность бывшего здания общежития, распоряжением администрации Кореновского городского поселения от 05.02.2015 года № 13-р определен порядок действий по расселению жильцов из бывшего общежития.

В адрес жильцов были направлены уведомления о предоставлении документов, подтверждающих их право вселения в комнаты общежития.

По результатам проделанной работы было установлено, что у ответчиков:

Бадаловой Т.В. и членов ее семьи, Абдулаева О.Г., Абдулаева В.О., Рысина С.В., Донцовой И.М., Головченко В.В., Головченко В.А. отсутствуют документы, подтверждающие их вселение в комнаты общежития, расположенного по адресу: <...>.

В отношении Донцовой И.М. Кореновским районным судом <...> принято решение об отказе в удовлетворении заявленных ею требований об установлении факта предоставления жилого помещения, признании за ней права пользования на помещение, расположенное по адресу: <...>, комната <...>.

Так как у ответчиков не возникло право на занимаемые ими жилые помещения, их вселение в здание общежития следует расценивать, как самовольное. Ответчикам Бадаловой Т.В., Абдулаеву О.Г., Абдулаеву В.О., РысинуС.В., Головченко В.В., Головченко В.А., Донцовой И.М., было предложено выселиться из занимаемых комнат, ввиду невозможности принятия администрацией решения об их выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с отсутствием документов, подтверждающих право на занимаемое жилое помещение.

Отказ ответчиков от выселения администрация Кореновского городского поселения считает необоснованным

Администрация Кореновского городского поселения просит выселить Бадалову Т.В., Бадалову Н.В., Бадалову Э.Р., Бадалова Д.Р., Абдулаева О.Г., Абдуллаева В.О., Рысина С. В., Донцову И.М., Головченко В.И., Головченко В.В. из жилых помещений общежития, расположенного по адресу <...>, без предоставления другого жилого помещения, и снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>.

Бадалова Т.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних Бадаловой Н.В., Бадаловой Э.Р., Бадалова Д.Р., а так же, Рысин С. В. и Абдуллаев О.Г., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Абдуллаева В.О., обратились в суд со встречным иском к администрации Кореновского городского поселения об установлении факта предоставления жилого помещения и признании права пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истцы сослались на следующие обстоятельства.

<...> БадаловаТ.В. была принята на работу в ОАО «Кореновскахар» в качестве грузчика жомосклада и ей была предоставлена комната в общежитии ОАО «Кореновсксахар» расположенном по адресу: <...>, в которой она проживает по настоящее время с тремя детьми: Бадаловой Н.В., Бадаловым Д.Р., Бадаловой Э.Р.. <...> она была зарегистрирована по месту жительства. Указанная квартира является единственным для нее жильем.

Абдуллаев О.Г. был принят на работу в ОАО «Кореновскахар» 03.07.1992г. года электромонтером. Ему была предоставлена комната в общежитии ОАО «Кореновсксахар» расположенном по адресу: <...>, в котором он проживает по настоящее время со своим сыном Абдуллаевым В. О. <...> Абдуллаев О.Г. был зарегистрирован по месту жительства.

<...> мать Рысина С.В. - Р.М.Л. была принята на работу в ОАО «Кореновскахар» уборщиком производственных помещений. Ей была предоставлена комната в общежитии ОАО «Кореновсксахар» расположенном по адресу: <...>, в которой она проживала с Рысиным С.В.

<...> Рысин С.В. был зарегистрирован по месту жительства. Позже Рысину С.В. была предоставлена другая комната, о чем сделана отметка в карточке происки.

Постановлением главы Кореновского городского поселения от <...> <...> было утверждено заключение Межведомственной комиссии от <...> <...> о признании жилых помещений, расположенных по адресу: <...> непригодными для проживания.

Администрация Кореновского городского поселения предложила истцам предоставить документы, подтверждающие факт предоставления им комнат в общежитии ОАО «Кореновсксахар». Истцами были предоставлены поквартирные карточки, карточки регистрации и копии паспортов с регистрацией по месту жительства, однако в предоставлении другого жилого помещения истцам было отказано, на основании отсутствия ордеров на вселение в жилые помещения. Отсутствие ордеров объясняется тем, что при вселении они были сданы истцами администрации общежития.

По сообщению же ОАО «Кореновсксахар», документы о предоставлении им комнат в общежитии не сохранились.

Абдуллаев О.Г. просит установить факт предоставления ему с сыном в общежитии ОАО «Кореновсксахар» комнаты <...> площадью <...> кв.м. и признать за ними право пользования указанным жилым помещением; Бадалова Т.В. просит установить факт предоставления ей с детьми в общежитии ОАО «Кореновсксахар» комнаты <...> площадью <...> кв.м. и признать за ними право пользования указанным жилым; Рысин С.В. просит установить факт предоставления ему в общежитии ОАО «Кореновсксахар» комнаты <...> площадью <...> кв.м. и признать за ним право пользования указанным жилым помещением.

    В ходе судебного разбирательства представитель Рысина С.В. по доверенности К.Д.С. изменил требования и просил установить факт предоставления Рысину С.В комнаты в общежитии ОАО «Кореновсксахар», как члену семьи Рубан М.Л. и признать за ним право пользования указанным жилым помещением — комнатой <...> площадью <...> кв.м., ссылаясь на то, что Рубан М.Л. как работнику ОАО «Кореновскахар» была предоставлена в общежитии ОАО «Кореновсксахар» расположенного по адресу: <...>, комната <...>, в которой она проживала с Рысиным С.В.

г. Рысин С.В. был зарегистрирован по месту жительства, на основании ходатайства генерального директора ОАО «Кореновскахар» <...> от <...>.

<...> Рубан M.JI. получила другое жилье по договору социального найма. Вместе с нею в жилое помещение был вселен ее несовершеннолетбний сын Р.А.А.

В соответствии с ч. 2 ст 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, таким образом за Рысинысм С.В. сохранилось право пользования комнатой <...> в общежитии ОАО «Кореновсксахар».

    В судебном заседании представитель Головченко В.И. по доверенности К.В.Ю. иск поддержал по изложенным в нем доводам, пояснив, что Головченко В.И. изначально было предоставлено две комнаты площадью <...>.м. и <...> кв. м так как у нее на тот момент было двое разнополых несовершеннолетних детей. Головченко В.И. с дочерью занимала комнату площадью <...> кв. м, а Головченко В.В. комнату площадью <...> кв. м. Данное обстоятельство подтверждается поквартирными карточками. Решения о предоставлении Головченко В.И. комнаты площадью <...> кв. м нет. Поквартирная карточка на эту комнату не выдавалась.

Истец Головченко В.В. заявленные требования поддержал по доводам изложенным в иске, пояснив, что комната в общежитии предоставлялась его матери. Он вселился с разрешения администрации предприятия в качестве члена семьи, являясь несовершеннолетним. В общежитии проживает с 1992 года. Ордера на жилое помещение у него нет, у матери ордер тоже отсутствует.

С осени 2014 года он в общежитии не проживает, так как отсутствуют условия для проживния. Проживает у своих друзей в <...>.

Представитель администрации Кореновского городского поселения по доверенности О.М.В. иск Головченко В.И. и Головченко В.В. не признала ссылаясь на то, что Кореновскому городскому поселению на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <...>, что подтверждается свидетельством о регистрации права 23-АН <...> от <...>.

Ранее указанный жилой дом являлся зданием общежития, которое значилось на балансе ОАО «Кореновсксахар», и использовалось для расселения в нем работников предприятия и членов их семей.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР (ч. 2 ст. 109 ЖК РСФСР).

Согласно с п. 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 1 1.08.1988 N 328, жилая площадь в общежитиях предоставлялась по совместному решению администрации, профсоюзного комитета организации, в ведении которой находилось общежитие. На основании принятого решения администрацией выдавался ордер на занятие жилой площади в общежитии по установленной форме.

Ордер являлся единственным основанием для вселения гражданина в предоставленное ему жилое помещение (ст.ст. 45, 105 ЖК РСФСР)

В соответствии со статьей 106 ЖК РСФСР с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

Из представленных документов следует, что работником ОАО «Кореновсксахар» являлась Головченко В.И.. В общежития она была вселена с несовершеннолетними детьми: сыном Головченко В.В., дочерью Головченко С.В..

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения (комната в общежитии) в соответствии со статьей 54 ЖК РСФСР(действовавшей на момент вселения истцов), частью 5 статьи 100 и частями 2-4 статьи 31 ЖК РФ, вступившего в действие с 2005 года, имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

Учитывая, что работником предприятия ОАО «Кореновсксахар» являлась Головченко В.И., право на получение жилья возникало у Головченко В.И., как работника предприятия, следовательно, нанимателем жилья являлась Головченко В.И., а Головченко В.В. как член семьи нанимателя проживал совместно с ней в предоставленном ей помещении.

Из текста искового заявления Головченко В.В. следует, что он фактически перестал быть членом семьи нанимателя- Головченко В.И. с 2008 года.

Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

С учетом изложенного, администрация полагает, что у Головченко В.В. не возникло в отношении требуемого жилого помещения никаких прав, в связи с этим в удовлетворении заявленных Головченко В.В. требований просит отказать в полном объеме.

Доводы Головченко В.В. о предоставлении ему жилого помещения во внеочередном порядке в соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса РФ при признании жилого помещения непригодным для проживания, не могут быть приняты во внимание, поскольку доказательств того, что Головченко В.В. относится к категории малоимущих граждан, состоящих на учете в администрации Кореновского городского поселения, суду не представлено.

Требования Головченко В.И. не подлежат удовлетворению ввиду того, что истицей не представлены доказательства ее вселения в жилое помещение, расположенное в <...>, а именно ордер, который являлся единственным основанием для вселения в служебное помещение.

Кроме того, из поквартирной карточки жильцов общежития следует, что Головченко В.И. занимала с детьми одну комнату площадью <...> кв.м. Указанное обстоятельство подтверждается и квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Выписка из протокола <...> заседания профсоюзного комитета от <...> не является достоверным доказательством предоставления Головченко В.И. в общежитии второй комнаты площадью 24 кв.м, поскольку из текста указанного протокола следует, что профсоюзом было принято только решение о ходатайстве перед администрацией предприятия о предоставлении Головченко В.И. комнаты.

В силу пункта 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 № 328, жилая площадь в общежитиях предоставлялась по совместному решению администрации, профсоюзного комитета организации, в ведении которой находилось общежитие.

Такое решение администрации предприятия ОАО «Кореновсксахар» (сам ордер, и заключенный на его основании договор найма) суду представлено не было, что позволяет сделать вывод о самовольном занятии жилой комнаты.

Кроме того, взывает сомнение наличие такой комнаты, поскольку комната с обозначенной площадью в техническом паспорте здания отсутствует.

Не могут быть приняты во внимание доводы Головченко В.И. о том, что на предприятии ей предоставили две комнаты ввиду того, что в соответствии со статьей 41 ЖК РСФСР при предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов, поскольку указанная норма закона не применялась при предоставлении служебных жилых помещений.

Так, нормами статьи 106 ЖК РСФСР было установлено, что к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила статей 50- 61, 66, 75, 81-84, 89-93,96,97, части первой статьи 98, статей 99 и 100 настоящего Кодекса.

Не подлежат удовлетворению требования Головченко В.И. о признании права пользования жилым помещением, поскольку заключением межведомственной комиссии от <...> <...>, созданной в соответствии с постановлением администрации Кореновского городского поселения Кореновского городского поселения от <...> <...>, жилые помещения(общежитие) признаны непригодными для постоянного проживания в связи с физическим износом в процессе эксплуатации общежития в целом эксплуатационных характеристик, приведшего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Постановлением главы Кореновского городского поселения Кореновского района от <...> <...> вышеуказанное заключение было утверждено.

Следовательно, такое жилое помещение не может быть объектом жилищных прав.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо, одновременно обязывает органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права - путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).

Учитывая, что в статье 7 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189- ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» идет речь об изменении правового режима использования самих жилых помещений, то проживающие в жилых помещениях граждане для оформления своего права на приобретение жилого помещения на условиях договора социального найма должны предъявить документы, подтверждающие наличие законного права пользования спорными жилыми помещениям с момента их вселения. Истцами доказательств возникновения у них прав на занимаемые помещения не представлено, следовательно, у администрации не возникло обязанности на предоставление им жилья на условиях социального найма.

Требования о выселении Бадаловой Т.В., Бадаловой Н.В., Бадаловой Э.Р., Бадалова Д.Р., Абдуллаева О.Г., Абдуллаева В.О., Рысина С. В., Донцовой И.М., Головченко В.И., Головченко В.В. из жилых помещений общежития, расположенного по адресу: <...>, без предоставления другого жилого помещения, и снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства представитель администрации Кореновского городского поселения по доверенности Омельченко М.В. поддержала и просила его удовлетворить.

Ответчица Бадалова Т.В., действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей, иск администрации Кореновского городского поселения не признала и пояснила в общежитие она вселилась в 1992 году как работник Кореновского сахарного завода. На занимаемую ею и ее детьми комнату имеется поквартирная карточка и карточка регистрации, остальные документы были уничтожены администрацией сахарного завода. Заявление о предоставлении комнаты она подавала директору завода и в профсоюзный комитет завода. Директор написал на заявлении резолюцию и направил ее в профком, а затем она пошла к коменданту общежития. Ордер на руки ей не выдавался, все находилось у коменданта. Она вселилась в комнату площадью <...> кв. м, а когда у нее родился ребенок, она написала заявление о предоставлении комнаты большей площади. Был издан приказ о предоставлении комнаты <...> площадью около <...> кв.м. Этот приказ остался в приемной у секретаря. Ей выдали ключи и она переселилась в предоставленную ей комнату.

Ответчик Головченко В.В. иск администрации Кореновского городского поселения не признал, сославшись на то, что он прописан в общежитии с 1992 года и считает, что администрация обязана предоставить ему другое жилье.

Представитель ответчицы Головченко В.И по доверенности К.В.Ю. иск администрации не признал, ссылаясь на то, что жилое помещение в общежитии было предоставлено Головченко В.И. на законном основании, расторжение договора возможно лишь по основаниям, установленным законом.

Ответчик Рысин С.В. иск администрации не признал, пояснив, что в общежитии проживает с 1992 года, другого жилья не имеет. Комната в общежитии была предоставлена его матери, он вселился в качестве члена семьи. Матери предоставлялась комната <...>, он проживает в комнате <...>, в которую вселился с разрешения коменданта в 2000-2002 году. К директору завода с заявлением о предоставлении этой комнаты он не обращался. Другие члены семьи остались проживать в комнате <...>. С ноября 2014 года мать с его младшим братом проживает в квартире предоставленной ей по договору социального найма В конце ноября 2014 года он съехал из общежития и проживает на съемной квартире по <...>. Прописан в общежитии.

    Ответчик Абдуллаев О.Г., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Абдуллаеву В.О., и представитель Абдуллаева О.Г. по доверенности К.Д.С. иск администрации не признали, сославшись на то, что в 1992 году Абдуллаев О.Г. поступил работать на Кореновский сахарный завод, а в 1993 году администрацией завода по ходатайству цехового комитета профсоюзной организации ему была предоставлена комната в общежитии. На жилой площади зарегистрирован он и его несовершеннолетний сын.

Представитель ответчицы Донцовой И.М. по доверенности К.Д.С. иск администрации не признал, указав на то, что у Донцовой И.М. нет документов на жилое помещение в общежитии, но полагает, что администрация должна доказать, то обстоятельство, что Донцова И.М. проживает в общежитии на незаконном основании.

Встречный иск, предъявленный к администрации Кореновского городского поселения истцы: Бадалова Т.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Бадаловой Н.В., Бадаловой Э.Р. и Бадалова Д.Р.; Абдуллаев О.Г., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Абдуллаеву В.О., Рысин С.В., представитель истцов по доверенности К.Д.С., представляющий в том числе интересы истицы Донцовой И.М., поддержали по доводам изложенным в иске.

Представитель ответчика по встречному иску –администрации Кореновского городского поселения по доверенности, заявленные требования не признала, ссылаясь на то, что согласно законодательства, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, жилая площадь в общежитиях предоставлялась по совместному решению администрации, профсоюзного комитета организации, в ведении которой находилось общежитие. На основании принятого решения администрацией выдавался ордер на занятие жилой площади в общежитии по установленной форме (Примерное положение об общежитиях, утвержденное постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 № 328).

Ордер являлся единственным основанием для вселения гражданина в предоставленное ему жилое помещение (статьи 45, 105 ЖК РСФСР).

В соответствии со статьей 106 ЖК РСФСР с гражданином, на имя которого был выдан ордер на служебное жилое помещение, заключался письменный договор найма помещения на весь период работы, в связи с которой ему предоставлялось это помещение.

Сам по себе факт наличия у истцов трудовых отношений с ОАО «Кореновсксахар» и проживания в спорном жилом помещении, не подтверждает законность их вселения в жилые помещения в общежитии.

Истицы не предоставили суду доказательств наличия у них ордера на вселение в общежитие, который являлся единственным доказательством законного приобретения ими права на вселение и договора найма, который подтверждал бы проживание в общежитии.

Требования Бадаловой Т.В. и Абдулаева О.Г. о признании права пользования жилым помещением, не подлежат удовлетворению, поскольку заключением межведомственной комиссии от <...> <...>, созданной в соответствии с постановлением администрации Кореновского городского поселения Кореновского городского поселения от <...> <...>, жилые помещения в общежитии признаны непригодными для постоянного проживания, следовательно, такое жилое помещение не может быть объектом жилищных прав.

Кроме того, из поквартирной карточки проживания Бадаловой Т,В. следует, что фактически ей предоставлялась комната площадью 16 кв.м., номер комнаты не обозначен, площадь предоставлявшегося Абдулаеву О.Г. жилого помещения, ничем не подтверждена.

Что касается Рысина С.В., то из представленных материалов следует, что он является членом семьи нанимателя Рубан M.JI., и был зарегистрирован по месту жительства своей матери на основании ходатайства предприятия. В связи с этим у него не возникло права на самовольно занятую им комнату, доказательств того, что он являлся работником предприятия и комната предоставлялась ему в связи с работой на предприятии суду не представлено.

Выслушав стороны, представителей сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кореновского района П.Е.Д., полагавшей, что требования Головченко В.И., Головченко В.В. подлежат частичному удовлетворению, требования администрации Кореновского городского поселения о выселении Бадаловой Т.В., Бадаловой Н.В., Бадаловой Э.Р., Бадалова Д.Р., Абдулаева О.Г., Абдуллаева В.О., Рысина С. В., Донцовой И.М., Головченко В.И., Головченко В.В. без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению в части требований предъявленных к Рысину С.В. и Донцовой И.М., в остальной части в иске следует отказать, встречные требования Бадаловой Т.В., действующей в своих интересах и интеречах несовершеннолетних детей, Абдулаева О.Г., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына, удовлетворить, во встречном иске Рысину С.В. и Донцовой И.М.- отказать, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что здание общежития расположенное в <...> ( до <...> адрес здания –<...>, нумерация изменена постановлением главы администрации Кореновского городского поселения от <...> <...>) находилось в хозяйственном ведении ОАО «Кореновсксахар», состояло на балансе предприятия и предназначалось для проживания работников ОАО «Кореновссахар».

<...> Арбитражным судом Краснодарского края было принято решение о понуждении администрации Кореновского района принять в муниципальную собственность объекты жилищного фонда и инженерной инфраструктуры находящиеся на балансе ОАО «Кореновсксахар». В перечень данных объектов вошло и здание общежития.

Согласно Акту приема –передачи от <...>, здание общежития расположенное в <...>, было передано от ОАО «Кореновсксахар» в собственность муниципального образования Кореновский район.

<...> право собственности на жилой дом ( бывшее здание общежития) расположенный в <...>, на основании Акта приема –передачи муниципального имущества муниципального образования Кореновский район в муниципальную собственность Кореновского городского поселения от <...>, зарегистрировано за Кореновским городским поселением Кореновского района.

При этом, Заключением межведомственной комиссии от <...> <...>, созданной в соответствии с постановлением администрации Кореновского городского поселения от <...> <...>, жилые помещения общежития расположенного в <...>, признаны непригодными для постоянного проживания в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания, приведшего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Постановлением главы Кореновского городского поселения от <...> <...> вышеуказанное заключение было утверждено.

    Являясь собственником жилого дома (бывшее здания общежития) расположенного по <...>, администрация Кореновского городского поселения своим распоряжением от <...> <...>-р установила порядок действий по расселению лиц проживающих в бывшем общежитии, в соответствии с которым выселению с предоставлением другого жилого помещения подлежат лица вселившиеся в общежитие в установленном законом порядке.

     В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Пунктом 57 Постановления СМ РСФСР от 31июля 1984 года № 335 «О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР» было установлено, что заселение жилой площади в общежитиях производится в соответствии с положением об общежитиях.

В соответствии с пунктами 10, 11 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года № 328, жилая площадь в общежитиях предоставлялась по совместному решению администрации, профсоюзного комитета организации, в ведении которой находилось общежитие. На основании принятого решения администрацией предприятия выдавался ордер на занятие жилой площади в общежитии в установленной форме.

Положениями ст. ст. 45, 105 ЖК РСФСР так же было установлено, что единственным основанием для вселения гражданина в предоставляемое ему жилое помещение является ордер.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ордер на занятие жилой площади в общежитии у Бадаловой Т.В. ( являющейся законным представителем несовершеннолетних Бадаловой Н.В., Бадаловой Э.Р., Бадалова Д.Р.), Абдуллаева О.Г. (являющегося законным представителем несовершеннолетнего Абдуллаеву В.О.), Рысина С.В., Донцовой И.М., Головченко В.И., Головченко В.В. отсутствует.

При этом, из представленных суду материалов установлено следующее.

Бадалова Т.В. (добрачная фамилия Профатилова) в период со <...> по <...> являлась работником Сахарного завода «Кореновский» реорганизованного в ОАО «Кореновсксахар».

В 1995 году Бадалова Т.В. вселилась в жилую комнату общежития сахарного завода, в которой была зарегистрирована <...>. В настоящее время на спорной жилой площади вместе с Бадаловой Т.В. проживают ее несовершеннолетние дети: Бадалова Н.В. 1998 года рождения,, Бадалов Д.Р. 2010 года рождения, Бадалова Э.Р. 2011 года рождения. Старшая дочь- Бадаловой Т.В. –Бадалова Н.В. зарегистрирована по месту жительства <...>.

Изложенные обстоятельства подтверждаются светокопией трудовой книжки выданной на имя Бадаловой Т.В., поквартирной карточкой на жилое помещение в общежитии сахарного завода расположенного по <...>, карточкой прописки выданной на имя Бадаловой (Профатиловой) Т.В., справкой о составе семьи Бадаловой Т.В. выданной администрацией Кореновского городского поселения <...> <...>, светокопией паспорта выданного на имя Бадаловой Т.В.

Абдуллаев О.Г. в период с 03.07.1992года по 04.06.2004 года являлся работником сахарного завода «Кореновский» реорганизованного в ОАО «Кореновсксахар».

В 1994 году Абдуллаев О.Г. вселился в жилую комнату общежития сахарного завода, в которой был зарегистрирован 18.04.1994года. С 28.01.2013 года на спорной жилой площади зарегистрирован несовершеннолетний сын Абдуллаева О.Г. - Абдуллаеву В.О. <...> года рождения. Изложенные обстоятельства подтверждаются справкой ОАО «Кореновсксахар» выданной на имя Абдуллаева О.Г. <...>, поквартирной карточкой на жилое помещение в общежитии Кореновского сахарного завода расположенного по <...>, карточкой прописки выданной на имя Абдуллаева О.Г., справкой о составе семьи Абдуллаева О.Г. выданной администрацией Кореновского городского поселения <...> <...>, светокопией паспорта выданного на имя Абдуллаева О.Г.

Головченко В.И. являлась работником сахарного завода «Кореновский», реорганизованного в ОАО «Кореновсксахар», в период с 09.06.1981года по 31.05.2007 года

В 1995 году Головченко В.И. было предоставлено жилое помещение площадью <...> кв.м. в общежитии Кореновского сахарного завода. Вместе с Головченко В.И. на спорную жилую площадь вселились ее дети: Г.С.В. и Головченко В.В. Как следует из поквартирной карточки на жилое помещение площадью 16 кв.м. общежития сахарного завода, Головченко В.И. и Головченко С.В. были зарегистрированы по месту жительства <...>. Головченко В.В. зарегистрирован на этой же жилой площади общежития 05.09.1996года. 12.09.2007года Головченко С.В. снялась с регистрационного учета в связи со сменой места жительства.

Изложенные обстоятельства подтверждаются светокопией трудовой книжки выданной на имя Головченко В.И., поквартирной карточкой на жилое помещение в общежитии Кореновского сахарного завода расположенного по <...>, площадью <...> кв.м., карточкой прописки выданной на имя Головченко В.И. и Головченко В.В., адресной справкой на имя Головченко В.И. и Головченко В.В. выданных ОУФМС по Краснодарскому краю в <...> <...>, светокопией паспорта выданного на имя Головченко В.И. и светокопией паспорта выданного на имя Головченко В.В.

Из сообщения филиала «Кореновский» АО «Успенский сахарник» по поводу наличия в архиве предприятия документов касающихся предоставления работникам Кореновского сахарного завода жилых помещений в общежитии, следует, что такие документы в архиве филиала не сохранились.

Вместе с тем, согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства могла быть произведена лишь по предоставлению должностному лицу, ответственному за регистрацию: документа, удостоверяющего личность; военного билета (временного удостоверения взамен военного билета) или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу, - для лиц, обязанных состоять на воинском учете; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющегося основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

Вышеуказанные документы вместе с адресными листками прибытия и формами статистического учета, передавались должностными лицами, ответственными за регистрацию, в орган регистрационного учета, который по смыслу п. 21 Правил, обязан был отказать в регистрации по месту жительства, в случае если ордер на вселение в жилое помещение, или иной документ подтверждавший право на занятие жилого помещения не отвечал требованиям, установленным законом.

Таким образом, факт регистрации Бадаловой Т.В. ( являющейся законным представителем несовершеннолетних Бадаловой Н.В., Бадаловой Э.Р., Бадалова Д.Р.), Абдуллаева О.Г. (являющегося законным представителем несовершеннолетнего Абдуллаеву В.О.), Головченко В.И. и Головченко В.В. свидетельствует о том, что указанные лица были вселены на спорную жилую площадь в установленном законом порядке.

При изложенных обстоятельствах, требования администрации Кореновского городского поселения о выселении Бадаловой Т.В., Бадаловой Н.В., Бадаловой Э.Р., Бадалова Д.Р., Абдуллаева О.Г., Абдуллаева В.О., Головченко В.И. и Головченко В.В. из жилых помещений общежития расположенного по адресу: <...> без предоставления другого жилого помещения и снятии указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства не подлежат удовлетворению. При этом, требования Бадаловой Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Бадаловой Н.В., Бадаловой Э.Р., Бадалова Д.Р., а так же требования Абдуллаева О.Г. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Абдуллаеву В.О. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Что касается требований Головченко В.И. и Головченко В.В., то они подлежат частичному удовлетворению.

Как было установлено судом, Головченко В.И., как работнику ОАО «Кореновсксахар», была предоставлена одна комната в общежитии предприятия площадью <...> кв.м., в которую она вселилась с детьми. Доводы истцов о том, что в последующем Головченко В.И. в установленном законом порядке была предоставлена вторая комната площадью <...> кв.м., не нашли подтверждения. Из приобщенной к материалам дела копии выписки из протокола <...> заседания профсоюзного комитета от <...>, следует, что профсоюзным комитетом было принято решение ходатайствовать перед администрацией ЗАО «Кореновсксахар» о передаче в пользование Головченко В.И. жилой площади -<...> кв.м. в общежитии, однако решение администрации и профсоюзного комитета о предоставлении Головченко В.И. вышеуказанной комнаты отсутствует. Фактическое пользование помещением, помимо жилого помещения предоставленного в установленном законом порядке, в данном случае не порождает правовых последствий, так как пунктом 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного в соответствии с ч. 2 ст. 109 ЖК РСФСР постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 г. No. 328 (в редакции постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 23 июля 1993 г.), был установлен порядок предоставления жилой площади в общежитии по ордерам, выдаваемым администрацией предприятия на основании совместного с профсоюзным комитетом решения, и запрещено самовольное переселение из одного помещения общежития в другое.

То обстоятельство, что Головченко В.В. до настоящего времени учитывается на жилой площади предоставленной его матери –Головченко В.И. (жилая комната площадью <...> кв.м.) подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг, из которых следует, что абонентом является Головченко В.И., а оплата услуг производится с учетом лиц проживающих на жилой площади в количестве двух человек. Доказательств, свидетельствующих о том, что Головченко В.В. производил оплату коммунальных услуг по отдельно занимаемому им жилому помещению, суду не представлено.

Исходя из изложенного, у суда имеются основания признать, что Головченко В.И. и Головченко В.В., как членом семьи Головченко В.И., приобретено право пользования жилым помещением - комнатой площадью 16 кв.м. в общежитии ОАО «Кореновсксахар» расположенном по адресу: <...>.

В части требований Головченко В.И. о признании ее приобретшей право пользования жилым помещением площадью <...> кв.м. в общежитии ОАО «Кореновсксахар», и предоставлении ей отдельного благоустроенного жилого помещения, а так же в части требований Головченко В.В. о признании его приобретшим, в качестве нанимателя, право пользования отдельным жилым помещением площадью 16 кв.м. и предоставлении ему отдельного благоустроенного жилого помещения, должно быть отказано.

Требования администрации Кореновского городского поселения в части выселения Донцовой И.М. из жилого помещения в жилом доме (бывшее общежитие) расположенном в <...> без предоставления другого жилого помещения, обоснованны и подлежат удовлетворению, так как доказательства, свидетельствующие о том, что Донцова И.М. была вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке и приобрела право пользования им, отсутствуют. Решением Кореновского районного суда от <...> Донцовой И.М. было отказано в иске предъявленному к администрации Кореновского городского поселения об установлении факта предоставления жилого помещения –комнаты <...> в общежитии ОАО «Кореновсксахар» расположенного в <...>, признании за нею права пользования вышеуказанным жилым помещением и возложении на администрацию Кореновского городского поселения обязанности по предоставлению Донцовой И.М. другого жилого помещения по договору социального найма. Вышеуказанное решение вступило в законную силу.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, Донцова И.М. подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Подлежат удовлетворению и требования администрации Кореновского городского поселения о выселении Рысина С.В. без предоставления другого жилого помещения.

Материалами дела установлено, что работником сахарного завода «Кореновский», реорганизованного в ОАО «Кореновсксахар», являлась мать Рысина С.В. –Рубан М.Л., которой в 1992 году было предоставлено жилое помещение –комната <...> площадью <...> кв.м. в общежитии Кореновского сахарного завода. Вместе с Рубан М.Л. в комнату общежития вселились ее дети, Рысин С.В. в том числе.

По ходатайству администрации ОАО «Кореновсксахар» Рысин С.В. 15.05.2002 года был зарегистрирован на жилой площади (комната <...> общежития), нанимателем которой являлась его мать Рубан М.Л. При этом, показаниями Рысина С.В. установлено, что с 2008 года он на вышеуказанной жилой площади не проживал, переселившись в другое жилое помещение –комнату <...> общежития. При этом заявление о предоставлении ему вышеуказанного жилого помещения он в установленном законом порядке не подавал. Решение администрации ОАО «Кореновсксахар» и профсоюзного комитета предприятия о предоставлении Рысину С.В. отдельного жилого помещения, отсутствует.

Изложенное свидетельствует о том, что ответчик не приобрел в установленном законом порядке право пользования жилым помещением, которое занимал с 2008года.

19.05.2014 года Рубан М.Л., по договору найма служебного жилого помещения заключенного между нею и администрацией муниципального образования Кореновский район, была предоставлена в пользование <...>, в связи с чем она выселилась из жилого помещения, которое занимала в общежитии. На момент выселения Рубан М.Л. из комнаты <...> общежития, Рысин С.В. на данной жилой площади не проживал и ею не пользовался. Более того, в судебном заседании Рысин С.В. пояснил, что в конце ноября 2014 года он выселился из общежития и в настоящее время арендует жилое помещение по <...>.

По смыслу ч.4 ст. 69 ЖК РФ, а так же разъяснений содержащихся в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, за ним сохраняются те же права, какие имеет наниматель, в том случае, если он продолжает проживать в жилом помещении, которое занимал вместе с нанимателем.

Поскольку Рысин С.В. с 2008 года не проживает на жилой площади, нанимателем которой являлась его мать – Рубан М.Л., доводы представителя истца по встречному иску Рысина С.В по доверенности К.Д.С. о том, что за Рысиным С.В. сохранилось право пользования спорным жилым помещением –комнатой <...> в бывшем общежитии ОАО «Кореновсксахар», являются необоснованными.

При изложенных обстоятельствах, в удовлетворении встречного иска Рысина С.В. к администрации Кореновского городского поселения об установлении факта предоставления ему комнаты в общежитии ОАО «Кореновсксахар» и признании за ним права пользования жилым помещением –комнатой <...> площадью <...> кв.м., следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать, что Головченко В.И. и членом ее семьи Головченко В.В. приобретено право пользования жилым помещением - комнатой в общежитии ЗАО «Кореновсксахар» площадью <...> кв.м. расположенном по адресу: <...> городского поселения предоставить Головченко В.И. и Головченко В.В. в связи с выселением из жилого помещения признанного непригодным для проживания, другое жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям <...>, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящемся в границах <...>, заключив договор социального найма с Головченко В.И..

В части требований Головченко В.И. о признании ее приобретшей право пользования жилым помещением площадью <...> кв.м. в общежитии ЗАО «Кореновсксахар» по адресу: <...> городского поселения обязанности по предоставлению в связи с выселением другого жилого помещения равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению состоящему из одной жилой комнаты площадью <...> кв.м., общей площадью <...> кв.м., а так же в части требований Головченко В.В. о возложении на администрацию Кореновского городского поселения обязанности по предоставлению ему в связи с выселением отдельного благоустроенного жилого помещения по договору социального найма вне очереди, равнозначного по общей площади, ранее занимаемому помещению, состоящему из одной жилой комнаты площадью <...> кв.м., общей площадью <...> кв.м., отказать.

Установить факт предоставления Бадаловой Т.В. и ее несовершеннолетним детям Бадаловой Н.В., Бадаловой Э.Р., Бадалову Д.Р. жилой комнаты <...> площадью <...> кв.м. в общежитии ЗАО «Кореновсксахар» расположенном по адресу: <...>, и признать их приобретшими право пользования жилым помещением - жилой комнатой <...> площадью <...> кв.м. в общежитии ЗАО «Кореновсксахар» расположенном по адресу: <...>.

Установить факт предоставления Абдуллаеву О.Г. и его несовершеннолетнему сыну Абдуллаеву В.О., жилой комнаты <...> площадью <...> кв.м. в общежитии ЗАО «Кореновсксахар», расположенном по адресу: <...> и признать их приобретшими право пользования жилым помещением - жилой комнатой <...> площадью <...> кв.м. в общежитии ЗАО «Кореновсксахар» расположенном по адресу: <...>.

В иске администрации Кореновского городского поселения о выселении Головченко В.И., Головченко В.В., Бадаловой Т.В., Бадаловой Н.В., Бадаловой Э.Р., Бадалова Д.Р., Абдуллаеву О.Г. и Абдуллаеву В.О. из жилых помещений ( бывшее здание общежития ЗАО «Кореновсксахар») расположенных по адресу: <...>, без предоставления другого жилого помещения, и снятии с регистрационного учета по месту жительства, отказать.

В иске Рысину С.В. к администрации Кореновского городского поселения об установлении факта предоставления жилого помещения в общежитии ЗАО «Кореновсксахар» расположенном по адресу: <...>, и признании права пользования указанным жилым помещением, отказать.

Выселить Рысина С.В. из жилого помещения расположенного по адресу: <...>, без предоставления другого жилого помещения, с последующим снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Выселить Донцову И.М. из жилого помещения расположенном по адресу: <...>, без предоставления другого жилого помещения, с последующим снятием ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.