Решение по делу № 2-913/2013 от 10.12.2012

Дело № 2-913/14 21 января 2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Луковицкой Т.А.,

при секретаре Газетдиновой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Константиновой Г.В. к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга, Жилищному Комитету Правительства Санкт-Петербурга о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Константинова Г.В., уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на <адрес> в Санкт-Петербурге в порядке приватизации. В обосновании требований она указала, что обратилась в Жилищный Комитет Правительства Санкт-Петербурга с заявлением о передаче ей в собственность спорной квартиры в порядке приватизации. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. Жилищным Комитетом разъяснено, что Константинова Г.В. не представила документы, содержащие сведения об адресах мест ее проживания и неиспользовании права на приватизацию за период с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ Данное обстоятельство не позволяет проверить законность основания для заключения договора приватизации. После устранения указанного нарушения Константинова Г.В. вправе вновь обратиться с данным заявлением. Однако истица устранить указанное нарушение не может, в связи с тем, что в спорный период времени не имела регистрации (прописки) по месту жительства, о чем ей даже не было известно.

Определением суда для участи в деле в качестве ответчика привлечен Жилищный Комитет Правительства Санкт-Петербурга.

В период нахождения дела в производстве суда Константинова Г.В. в судебные заседания, несмотря на надлежащие уведомления, не являлась, также как не являлся и ее представитель Назаров И.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истица и ее представитель, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, истица просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила дополнительные объяснения.

Представитель ответчика Администрации Кировского района Санкт-Петербурга Штемпелева М.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. в судебное заседание явилась, иск не признала, так как истица с заявлением о приватизации квартиры в Администрацию не обращалась, а получила отказ из Жилищного Комитета Правительства.

Жилищный Комитет Правительства Санкт-Петербурга извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не направил в суд своего представителя, ранее представил отзыв, в которым оставил решение на усмотрение суда, направил в адрес суда копии материалов приватизационного дела (л.д.82).

3 лицо – Управление Росреестра извещено о времени и месте судебного разбирательства, не направило в суд своего представителя.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. истица, в лице своего представителя, обратилась в Жилищный Комитет Правительства Санкт-Петербурга с заявлением о передаче в частную собственность в порядке приватизации <адрес> в Санкт-Петербурге. Иные лица, участвующие в приватизации, не указаны.

В письме Жилищного Комитета Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что в документах, представленных Константиновой Г.В. не имеется сведений о ее регистрации и местах проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., а также справок, подтверждающих, что занимаемые в тот период времени помещения не были ею приватизированы (л.д.83).

В исковом заявлении истица указывает, что предоставить данные сведения она не может, так как не имела регистрации в спорный период, о чем ей не было известно, в связи с чем за разрешением спора она обратилась в суд, иного способа защиты прав у нее нет.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 6 указанного Закона Российской Федерации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с п.3.3.14 Положения о Жилищном Комитете, утвержденного Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003г. № 175, в полномочия комитета входит передача жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации на основании документов, представляемых санкт-петербургским государственным учреждением "Горжилобмен", заключение в установленном порядке договоры приватизации государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга с гражданами, занимающими жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на основании договоров социального найма.

Таким образом, надлежащим ответчиком по делу является Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга.

Распоряжением жилищного Комитета от 15.02.2012г. № 106-р утвержден Административный регламент по предоставлению государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации на основании документов, представляемых Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением "Горжилобмен", заключению в установленном порядке договоров приватизации государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга с гражданами, занимающими жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на основании договоров социального найма.

Одним из документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги являются справки о регистрации (формы 9), содержащие архивные сведения о регистрации гражданина до регистрации в занимаемом на дату обращения государственном жилом помещении, а также справки, подтверждающие, что ранее занимаемые гражданином жилые помещения не были им приватизированы (право на приватизацию не использовано), - в случае, если гражданин зарегистрирован в жилом помещении после ДД.ММ.ГГГГ и(или) изменял место жительства (место регистрации) после ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справки ф.9, представленной истицей при обращении в Жилищный Комитет, в спорной квартире она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.76). Прибыла с адреса: <адрес>. Дата прибытия ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.80).

Согласно архивной справки ф.9, в <адрес>, истица была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., откуда снята с регистрации по решению Петроградского районного суда гор.Ленинграда от ДД.ММ.ГГГГ., которым суд признал Гритчину Г.В. (Константинову) утратившей права пользования комнатой 9,13 кв.м в <адрес> (л.д.81). Дело рассмотрено в отсутствие Константиновой Г.В. (в то время Гритчиной, фамилия на Константинову изменена ДД.ММ.ГГГГ. в связи с регистрацией брака, свидетельство, л.д.9).

Согласно ответу на запрос суда ФМС России, на момент выдачи паспорта Константиновой Г.В. ДД.ММ.ГГГГ. она была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.52). Те же сведения получены и из УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (л.д.103 об.). При этом согласно адресной справки формы № 9А, полученной из УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области посредством электронного обмена информацией, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. истица значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, что соответствует справки ф.9 и данным паспорта (л.д.69,79).

Согласно сведениям ОУФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Кировском районе Санкт-Петербурга Константинова Г.В. значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>. В данный адрес прибыла ДД.ММ.ГГГГ. с адреса: <адрес> (л.д.123).

Согласно ответу адресно-справочной службы ФМС РФ Константинова Г.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., куда прибыла с адреса: <адрес>.

Как следует из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ., в момент заключения брака, истица была зарегистрирована по адресу: <адрес>, где она проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что иных мест проживания кроме адреса: Санкт-Петербург, <адрес> адреса: <адрес>, истица за период с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время не имела.

Судом проверено, что в приватизации комнат в <адрес>, истица участия не принимала. Доли квартиры (в том числе комната площадью 9.13 кв.м) переданы в собственность Овсянниковой Н.А. (договор от ДД.ММ.ГГГГ.). Комната площадью 17,7 кв.м находится в собственности Ржевского Д.О., комната площадью 23,9 кв.м является собственность государства (л.д.139).

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку истица занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, ранее участия в приватизации не принимала, то она имеет право в соответствии с Законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" на бесплатное приобретение в порядке приватизации занимаемого помещения в собственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Константиновой Г.В. удовлетворить.

Признать за Константиновой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, пол-женский, имеющей паспорт №, выданный 14 отделом милиции Кировского района Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на <адрес> общей площадью 48,7 кв.м, расположенную на первом этаже в <адрес>, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: