Решение по делу № 2-54/2012 от 26.01.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-54/12

ЗАОЧНОЕ   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Гусиноозерск                                                                                             23 января 2012 г.

          Мировой судья  судебного участка № 3 Селенгинского района РБ Сандакова С.Ц., и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Селенгинского района РБ,

при секретаре Евдокимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГЖК» к  Доржиева Ж.Н.1 о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

            ООО «ГЖК» обратилось в суд с иском  к  <ФИО2> о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с  <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 3862,21 руб., мотивируя тем, что ответчик уклоняется от уплаты.

           Определением от 18 января 2012 г. произведена замена ненадлежащего ответчика <ФИО2> на Доржиева Ж.Н.1, которая согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество с <ДАТА5> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>.

            Представитель истца по доверенности <ФИО3> в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «ГЖК», с указанием на то, что исковые требования поддерживает в полном объеме,  не возражает на вынесение заочного решения в случае неявки ответчика.

            Ответчик Доржиева Ж.Н.1 в судебное заседание не явилась, не проживает по указанному адресу. Суд, в соответствии со ст. 119, 233 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Согласно требованиям ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе  плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно Протоколу итогов общего собрания собственников (правообладателей) помещений многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: <АДРЕС>, избран способ управления многоквартирным домом «управление управляющей  организацией». Большинством голосов собственников в качестве управляющей организации выбрана ООО «Гусиноозерская  жилищная компания», которая с <ДАТА2> приступила к обслуживанию дома.

               В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обстоятельство задолженности ответчика по оплате услуг истца в сумме  3862,21 руб. надлежаще подтверждено расчетной ведомостью, которая не оспорена ответчиком, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, копией протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

    В соответствии со ст. 68, 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.  Поскольку  ответчик  добровольно не исполнят обязанность по  погашению задолженности, указанная задолженность подлежит принудительному взысканию с ответчика в пользу истца ООО «ГЖК».

 В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поэтому с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина 400 руб.

             На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л:

 Иск ООО «ГЖК» удовлетворить.

 Взыскать с Доржиева Ж.Н.1 в пользу ООО «ГЖК» задолженность за оказанные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере 3862 (три тысячи восемьсот шестьдесят два) руб. 21 коп.  

  Взыскать с Доржиева Ж.Н.1 государственную пошлину в доход государства в размере 400 (четыреста) руб.

  Ответчик вправе подать мировому судье  судебного участка №1  Селенгинского района РБ, заявление об отмене  решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

  Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                       С.Ц. Сандакова