Решение по делу № 2-30/2016 (2-374/2015;) ~ М-419/2015 от 15.12.2015

Дело № 2-30/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Усть-Большерецк Камчатский край             26 января 2016 года

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Архиповича А.А.,

при секретаре Руденко В.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилсервис-Запад» к Ермакову А. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Жилсервис-Запад» в лице конкурсного управляющего Шишкина Д.И. обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просило взыскать с Ермакова А.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 июля 2010 года по 13 август 2014 года в размере 113797 рублей 18 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «УК «Жилсервис-Запад» осуществляло управление многоквартирным домом № 41 по ул. Пушкинская в п. Октябрьский Усть-Большерецкого района Камчатского края в соответствии с договором № 20 от 15.07.2007 года.

На основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 65 от 30.06.2010 года Ермаков А.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 июля 2010 года по 13 августа 2014 года составляет 113797 рублей 18 копеек.

Представитель истца по доверенности Пучковская Е.М. при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 102, 117).

Ответчик Ермаков А.А. при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, при этом представил письменное ходатайство, в котором заявил о применении срока исковой давности с 1 июля 2010 года по ноябрь 2012 года включительно. Указав, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 46827 рублей 54 копейки за период с декабря 2012 по август 2014 года признает (л.д. 103, 121).

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 123 Конституции РФ и ст. 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В судебном заседании установлено, что Ермаков А.А. зарегистрирован, проживает и является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № 65 от 30.06.2010 года.

Данные обстоятельства подтверждены поквартирной карточкой (л.д. 29), сообщением отдела адресно-справочной службы УФМС России по Камчатскому краю (л.д. 97), рапортами УУП Усть-Большерецкого МО МВД России (л.д. 99, 101).

На имя Ермакова А.А. открыт финансовый лицевой счет (л.д. 120).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате за коммунальные услуги несут собственники жилых помещений, а также лица, использующие жилые помещения по договору найма, аренды или на других законных основаниях.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или в ином порядке.

Определяя сумму задолженности, суд считает необходимым, применить по заявлению ответчика срок исковой давности за период с 1 июля 2010 года по ноябрь 2012 года включительно.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого было нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из материалов дела, истцом заявлено требование о взыскании задолженности за период с 1 июля 2010 года по 13 августа 2014 года, в суд с настоящим иском истец обратился в 4 декабря 2015 года (л.д. 80), т.е. с пропуском установленного законом срока по требованиям за период с 1 июля 2010 года по ноябрь 2012 года включительно.

Как усматривается из представленных суду документов, дом № 81 по ул. Пушкинская в п. Октябрьский с 15 июля 2007 года по 13 августа 2014 года находился на обслуживании ООО «УК «Жилсервис-Запад» (л.д. 30-51).

Ответчик в нарушение требований вышеприведенных норм законодательства имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья.

Кроме того, установлено, что решением Арбитражного суда Камчатского края № 24А-312/2013 года от 30 мая 2014 года ООО «УК «Жилсервис-Запад» признано несостоятельным (банкротом). Конкурсным управляющим назначен Шишкин Д.И.

Разрешая спор, суд, руководствуясь статьями 153, 155 ЖК РФ и ст. 309 ГК РФ приходит к выводу о наличии у ответчика обязанности по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг в пределах трехгодичного срока исковой давности в соответствие с положениями статьей 195 - 196, 200 ГК РФ.

Определяя сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 декабря 2012 по 13 августа 2014 года, суд учитывает произведенные управляющей компанией начисления: за содержание жилья, найм, ХВС, отопление, ГВС, водотведение.

Как видно из материалов дела ответчик в период с 1 декабря 2012 года по 13 августа 2014 года не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчета представленного истцом (л.д. 8-9, 118-119) задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 декабря 2012 года по 13 августа 2014 года составила 46827 рублей 54 копейки. Доказательств обратного суду не представлено.

Каких-либо доказательств того, что ответчик в указанный период не проживал в указанном в иске жилом помещении, а также того, что ответчик оплатил указанную задолженность в настоящее время, вопреки требованиям ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено.

Не представлено ответчиком и доказательств того, что какие-либо виды коммунальных услуг, а также услуг по содержанию жилья ему не предоставлялись либо предоставлялись ненадлежащего качества.

Учитывая вышеизложенное, суд находит заявленные требования в части взыскания с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению частично в сумме 46827 рублей 54 копейки за период с 1 декабря 2012 года по 13 августа 2014 года.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Конкурсный управляющий для представления своих интересов в суде воспользовался услугами представителя Пучковской Е.М., выдав последней доверенности от 10.01.2015 года и от 01.01.2016 года (л.д. 79, 104).

В качестве доказательств несения расходов на оплату услуг представителя в заявленной сумме в материалы дела представлены договор на оказание юридических услуг от 10.10.2014 года (л.д. 77-78), квитанция к приходному кассовому ордеру № 135 от 01.11.2015 года на сумму 10000 рублей (л.д. 76).

Принимая во внимание изложенное, объем участия представителя в процессе рассмотрения дела, сложность и характер спора, суд полагает разумным взыскать с ответчика в счет возмещения расходов связанных с оплатой услуг представителя 2000 рублей 00 копеек.

В силу ст. 103 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям с ответчиков в доход бюджета Усть-Большерецкого муниципального района подлежит взысканию госпошлина в размере 1604 рубля 82 копейки, поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка ее уплаты до вынесения решения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «УК «Жилсервис-Запад» к Ермакову А. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Ермакова А. А. в пользу ООО «УК «Жилсервис-Запад» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по 13 августа 2014 года в размере 46827 рублей 54 копейки, расходы по оплату услуг представителя в размере 2000 рублей, а всего 48827 (сорок восемь тысяч восемьсот двадцать семь) рублей 54 копейки.

Взыскать с Ермакова А. А. в пользу ООО «УК «Жилсервис-Запад» в пользу бюджета Усть-Большерецкого муниципального района государственную пошлину в размере 1604 (одна тысяча шестьсот четыре) рубля 82 копейки.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в течение месяца.

Председательствующий судья                 А.А. Архипович