Решение по делу № 2-1939/2015 от 20.01.2015

Дело № 2-1939/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

    19 марта 2015 года Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лобойко И.Э., при секретаре Годун Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Эксплуатационная компания «Солид» к Кузнецовой С. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

    Истец ООО «Эксплуатационная компания «Солид» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Кузнецовой С.Н., обосновывая свои требования тем, что ответчик Кузнецова С.Н., являющаяся собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ г., несвоевременно производит оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за ней образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГ в размере № руб.. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, пени в размере № руб., а также расходы по оплате госпошлины.

    Представитель истца (по доверенности Масловцев А.Н.) в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Кузнецова С.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие или отложении дела, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам ст. 233-235 ГПК РФ.

    Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    На основании п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником обязанность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В силу требований ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.п. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Кузнецова С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

ДД.ММ.ГГ между истцом ООО ««Эксплуатационная компания Солид» и ответчиком Кузнецовой С.Н. заключен договор № на управление и обслуживание жилого дома и придомовой территории.

В нарушение условий договора и жилищного законодательства РФ ответчик не исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных расходов.

Согласно предоставленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ года по ДД.ММ.ГГ года включительно составляет № руб., пени за просрочку оплаты составляют № руб.

Суд соглашается с расчетом истца, поскольку он составлен в соответствии с действующим законодательством, ответчиком не оспорен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ года по ДД.ММ.ГГ года включительно в размере № руб., а также пени за просрочку оплаты в размере № руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, с ответчика Кузнецовой С.Н. в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере № руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Эксплуатационная компания «Солид» удовлетворить.

Взыскать с Кузнецовой С. Н. в пользу ООО «Эксплуатационная компания «Солид» № руб. № коп. - задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ года по ДД.ММ.ГГ года включительно, № руб. № коп. – пени, № руб. № коп. – расходы по госпошлине, а всего № руб. № коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  И.Э. Лобойко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ

Судья: И.Э. Лобойко