Решение по делу № 2-242/2016 (2-2112/2015;) ~ М-1998/2015 от 22.12.2015

    Дело №

                                                                           Р Е Ш Е Н И Е

         ИФИО1

03 февраля 2016 года                                 <адрес>        Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

             председательствующего судьи -                                Савченко А.С.,

             при секретаре -                                                             ФИО7,

с участием представителя истца – адвоката -                        ФИО8,

             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Ишунского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации кадастру Республики Крым о признания права собственности на наследственное имущество,

                                                                   У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в Красноперекопский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Ишунского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации кадастру Республики Крым о признания права собственности на наследственное имущество.

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО3.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, Республики Крым.

В 1967 году родители истца переехали на постоянное место жительство в <адрес> и купили саманный дом по <адрес>, который в последствии был разрушен и на его место был построен новый жилой дом, о чем в похозяйственной книги была сделана отметка о том, что главой дома является ФИО3 На дом была выдана домовая книга, в которой была сделана отметка о регистрации всей семьи истца по делу.

Для строительства и обслуживания жилого дома сельским советом был предоставлен земельный участок площадью 0,33 га, но ФИО3 так и не было получено свидетельство о праве собственности на указанный выше жилой дом.

            Истец указывает, что он является наследником первой очереди и после смерти отца обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии указанного наследства в виде жилого дома, которое осталось после смерти отца, но нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство ему отказал, так как отсутствовали правоустанавливающие документы на указанный жилой дом.

             Истец просит суд признать за ним право собственности на наследственное имущество, а именно на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти отца ФИО3

             Представитель истца – адвокат ФИО8 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования истца и просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Ишунского сельского поселения <адрес> Республики Крым, не явился, извещался надлежащим образом, предоставили письменное заявление о рассмотрения дела без их участия, не возражали об удовлетворении иска.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, была извещена надлежащим образом, предоставила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, с иском согласна.

В судебное заседание представитель третьего лица не явился, извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, считает необходимым рассмотреть дело без участия ответчика ФИО2 и представителя третьего лица.

            Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводам о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 28).

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, Республики Крым (л.д. 25).

В 1967 году родители истца переехали на постоянное место жительство в <адрес> и купили саманный дом по <адрес>, который в последствии был разрушен и на его место был построен новый жилой дом, о чем в похозяйственной книги была сделана отметка о том, что главой дома является ФИО3 (л.д.18-21). На дом была выдана домовая книга, в которой была сделана отметка о регистрации всей семьи истца по делу (л.д. 12-14).

Для строительства и обслуживания жилого дома сельским советом был предоставлен земельный участок площадью 0,33 га, (л.д. 15), но ФИО3 так и не было получено свидетельство о праве собственности на указанный выше жилой дом.

            Истец является наследником первой очереди (л.д. 17) и после смерти отца обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии указанного наследства в виде жилого дома, которое осталось после смерти отца, но нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство ему отказал, так как отсутствовали правоустанавливающие документы на указанный жилой дом, что подтверждается ответом нотариуса (л.д.25).

Как усматривается из копии наследственного дела № заведенного к имущество умершего ФИО3, истец является единственным наследником принявшим указанное выше имущество после смерти ФИО3, которое находится в материалах дела (л.д. 45-53).

             Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 8 Федерального закона № 52-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь, до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии с Инструкцией "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР ДД.ММ.ГГГГ №, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, не подлежали обязательной регистрации в реестрах бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся, то есть в порядке, установленном данной Инструкцией (параграф 3 Инструкции).

Из Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" следует, что документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов являлась похозяйственная книга, в которой содержалась информация о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящимся в их личном пользовании и собственности недвижимом и движимом имуществе.

Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и содержали в разделах III и IV "А" информацию о жилом доме, являющемся личной собственностью хозяйства, предоставленных хозяйству для ведения личного подсобного хозяйства землях.

Кроме того, в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги, что свидетельствует о том, что запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

В силу положений п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" записи в похозяйственных книгах, форма и порядок ведения которых регламентировались ранее действовавшими нормативными правовыми актами, должны признаваться действительными. Аналогичное правило о признании ранее возникших прав закреплено в п.1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Похозяйственные книги, как учетный документ личных подсобных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве" от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ.

Согласно ст. 1152 ч.4 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, заявленный иск истцом подлежит удовлетворению.

            На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 ГПК Российской Федерации, ст.ст. 128, 1112, 1152 ГК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к Администрации Ишунского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО4, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации кадастру Республики Крым о признания права собственности на наследственное имущество, – удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, УССР право собственности на наследственное имущество в виде жилого <адрес> лит. «А», общей площадью 74,5 кв.м., жилой площадью 39,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> со зданиями и сооружениями летняя кухня лит. «Б», гараж лит. «В», сарай лит. «Г», сарай лит. «Д», навес лит. «Е», навес лит. «Ж», уборная лит. «З» и ограждения 1-7 в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

              Судья: