Решение по делу № 1/2-124/2015 (1/2-1965/2014;) от 18.12.2014

Дело №1/2-124/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 21 января 2015 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Ефановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Гостевой Л.А. к Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Гостева Л.А. обратилась в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района о признании права собственности на квартиру, в обоснование указав, что на основании типового договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с ТнВ «Речица» она купила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за 10416рублей, денежная сумма за дом была выплачена в полном объеме и с того момента она владела имуществом, законно считая, что указанная недвижимость принадлежит ей на праве собственности. В дальнейшем указанный жилой дом был переведен в двухкомнатную квартиру и получил адрес: <адрес>. В сентябре 2014 г. она хотела подарить указанное имущество сыну и обратилась в администрацию Речицкого сельского поселения, чтобы собрать недостающие документы, однако там ей ответили, что указанная квартира является собственностью Управления муниципального имущества администрации Ливенского района, так как договор купли-продажи не проходил государственную регистрацию в Росреестре, более того ТнВ «Речица» уже прекратило свое существование. Просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Гостева Л.А., ее представитель по доверенности- Трубицын В.И. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Ливенского района в судебное заседание не явился, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований.

Представитель привлеченного по инициативе суда в качестве соответчика ООО «Речица» в судебное заседание не явился, направив в адрес суда заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Ревин С.В. в судебном заседании нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заслушав объяснения истца, его представителя, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как усматривается из материалов дела, на основании типового договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного ТнВ «Речица» с Гостевой Л.А. (л.д.11-12) последняя купила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из 2-х комнат, общей площадью 49,6 кв.м.

Согласно справке, выданной ТнВ «Речица» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) Гостева Л.А. внесла полностью в кассу хозяйства стоимость жилого дома, предусмотренной договором о его купли -продаже в сумме 10416 рублей.

Квартире, ранее значившейся как жилой дом по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес> (л.д.14-15).

Из справки, выданной ООО «Речица» от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> на момент заключения договора купли-продажи, находился на балансе хозяйства ТВ «Речица».

Согласно объяснениям представителя третьего лица администрации Речицкого сельского поселении Ревина С.В., сообщению Управления муниципального имущества администрации Ливенского района от 14.01.2015г., в реестре муниципальной собственности Ливенского района и Речицкого сельского поселения квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не значится.

Как усматривается из списка жилья, построенного за счет средств Федеральной Миграционной службы России в Ливенском районе Орловской области по состоянию на 1992-1994г., спорное жилое помещение в данном списке не значится.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области от 29.12.2014г. правопритязания на спорный объект недвижимости -квартира по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-10) квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 50,2 кв.м.

Оценивая вышеизложенные доказательства в их совокупности и достаточности, суд считает установленным, что спорный объект недвижимости был приобретен по договору купли-продажи Гостевой Л.А., оплата стоимости жилого дома произведена покупателем полностью, правопритязания на спорный объект отсутствуют, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии и руководствуясь ст. ст. 131,218 ГК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гостевой Л.А. удовлетворить.

Признать за Гостевой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия.

Судья