Решение по делу № 2-2484/2014 от 12.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                                                           16 декабря 2014 года

                                          дело № 2-2484/2014

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Пленкиной,

при секретаре Н.А. Авазовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семёнова ФИО1 к администрации <адрес> муниципального района, администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок, включении земельного участка в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Семёнов ФИО8 обратился в суд с иском к администрации <адрес> муниципального района, администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности ФИО9 умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., включении земельного участка в состав наследства ФИО10 Иск мотивировал тем, что является сыном ФИО11., который умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО12. на основании постановления администрации <адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность указанный земельный участок. Согласно постановлению ФИО13. должен был зарегистрировать право собственности на земельный участок, однако он умер, не успев этого сделать. В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности истцу не представляется возможным оформить свои права, как наследника.

Истец Семёнов ФИО14 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель истца Зенкина ФИО15., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Суду пояснила, что отцу истца ФИО16 в установленном порядке администрацией <адрес> муниципального района был предоставлен в собственность земельный участок, на земельном участке находится дом, находящийся в собственности наследодателя согласно договору купли-продажи, зарегистрировать право собственности в установленном порядке ФИО17 не смог вследствие возраста и состояния здоровья, поскольку до смерти долго болел. Наследственное дело заведено, истец обратился к нотариусу в установленный срок.

Представитель ответчика администрации <адрес> муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен, представитель ответчика Антипин ФИО18., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), представил письменный отзыв на иск, в котором просил в иске отказать, мотивируя возражения наличием аннулированного статуса земельного участка согласно сведениям публичной кадастровой карты (л.д.25).

Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.30), каких-либо заявлений в суд не представил.

Третье лицо нотариус Марусяк ФИО19. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.33), каких-либо заявлений в суд не представила.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено.

В соответствии с постановлением администрации <адрес> муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., под индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов. В указанном постановлении указано на обязанность ФИО22 зарегистрировать право собственности на земельный участок. Основанием выдачи постановления в том числе указано заявление ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ему земельного участка (л.д.12).

ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец Семенов ФИО24. приходится умершему ФИО5 сыном, что подтверждается свидетельством о рождении № № (л.д.9).

Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор согласно имеющимся на нем отметкам нотариально удостоверен, зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

В соответствии со справкой администрации муниципального образования <адрес> жилой дом по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, ориентировочной площадью 812 кв.м., ранее жилой дом значился с адресным описанием: <адрес>, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

В соответствии с кадастровой выпиской земельный участок по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имел кадастровый номер №, категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом. Земельный участок снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Земельный участок был снят с кадастрового учета в соответствии с ч.4 ст.24 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции Федеральных законов от 22 июля 2008 года № 141-ФЗ, от 21 декабря 2009 года № 334-ФЗ, от 08 декабря 2011 года № 423-ФЗ), согласно которому, если по истечении двух лет со дня постановки на учет земельного участка не осуществлена государственная регистрация права на него, сведения о кадастровом учете аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

В настоящее время в соответствии с внесенными Федеральным законом от 23 июля 2013 года № 250-ФЗ изменениями в Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» указанный срок увеличен до пяти лет.

Суд полагает, что сами по себе указанные в обоснование возражений ответчика обстоятельства снятия с кадастрового учета земельного участка не могут являться единственным основанием для отказа истцу в заявленных требованиях о включении земельного участка в состав наследства.

Земельный участок был сформирован как объект права, был поставлен на кадастровый учет, сведения из кадастра недвижимости на земельный участок были исключены в связи с истечением установленного Законом о кадастре срока оформления прав, при этом, указанные обстоятельства снятия земельного участка с кадастрового учета не могут свидетельствовать о прекращении существования земельного участка как объекта права.

Доводы представителя истца о том, что зарегистрировать право собственности на земельный участок истец, которому на момент предоставления земельного участка было 86 лет, при жизни не смог вследствие его возраста и состояния здоровья, не опровергнуты.

Ни законом, ни выданным ФИО25 постановлением администрации <адрес> муниципального района не установлен пресекательный срок для осуществления регистрации права собственности.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права обязанности.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются в том числе требования о включении имущества в состав наследства.

Суд находит не подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования о признании права собственности на земельный участок за умершим ФИО26., поскольку в соответствии с ч.2 ст.17 ГК РФ в связи со смертью ФИО27 утратил правоспособность, и, следовательно, способность приобретать какие-либо права.

При этом, на основании вышеизложенных обстоятельств, учитывая, что в ходе судебного разбирательства доказаны обстоятельства предоставления ФИО28. в собственность земельного участка, принимая во внимание, что срок государственной регистрации права не ограничен временным периодом, суд приходит к выводу о том, что земельный участок принадлежал ФИО29 на день его смерти на праве собственности, находит заявленные исковые требования о включении земельного участка в состав наследства ФИО30. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 17, 218, 1112, 1142, 1152 ГК РФ, ст. 3, 12, 35, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Семёнова ФИО1 удовлетворить частично.

Включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в состав наследства ФИО32 ФИО31, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2014 года.

Судья                                                          Е.А. Пленкина