Решение по делу № 2-1387/2016 от 04.07.2016

Дело № 2-1387/2016 КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Оса                                                                                                       26 августа 2016 года

Осинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Павловой Н.Н., при секретаре М., с участием истца А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску А. к Т. об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

А. обратился в суд с иском к Т. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым № общей площадью 2 745,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование указывает, что на основании решения Осинского районного суда от дата с Т. в его пользу взысканы денежные средства в размере 230 200 рублей, однако выплачивать денежные средства Т. отказывается, в настоящее время задолженность составляет 136 847, 27 руб. в отношении Т. вынесены постановления о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, а также установлено временное ограничение на выезд из РФ, однако принятые меры не дают должного результата, с Т. не представляется возможным взыскать оставшуюся задолженность.

В судебном заседании истец А. иск поддержал, просил его удовлетворить, пояснил, что у ответчика имеются в собственности два земельных участка, на один из которых он просит обратить взыскание с целью погашения задолженности. Ему известно, что на данном земельном участке имеется незавершенное строительство, стоимость данного земельного участка ему неизвестна.

Ответчик Т. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. Судебные извещения, направленные в адрес ответчика по месту жительства, возвращены в связи с истечением срока хранения, что свидетельствует об отказе ответчика от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании статьи 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Согласно статье 4 Федерального закона РФ от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" одним из принципов исполнительного производства является соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения предполагает ограничение размера причинения ущерба имуществу и личности должника в процессе исполнительного производства. Применяемые судебным приставом-исполнителем меры принудительного исполнения должны быть достаточными для обеспечения прав взыскателя, но не излишними. Этот принцип призван обеспечить взаимный баланс прав и законных интересов взыскателя и должника.

При этом ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно ч. 1 ст. 94 указанного Федерального закона в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится в установленной законом очередности.

Судом установлено, что на основании решения Осинского районного суда от дата с Т. в пользу А. взыскана сумма долга в размере 225 000 рублей и судебные расходы 5 200 рублей, всего -230 200 руб, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Т. о взыскании 230 200 рублей.

Должник надлежащим образом уведомлен о возбуждении вышеуказанного исполнительного производства, в установленный законом срок требования исполнительного документа не исполнил, до настоящего времени судебное решение должником Т. не исполнено.

Как следует из материалов исполнительного производства в рамках исполнения исполнительного документа судебным приставом-исполнителем вынесено постановление от дата о временном ограничении Т. на выезд из РФ, постановление от дата о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, принадлежащего Т.

Согласно имеющихся в исполнительном производстве платежных поручений от дата, дата, дата, дата дата Т. перечислил А. в счет возмещения задолженности денежные средства в размере 9 907, 95 руб, 9 237, 02 руб., 4 207, 76 руб, 70 000 руб, 75, 11 руб. соответственно.

В судебном заседании также установлено, что Т. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № -земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2 745, 2 кв.м. по адресу: <адрес>. (л.д.21-23). Кадастровая стоимость земельного участка составляет 59 570, 84 руб (л.д.28-29)

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец А., заявляя требования об обращении взыскания на земельный участок ответчика, указывает, что погашение задолженности по исполнительному производству возможно за счет проведения судебными приставами-исполнителями мероприятий по аресту реализации имущества, принадлежащего на праве собственности должнику.

Вместе с тем, оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь выше указанными нормами права, суд приходит к выводу, что истцом не представлено доказательств, касающихся соотносимости объема заявленных требований и мер принудительного исполнения, в частности, суду не представлена рыночная стоимость данного земельного участка с учетом имеющейся задолженности в размере 136 847, 27 руб. Также суд приходит к выводу, что вопрос о возможности исполнения исполнительного документа иными способами в рамках исполнительного производства не исчерпан. Учитывается судом и тот факт, что часть денежных средств ответчиком возмещена.

Кроме того, истцом А. в судебном заседании даны пояснения о том, что на данном земельном участке Т. начато строительство, однако в подтверждение заявленных требований не представлено никаких доказательств. При этом, с учетом положений ст. 35 Земельного Кодекса, согласно которым отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на спорный земельный участок должника без расположенных на нем строений невозможно.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на земельный участок необходимо отказать.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления А. к Т. об обращении взыскания на недвижимое имущество - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2745, 2 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи жалобы через Осинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения окончательного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено дата

Судья: подпись

Копия верна

Судья                                                                               Павлова Н.Н.

Секретарь                                                                           М.