Решение по делу № 2-1246/2013 ~ М-330/2013 от 05.02.2013

Дело № 2-1246/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2013 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Маркина Э.А.,

при секретаре судебного заседания Опритовой Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руднева А. С. к Администрации г. Королёва Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Руднев А.С. обратился в суд с иском к Администрации г. Королёва Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности им была произведена перепланировка квартиры, которой предусматривается следующее: демонтаж перегородки между кухней (4) и коридором (1), пробивка дверного проема в панельной стене между кухней (4) и жилой комнатой (3), закладка дверного проема в панельной стене между коридором (1) и жилой комнатой (3); демонтаж балконного блока и утепление лоджии в жилой комнате (3); демонтаж перегородки между туалетом (5) и ванной комнатой (6), перестановка умывальника в ванной; закладка дверного проема в туалете (5).

Истец ссылается на то, что перепланировка права других лиц не нарушает, всеми заинтересованными службами города Королева МО даны положительные заключения, просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании представитель истца Кайнер И.В. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Королева МО в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд, рассмотрев дело, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно техническому паспорту БТИ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире выполнена самовольная перепланировка. При осуществлении перепланировки организован демонтаж перегородки между кухней (4) и коридором (1), пробивка дверного проема в панельной стене между кухней (4) и жилой комнатой (3), закладка дверного проема в панельной стене между коридором (1) и жилой комнатой (3); демонтаж балконного блока и утепление лоджии в жилой комнате (3); демонтаж перегородки между туалетом (5) и ванной комнатой (6), перестановка умывальника в ванной; закладка дверного проема в туалете (5).

Истцом представлено техническое заключение по обследованию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с которым выполненная в квартире перепланировка не не оказывает негативного воздействия на прочность, устойчивость и несущую способность всего жилого дома. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций жилого дома обеспечена.Дополнительно проведено усиление дверного проема внутренней межкомнатной железобетонной панели толщиной 180 мм. Узлы крепления панелей не нарушены. Утепление лоджии произведено согласно СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». В процессе перепланировки сохранены основные инженерные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, вентиляционная система и ввод магистральной электропроводки.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка, выполненная истцом, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Руднева А. С. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд, через Королевский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Э.А.Маркин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Э.А.маркин

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.