Решение по делу № 1/2-108/2016 (1/2-2068/2015;) ~ М-1991/2015 от 22.12.2015

Гражданское дело №1/2-108/2016г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2016 год г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Филонова А.В. к Управлению муниципальным имуществом администрации г. Ливны о признании права собственности на земельный участок и садовый домик,

УСТАНОВИЛ:

Филонов А.В. обратился в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем садовый домик общей площадью 8,6 кв.м., указав, что на основании выписки из протокола № заседания профкома ЛЗ ПМ от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок в размере 0,05 га под сад-огород по адресу: <адрес>. На указанном участке им был построен дачный дом.

С указанного времени, то есть с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени он пользуется земельным участком и садовым домиком, ежегодно обрабатывает его, участок огорожен.

В настоящее время он хотел в упрощенном порядке зарегистрировать свое право на указанный земельный участок и садовый домик, однако он не имеет такой возможности, поскольку согласно решения исполкома Ливенского городского СНД от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки под сады-огороды в количестве 70 участков выделались заводу ПМ, а по данным кадастрового учета не указано на каком праве ему принадлежит земельный участок.

В связи с чем, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под сад-огород, и на садовый домик, назначение: нежилое, площадью 8,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Филонов А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил его требования удовлетворить.

Представитель ответчика – Управления муниципального имущества Администрации г.Ливны в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором иск признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ, закреплен принцип, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях или в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №Ф-2 (л.д.6) в документах архивного фонда администрации <адрес> в протоколах заседаний исполкома Ливенского городского Совета народных в протоколе за 1988 г. в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ № имеется решение от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под сады-огород», где значится: «Исполком горсовета народных депутатов решил: выделить земельные участки под сады-огороды на землях госплемзавода им. Георгиевского на основании решения облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № – заводу ПМ- 70 участков /3,470 га».

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), выданной Филонову А.В.., земельному участку в <адрес> подтвержден адрес: <адрес>, на землях госплемзавода им. Георгиевского.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.4) усматривается, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – под сад-огород, кадастровый номер – № Правообладатель- Филонов А.В.

На основании технического паспорта на садовый домик № в <адрес> на землях Госплемзавода, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, садовый домик имеет площадь 8,6 кв.м., уборная- 1,3 кв.м.

Как следует из выписки из протокола № заседания профкома ЛЗ ПМ от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Ливенского Городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № выделен земельный участок в размере 0,05 га под сад-огород Филонову А.В.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает установленным, что Филонову А.В. был предоставлен спорный земельный участок по адресу: <адрес> под строительство садового домика до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, на котором истцом за счет собственных сил и средств был построен спорный садовый домик, которым он открыто и непрерывно владеет до настоящего времени, спорный домик не нарушает градостроительных норм и правил. Учитывая также позицию представителя ответчика, который признал заявленные исковые требования истца, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворяются, и он не настаивает на взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины, суд считает возможным не взыскивать государственную пошлину с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филонова А.В. о признании права собственности на садовый домик и земельный участок, удовлетворить.

Признать за Филоновым А.В. право собственности на садовый домик площадью 8,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №.

Признать за Филоновым А.В. право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под сад-огород, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья