Решение по делу № 2-2399/2010 от 27.07.2010

Дело № 2-2399/10

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 30 августа 2010 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Чиченевой Н.А., при секретаре Третьяк Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилкомплекс» обратилось в суд с данным иском, ссылаясь на то, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, общей площадью 43,10 кв.м., расположенного по адресу: МО г. Королев, ул. Садовая, <адрес>, <адрес>, где зарегистрированы и проживают 4 человека.

Наниматель ФИО1, а также члены ее семьи ФИО2, ФИО3, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеют задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 136 529 рублей 51 копейка, где сумма основного долга составляет 125 696 рублей, сумма пени – 10 833 рубля 51 копейка.

Как указывает истец, в соответствии с п. 1, пп. 1 п. 2 ст. 153, п. 1-4 ст. 155 ЖК РФ, ч. 3 ст. 682 ГК РФ наниматели жилой площади обязаны вносить оплату ежемесячно. Однако ответчики этих обязанностей не выполняют. Поэтому истец просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме 136 529 рублей 51 копейка, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3 930 рублей 59 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержал исковые требования и настаивал на их удовлетворении.

Ответчицы ФИО1, ФИО2 исковые требования признали в полном объеме.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена в установленном законом порядке. О причинах своей неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, общей площадью 43,10 кв.м., расположенного по адресу: МО г. Королев, ул. Садовая, <адрес>, <адрес>, где зарегистрированы и проживают 4 человека (л.д. 6).

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услугив сумме 136 529 рублей 51 копейка, что подтверждается расчетом (л.д. 7-10).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчицы ФИО1, ФИО2 исковые требования признали в полном объеме.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, своих возражений относительно исковых требований суду не представила, доводы истца не опровергла, встречных требований не заявила.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования ОАО «Жилкомплекс» о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме 136 529 рублей 51 копейка подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу указанных статей с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 также подлежат взысканию солидарно расходы истца на оплату госпошлины в сумме 3930 рублей 59 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилкомплекс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 136529 рублей 51 копейка, расходы по оплате госпошлины в сумме 3 930 рублей 59 копеек, а всего 140460 рублей 01 копейка (Сто сорок тысяч четыреста шестьдесят рублей 01 копейка).

Копию решения направить ответчику ФИО3

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Судья: