Решение по делу № 2-4906/2016 от 23.03.2016

В окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Дело № ДД.ММ.ГГГГ года Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Хабик И.В.

при секретаре Гофман Е.Ю,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился к мировому судье судебного участка № с иском к ответчикам об определении порядка пользования квартирой № в <адрес>, указывая, что стороны по делу зарегистрированы в указанной квартире, квартира является трехкомнатной, комнаты площадью 11,9 кв.м., 18,0 кв.м. и 13,7 кв.м. В связи с конфликтными отношениями с ответчиками имеется необходимость в определении порядка пользования жилым помещением, в связи с чем истец просит передать ему в пользование изолированную комнату 11,9 кв.м., за ответчиками определить порядок пользования комнатами 18,0 и 13,7 кв.м.

Определением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ настоящее дело передано для рассмотрения по подсудности во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга, поскольку в связи с тем, что квартира является государственной собственностью, а следовательно, мировым судьей исковое заявление было принято к производству ошибочно.

Истец явился в судебное заседание, требование поддержал.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание явились, против удовлетворения заявленных требований возражали.

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим обстоятельствам.

Как видно из материалов дела, стороны по делу на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорной трехкомнатной квартире <адрес> (л.д. 10), общей площадью 60,60 кв.м., квартира состоит из трех комнат: изолированной площадью 11,90 кв.м. и двух сугубо-смежных комнат площадью 18,0 и 13,70 кв.м (л.д. 9).

Истец просит определить порядок пользования жилым помещением, закрепив за ним право пользования комнатой 11,90 кв.м., а за ответчиками право пользования комнатами 18,0 и 13,70 кв.м.

Объем прав нанимателя и членов его семьи предусмотрен нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, изложенными в ст. ст. 67, 69 - 72, 81 - 82 Жилищного кодекса Российской Федерации. Однако указанные нормы не предусматривают прекращения или изменения договора социального найма таким образом, при котором единый предмет договора социального найма, состоящий из нескольких жилых помещений, может быть разделен между обладателями прав пользования данным жилым помещением.

Статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрен исчерпывающий перечень оснований изменения договора социального найма. Изменение договора найма в форме заключения нескольких договоров найма вместо одного договора найма статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрено.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, стороны по делу имеют равные права пользования жилым помещением, как в целом, так и каждой комнатой в отдельности.

Анализируя положения ст. ст. 61, 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд полагает, что действующее жилищное законодательство не предусматривает возможность определения порядка пользования жилыми помещениями, занимаемым по договору социального найма.

Учитывая изложенное, удовлетворение требований истца об изменении договора найма жилого помещения невозможно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 61, 69, 82 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░