Решение по делу № 2-44/2016 (2-3231/2015;) от 14.10.2015

дело

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г.              <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, действующей как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2 к Муниципальному учреждению «Администрация городского поселения <адрес>» <адрес> муниципального района <адрес> о признании квартиры изолированной частью жилого дома и признании права общей долевой собственности за истцами на изолированную часть жилого дома,

у с т а н о в и л :

ФИО3, ФИО4 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратились в суд с иском к МУ «Администрация городского поселения <адрес>» <адрес> муниципального района <адрес> о признании квартиры, расположенной по адресу: <адрес> изолированной частью жилого дома; о признании за ФИО3, ФИО2 по ? доли в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В обоснование заявленных требований истцы указали, что собственниками <адрес> являются ФИО3 и ФИО2 Согласно техническому паспорту, жилой дом, в котором расположена спорная квартира, состоит из двух изолированных помещений: <адрес>, представляющую собой изолированную часть жилого дома, собственником которой является ФИО7, и спорная <адрес> собственниками которой являются истцы. Решением <адрес> городского суда <адрес> от <дата> был произведен реальный раздел жилого дома, соответственно на <адрес> , собственниками которых являются вышеуказанные лица. При обращении истцов с заявлением в МУ «Администрация <адрес> муниципального района <адрес>» о предоставлении в собственность земельного участка под занимаемой частью жилого дома было отказано, на основании ст. 39.20 ЗК РФ.

В судебном заседании истица ФИО3 на исковых требованиях настаивала и просила их удовлетворить.

Истица ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика МУ «Администрация городского поселения <адрес>» <адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о проведении судебного заседания.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о проведении судебного заседания.

Представитель третьего лица ГУП МО «МОБТИ» юго-восточный филиал в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд с учетом мнения сторон, в порядке ст. 167 ГКП РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст. 209 НК РФ, Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно Постановлению Правительства от <дата> «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем изменения правоотношения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения трехкомнатной квартиры в собственность граждан от <дата> истцы являются собственниками квартиры по ? доли в праве общей долевой собственности, общей площадью 41,2 кв.м., рассоложенной по адресу: <адрес> (л.д. 15), что так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 16-17). Согласно техническому паспорту жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства), жилой дом состоит из двух изолированных помещений: <адрес>, представляющую собой изолированную часть жилого дома, собственником которой является ФИО7, и <адрес>, представляющая собой изолированную часть жилого дома, собственниками которой являются истцы (л.д. 20-29). Решением <адрес> городского суда <адрес> от <дата> был произведен реальный раздел жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, согласно которому, была выделена часть жилого дома, обозначенная как <адрес>, представляющая собой часть жилого дома, расположенная на земельном участке с К, площадью 634 кв.м. (л.д. 39-40).

Обстоятельства иска объективно подтверждаются исследованными в суде материалами дела, а именно: свидетельством о рождении (л.д. 14), типовым договором найма жилого помещения от <дата> (л.д. 30-34), кадастровым паспортом земельного участка К (л.д.42-45), кадастровым паспортом земельного участка К (л.д. 46-47), схемой расположения земельного участка на кадастровом плане (л.д. 48-49), постановлением администрации <адрес> муниципального района об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д. 50-51).

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные ФИО3, ФИО4 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3, ФИО4, действующей как законный представитель в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Муниципальному учреждению «Администрация городского поселения <адрес>» <адрес> муниципального района <адрес> о признании квартиры изолированной частью жилого дома и признании права общей долевой собственности за истцами на изолированную часть жилого дома удовлетворить.

Признать квартиру, назначение: жилое, общей площадью 41,2 кв.м., этаж 1, кадастровый (или условный) , адрес (местоположение) объекта: <адрес>, изолированной частью жилого дома.

Признать за ФИО3, <дата> г.р. и ФИО2, <дата> г.р., право общей долевой собственности, доля в праве ? за каждым, на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, г/п Воскресенск, <адрес>, пом. 2, общей площадью 41,2 кв.м., из нее жилой 28,3 кв.м., подсобной 12,9 кв.м., площадью вспомогательного использования 14,2 кв.м., состоящую из: основного строения литера А - жилой комнаты , площадью 7,3 кв.м., жилой комнаты , площадью 13,8 кв.м., жилой комнаты , площадью 7,2 кв.м., кухни - комната , площадью 6,1 кв.м., санузла - комната , площадью 3,6 кв.м., коридора - комната , площадью 3,2 кв.м. и холодной пристройки литера а3, комната прихожая, площадью 14,2 кв.м., а так же на служебные пристройки: Лит. Г2 - гараж, Г3 – сарай, Г – сарай, Г8 - сарай и сооружения: забор.

Прекратить за ФИО3, <дата> г.р. и ФИО2, <дата> г.р. право общей долевой собственности, доля в праве ? за каждым на объект право: квартиру, назначение жилое, общей площадью 41,2 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, в связи с признанием указанного объекта изолированной частью жилого дома.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий

копия верна

решение _____ вступило в законную силу

судья секретарь

2-44/2016 (2-3231/2015;)

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Соколова Л.А.
Беленова М.В.
Ответчики
МУ Администрация ГП Воскресенск
Другие
Клоков В.А.
УФСГРКиК, ФГБУ ФКПФСГРКиК, ГУП МОБТИ
Суд
Воскресенский городской суд Московской области
Дело на странице суда
voskresensk.mo.sudrf.ru
14.10.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
15.10.2015Передача материалов судье
16.10.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
16.10.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
30.10.2015Подготовка дела (собеседование)
18.11.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
18.11.2015Судебное заседание
18.11.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
02.12.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
12.01.2016Дело оформлено
12.01.2016Дело передано в архив
11.01.2016
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее