Решение по делу № 2-1041/2012 ~ М-594/2012 от 09.02.2012

№ 2- 1041/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2012года

Ленинский районный суд г.Уфы в составе:

председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.

при секретаре Гимазовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саляховых М.А.. Х.М., В.М., Р.М. к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района», о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

    Саляхов М.А., Саляхова Х.М., Саляхова В.М., Саляхов Р.М. обратились в суд с иском к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района», о признании права на приобретение в собственность, в порядке приватизации жилого помещения в государственном жилищном фонде квартиру общей площадью 74,6 кв.метров по адресу: <адрес>.

    Истцы мотивируют свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Саляховым М.А.. и ФГУ Уфимская КЭЧ района был заключен договор социального найма жилого помещения №. В соответствии с указанным договором истцу передано в бессрочное пользование и владение изолированное жилое помещение, находящееся в собственности РФ в лице Министерства обороны РФ, состоящее из 3-х комнат в трехкомнатной квартире общей площадью 67,4 кв.м. по адресу <адрес>. Данная квартира находится в оперативном управлении ФГУ «Уфимская КЭЧ района». Обратившись в адрес ФГУ «Уфимская КЭЧ района» с заявлением о передаче в собственность квартиры в порядке приватизации. ФГУ «Уфимская КЭЧ района» не возражает против предоставления данной квартиры в собственность. Обратившись в КУМС Администрации ГО <адрес> с заявлением о признании права собственности на квартиру, истец получил ответ, что КУМС не имеет законных оснований для передачи истцу и членам его семьи квартиру в собственность в порядке приватизации, поскольку данная квартира не значится в реестре муниципальной собственности.

    В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом. От истцов имеется заявление о рассмотрении дела без его участия. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без не явившихся участников процесса.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что истец

Согласно договора социального найма жилого помещения, Наймодатель передал Саляхову М.А. в бессрочное владение и пользование, изолированное жилое помещение в федеральной собственности, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире по адресу <адрес>, общей площадью 74,6 квадратных метров.

В настоящее время квартира находится в оперативном управлении ФГУ «Уфимская КЭЧ района».

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к начальнику ФГУ «Уфимская КЭЧ района» с письменным заявлением о передаче в собственность <адрес> по адресу <адрес>, ул.Лётчиков, дом-2/1 путём приватизации. На заявление начальник ФГУ «Уфимская КЭЧ района» Болло В.Г. дал письменное разрешение о передачи собственность в порядке приватизации вышеуказанной квартиры.

    Обратившись в КУМС Администрации ГО <адрес> с заявлением о признании права собственности на квартиру, истец получил ответ, что КУМС не имеет законных оснований для передачи истцу и членам его семьи квартиру в собственность в порядке приватизации, поскольку данная квартира не значится в реестре муниципальной собственности.

    Жилое помещение, в котором проживают истцы в соответствии с выпиской из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ состоит в реестре федерального имущества и закреплено за ФГУ «Уфимская КЭЧ района» на праве оперативного управления. Указанный дом имеет статус «общежития», что подтверждается сторонами и материалами дела: выпиской из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

    В соответствии с поручением Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ « Пр-3366 руководители субъектов РФ должны были подготовить график передачи жилого фонда и инженерных коммуникаций Министерства обороны РФ в муниципальную собственность.

Согласно Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О создании Межведомственной рабочей комиссии по передаче объектов Министерства обороны РФ в собственность муниципальных образований Республики Башкортостан» создана Межведомственная комиссия, состав которой утвержден Правительством РБ.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанной выше нормы закона следует, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том, случае, если имеется распоряжение о передаче жилого помещения в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Также в ст. 6 вышеуказанного закона говорится, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда»).

В соответствии со ст. ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предоставлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приватизировать помещения, в которых они проживают.

Таким образом, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    На основании же изложенного, суд удовлетворяет заявленные исковые требования истцов Саляхова М.А., Саляховой Х.М., Саляховой В.М., Саляхова Р.М в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░.. ░░░░░░░░░ ░.░.. ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 74,6 ░░.░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░