Решение по делу № 2-480/2019 ~ М-428/2019 от 10.10.2019

52RS0053-01-2019-000555-96                                                             Дело №2-480/2019 г.

РЕШЕНИЕ

09 декабря 2019 года                                                                       г.Урень

Уренский районный суд Нижегородской области в составе              председательствующего судьи Крутовой О.В.

с участием помощника прокурора Уренского района Цыплянского Н.И.

при секретаре Корягиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекмаревой Т. А. к Смирнову А. А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Чекмарева Т.А. обратилась в суд с иском к С.А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истец проживает с ответчиком с декабря 2013 года без регистрации брачных отношений. От совместного проживания имеется два ребенка: С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

14.08.2017 года истец приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Стороны стали проживать в указанной квартире. В ходе совместного проживания у сторон стали возникать конфликты на почве употребления С.А.А. алкоголя. Ответчик устраивал скандалы, вел себя агрессивно, чтобы не травмировать детей Чекмарева Т.А. уходит из квартиры и живет у матери.

Истец неоднократно предлагала ответчику покинуть территорию квартиры, но он отказывается. Дальнейшее проживание ответчика в квартире создает угрозу для нормального воспитания детей.

На основании изложенного, истец просит суд признать С.А.А. прекратившим право пользования квартирой истца, выселить его из квартиры и взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины и по оплате юридических услуг в общей сумме 3300 рублей.

В судебном заседании истец Чекмарева Т.А. исковые требования поддержала, пояснила, что С.А.А., являющийся ее гражданским мужем и отцом двух ее детей, проживает в ее доме, в котором имеется доля их общего ребенка, работает. Причина подачи данного иска – прекращение с ответчиком отношений, поэтому она хочет выселить его из дома. Он зарегистрирован по другому адресу в квартире его родителей.

Ответчик С.А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

        В соответствии со ст. 10 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям установленным законом.

       Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

       В соответствии со ст. 3 ч. 4 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 указанной выше статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

       В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

        На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

        В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

        Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Установлено, что Чекмарева Т.А. является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 04.08.2017 г.

1/3 доля квартиры принадлежит С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющейся дочерью истца Чекмаревой Т.А. и ответчика С.А.А., и 1/3 доля квартиры принадлежит ребенку Чекмаревой Т.А. – С.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается договором дарения от 28.11.2017 г. 2/3 долей квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно справки администрации р.п.Арья Уренского муниципального района Нижегородской области № от 04.10.2019г. в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие лица:

- Чекмарева Т. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- С.Д.В.. ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын;

- С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. - дочь;

- С.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. – дочь, которая является также дочерью и ответчика С.А.А.

С.А.А. проживает в данной квартире, но зарегистрирован по другому адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.30 УК РФ - собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ГК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 N 13-П "По делу о проверке конституционности пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Ч.", согласно которому, исходя из положений Конституции Российской Федерации, служащих основой конституционно-правовых отношений, содержанием которых являются родительские обязанности и коррелирующие им права детей, Российская Федерация призвана создавать условия, обеспечивающие детям достойную жизнь и свободное развитие, и гарантировать реализацию их прав, в частности права на жилище, с учетом положений международно-правовых актов, являющихся в силу статьи 15 (часть 4) Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации.

         Так, согласно Декларации прав ребенка (принята Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1959 года) ребенок ввиду его физической и умственной незрелости нуждается в специальной охране и заботе, включая надлежащую правовую защиту. Конвенция о правах ребенка (одобрена Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 года) обязывает подписавшие ее государства обеспечивать детям такую защиту и заботу, которые необходимы для их благополучия (пункт 2 статьи 3), принимать все необходимые законодательные, административные и другие меры для осуществления прав, признанных в Конвенции (статья 4), признавать право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для его физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития (пункт 1 статьи 27). При этом Конвенция возлагает на родителя (родителей) или других лиц, воспитывающих ребенка, основную ответственность за обеспечение в пределах своих способностей и финансовых возможностей условий жизни, необходимых для его развития (пункт 1 статьи 18, пункт 2 статьи 27).

       Статья 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, закрепляющая право на уважение частной и семейной жизни, в ее истолковании Европейским Судом по правам человека обязывает национальные власти обеспечивать соблюдение справедливого баланса между конкурирующими интересами и при определении такого баланса особое значение придавать коренным интересам ребенка, которые в зависимости от их характера и важности могут иметь приоритет над аналогичными интересами родителей.

       Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; при этом гарантии прав членов семьи собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, т.е. не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановление от 21 апреля 2003 года N 6-П, Определение от 3 ноября 2006 года N 455-О).

      В соответствии со ст. 65 СК РФ, родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей.

      В соответствии со ст. 64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

      Учитывая вышеприведенные нормы закона, а также то, что ответчик С.А.А., хотя и не зарегистрирован по месту проживания в спорном жилом помещении, но фактически там проживает с декабря 2013 года, работает, является членом семьи одного из сособственников данного жилого помещения – отцом малолетней С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также отцом еще одного малолетнего ребенка С.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ, которая также проживает в данной квартире вместе с ее матерью - Чекмаревой Т.А., ответчик имеет равное с собственником право пользования данным жилым помещением и ведет с истцом общее хозяйство, суд не находит оснований для прекращения ответчиком права пользования данным жилым помещением по адресу: <адрес>, и для его выселения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ место жительства гражданина определяется как место его постоянного или преимущественного проживания.

Местом жительства малолетних детей (несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста) признается место жительства их законных представителей: родителей, усыновителей, опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

         Из содержания ст. 20 ГК РФ, ст. 2 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация не совпадает с понятием "место жительства" и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

       Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

       Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик С.А.А., проживая в спорном жилом помещении, не осуществляет заботу о своих малолетних детях, употребляет алкоголь, устраивает скандалы и ведет себя агрессивно, не оплачивает расходы по содержанию жилья, не предоставлено.

      Такого основания, как нежелание по причине прекращения отношений одного из собственников квартиры на то, чтобы член семьи другого собственника квартиры продолжал проживать в данном жилом помещении, законом для выселения из жилого помещения не предусмотрено, поэтому оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

      Суд считает, что в данном случае, кроме того, будут соблюдены интересы малолетних детей истца и ответчика на совместное проживание их с обоими родителями, на которых возлагается защита прав и законных интересов ребенка, и которые имеют равные права на воспитание своих детей и проживание вместе с ними.

       Расходы истца Чекмаревой Т.А. по делу в виде оплаты государственной пошлины в размере 300 рублей и оплаты за подготовку искового заявления в размере 3000 рублей следует отнести на нее же.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                    РЕШИЛ:

      В удовлетворении иска Чекмаревой Т. А. к Смирнову А. А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения - отказать.

     Расходы по Чекмаревой Т. А. по делу отнести на нее.

     Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Уренский районный суд.

    Судья                                                                                     О.В.Крутова

Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2019 года.

     Судья                                                                                     О.В.Крутова