Решение по делу № 2-400/2016 (2-6769/2015;) от 05.10.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об обеспечении иска

г. Воронеж                                                                                    09 октября 2015 г.

Судья Коминтерновского районного суда г. Воронежа Рязанцева А.В., рассмотрев заявление открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» об обеспечении иска,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Романенкову П.Г., Романенкову П.Г., Обществу с ограниченной ответственностью «Эко Строй», Обществу с ограниченной ответственностью «Правовой центр «Эксперт», Обществу с ограниченной ответственностью Компания «Паритет», Романенкову А.Г., Агеенко Е.В. о взыскании задолженности по кредитному договору (№) от 31.01.2014 года в размере 104 919 824,73 рублей и обращении взыскания на заложенное имущество.

В порядке обеспечения иска истец просит наложить арест на заложенное имущество, а именно:

1) отдельно стоящее здание, назначение: нежилое, площадь объекта <данные изъяты> кв.м, инв. (№), литер Б, Б1, Б2, 4-этажное, адрес (местоположение) объекта: <адрес>; кадастровый (или условный) (№);

2) право аренды земельного участка, назначение: земли населенных пунктов, производственная база, площадь объекта <данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение) объекта: <адрес>; кадастровый (или условный) номер: (№),

принадлежащее на праве собственности Романенкову П.Г., общей залоговой стоимостью имущества в размере 85 504 001,50 рублей;

3) нежилое встроенное помещение IV в лит. 16А, п/16А, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 73-79, 102, 104, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; кадастровый (или условный) номер: (№),

принадлежащее на праве собственности Романенкову П.Г., залоговой стоимостью 10 100 286,75 рублей;

4) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная база, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <адрес>; кадастровый (или условный) номер: (№),

5) нежилое здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, инв. (№), лит. 24А, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; кадастровый (или условный) номер: (№),

принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Эко Строй», общей залоговой стоимостью имущества в размере 29 350 750,00 рублей;

6) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная база, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; кадастровый (или условный) номер: (№),

7) здание 2-х секц., градирни цеха 31, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, инв. (№), лит. 59А, адрес объекта: <адрес>; кадастровый номер: (№),

8) нежилое здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, инв. (№), лит 63А, 63Б, адрес объекта: <адрес>; кадастровый номер: (№),

9) здание (склад), назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м, инв. (№), лит. 108 А, адрес объекта: <адрес>; кадастровый номер: (№),

10) сооружение-резервуар № 1 воды для водо-насосной станции, назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м, инв. (№), лит. 61 А, адрес объекта: <адрес>; кадастровый номер: (№),

11) сооружение-резервуар запаса воды, назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м, инв. (№), лит. 62А, адрес объекта: <адрес>; кадастровый номер: (№),

12) сооружение-резервуар № 2 воды для водо-насосной станции, назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м, инв. (№), лит. 60А, адрес объекта: <адрес>; кадастровый номер: (№),

принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Эко Строй», общей залоговой стоимостью имущества в размере 53 588 540,75 рублей,

а также на иное имущество, принадлежащее ответчикам на сумму завяленных требований, находящееся у них или у третьих лиц.

Изучив представленное ходатайство об обеспечении иска, материалы дела, судья приходит к следующему.

В силу ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 140 ГПК РФ мерой по обеспечению иска может быть: наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц.

Согласно п. 3 ст. 140 ГПК РФ меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

31.01.2014 года между ОАО «Россельхозбанк» и ИП Романенковым П.Г. заключен договор об открытии кредитной линии (№), по условиям которого кредитор открыл заёмщику кредитную линию на общую сумму, которая по совокупному размеру входящих в ее состав лимитов выдачи не превышает 100 000 000,00 (сто миллионов) рублей, а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства в срок до 14.01.2019 года согласно графику, содержащемуся в Приложении 1 к договору, и уплатить проценты за пользование кредитом (п.п. 1.1.-1.6. договора), с учетом положений дополнительных соглашений от 21.02.2014 года, 14.03.2014 года, 18.04.2014 года, 28.04.2015 года.

В качестве обеспечения исполнения кредитного договора были заключены Договора об ипотеке (залоге недвижимости) (№) от 18.04.2014 года и (№) от 14.03.2014 года между ОАО «Россельхозбанк» и Романенковым П.Г., Договора об ипотеке (залоге) земельного участка (№) от 31.01.2014 года и (№) от 21.02.2014 года между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «Эко Строй» в отношении указанного выше имущества, на которое истец просит наложить арест. В качестве обеспечения исполнения кредитного договора ОАО «Россельхозбанк» были заключены Договора поручительства юридического лица (№) от 31.01.2014 года с ООО «Эко Строй», (№) от 31.01.2014 года с ООО «Правовой центр «Эксперт», (№) от 31.01.2014 года с ООО Компания «Паритет», Договора поручительства физического лица (№) от 31.01.2014 года с Романенковым П.Г., (№) от 31.01.2014 года с Романенковым А.Г. и (№) от 31.01.2014 года с Агеенко Е.В., по условиям которых поручители обязались отвечать перед кредитором за исполнение ИП Романенковым П.Г. обязательств по возврату кредита (основного долга), предоставленного в соответствии с договором (№) об открытии кредитной линии, заключенному 31.01.2014 года.

Банк исполнил свое обязательство по предоставлению кредита в сумме 100 000 000 руб. в полном объеме. Заемщик свои обязательства по возврату кредита не выполнил, в установленный срок денежные средства возвращены не были. По состоянию на 17 сентября 2015 года долг Заемщика перед Кредитором по Кредитному договору составил 104 919 824,73 руб..

Учитывая явную недобросовестность ответчиков, значительную сумму задолженности перед банком, имеет место риск отчуждения ответчиками третьим лицам имущества в целях избегания возврата задолженности кредитору, что может сделать невозможным обращение взыскания на данное имущество, являющееся основным способом исполнения решения суда. Сам по себе факт обращения истца с иском в суд о взыскании денежных средств, уже свидетельствует о правомерности заявления о принятии мер обеспечения по заявленному иску.

Следовательно, принимая во внимание солидарную ответственность ответчиков, имеются основания для наложения в пределах заявленных требований ареста на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Романенкову П.Г. в общей сумме 95 604 288,25 рублей, на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Эко строй», в общей сумме на 82 939 290,75 рублей, на имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Правовой центр «Эксперт» (ОГРН 1073667025398 ИНН 3664083120), Обществу с ограниченной ответственностью Компания «Паритет» (ОГРН 1043600073901 ИНН 3663050643), Романенкову А.Г., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженцу <адрес>, Агеенко Е.В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженки <адрес>, в пределах цены иска в отношении каждого поручителя, что будет являться достаточной мерой, гарантирующей возможность реализации судебного акта по существу рассматриваемого спора, если исковые требования ОАО «Россельхозбанк» будут удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст. 139-141, 224-225 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять меры по обеспечению иска акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к индивидуальному предпринимателю Романенкову П.Г., Романенкову П.Г., Обществу с ограниченной ответственностью «Эко Строй», Обществу с ограниченной ответственностью «Правовой центр «Эксперт»,Обществу с ограниченной ответственностью Компания «Паритет», Романенкову А.Г., Агеенко Е.В. о взыскании денежных средств по договорам поручительства и обращении взыскания на заложенное имущество.

Наложить арест на:

1) отдельно стоящее здание, назначение: нежилое, площадь объекта <данные изъяты> кв.м, инв. (№), литер Б, Б1, Б2, 4-этажное, адрес (местоположение) объекта: <адрес>; кадастровый (или условный) номер: (№);

2) право аренды земельного участка, назначение: земли населенных пунктов, производственная база, площадь объекта <данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение) объекта: <адрес>; кадастровый (или условный) номер: (№),

3) нежилое встроенное помещение IV в лит. 16А, п/16А, назначение: жилое, общая площадь 1 279,5 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 73-79, 102, 104, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; кадастровый (или условный) номер: (№),

принадлежащее на праве собственности Романенкову П.Г., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженцу <адрес>, зарегистрированному по адресу: <адрес>.

Наложить арест на:

4) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная база, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <адрес>; кадастровый (или условный) номер: (№),

5) нежилое здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, инв. (№), лит. 24А, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; кадастровый (или условный) номер: (№),

6) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная база, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; кадастровый (или условный) номер: (№),

7) здание 2-х секц., градирни цеха 31, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, инв. (№), лит. 59А, адрес объекта: <адрес>; кадастровый номер: (№),

8) нежилое здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м, инв. (№), лит 63А, 63Б, адрес объекта: <адрес>; кадастровый номер: (№),

9) здание (склад), назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м, инв. (№), лит. 108 А, адрес объекта: <адрес>; кадастровый номер: (№),

10) сооружение-резервуар № 1 воды для водо-насосной станции, назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м, инв. (№), лит. 61 А, адрес объекта: <адрес>; кадастровый номер: (№),

11) сооружение-резервуар запаса воды, назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м, инв. (№), лит. 62А, адрес объекта: <адрес>; кадастровый номер: (№),

12) сооружение-резервуар № 2 воды для водо-насосной станции, назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м, инв. (№), лит. 60А, адрес объекта: <адрес>; кадастровый номер: (№),

принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Эко Строй», ОГРН 1123668016141 ИНН 3662174780,

Наложить арест на имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Правовой центр «Эксперт» (ОГРН 1073667025398 ИНН 3664083120), в пределах цены иска – 104 919 824,73 рублей.

Наложить арест на имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью Компания «Паритет» (ОГРН 1043600073901 ИНН 3663050643), в пределах цены иска – 104 919 824,73 рублей.

Наложить арест на имущество, принадлежащее Романенкову А.Г., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженцу <адрес>, зарегистрированному по адресу: <адрес>, в пределах цены иска – 104 919 824,73 рублей.

Наложить арест на имущество, принадлежащее Агеенко Е.В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пределах цены иска – 104 919 824,73 рублей.

Исполнение определения поручить уполномоченным подразделениям судебных приставов Воронежской области.

    Определение подлежит немедленному исполнению в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.

На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд г. Воронежа в течение 15 дней.

Судья:                                                                                               Рязанцева А.В.