Решение по делу № 2-651/2015 (2-6753/2014;) от 16.09.2014

Дело № 2-651/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 03 марта 2015 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кравченко О.Е.

при секретаре Романцовой Э.И.

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Мартиросян Р.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краевого государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Красноярская краевая больница №2» к Игнатова Н.В. о признании утратившими право пользование жилым помещением, выселении, взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг;

У С Т А Н О В И Л:

КГБУЗ «Красноярская краевая больница №2» обратился в суд с исковым заявлением к Игнатовой Н.В. (с учетом уточнений), в котором просит признать договор найма №17/Б прекратившим свое действие, признать несовершеннолетних Игнатову И.Н. и Игнатова О.А. утратившими право пользования жилым помещением, выселить Игнатову Н.В. из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и взыскать с нее в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 533380 рублей. Истец свои требования мотивировал тем, что спорное жилое помещение было предоставлено Игнатовой Н.В. в связи с трудовыми отношениями, 11.10.2001г. ей был ордер на вселение, а 06 марта 2006г. заключен договор №17/Б найма жилого помещения в общежитии, согласно которому жилая площадь предоставляется нанимателю на период ее работы в КГУЗ «Красноярская краевая больница №2», откуда она была уволена 29.12.2011г., однако, в добровольном порядке освободить занимаемое ею жилое помещение – комнату №409 в общежитии по адресу: г. Красноярск, ул. Киренского, 21Б отказывается. Кроме того за пользование комнатой в общежитии у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая по состоянию на 10 сентября 2014 года составила 53380,90 рублей и ею в добровольном порядке также не погашена. Совместно с ответчицей по адресу: г. Красноярск, ул. Киренского, 21Б-409 были зарегистрированы ее несовершеннолетние дети Игнатова И.Н., 13.03.2001г.рождения и Игнатов О.А., 11.12.2008г.рождения, в отношении которых она решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 03.03.2014г. Игнатова Н.В. была лишена родительских прав, в настоящее время они переданы под опеку Фоминой Т.А. в приемную семью и проживают с нею по адресу: г. Красноярск, ул.Пастеровская,66 «а»-2, состоят там на регистрационном учете, при этом 10.10.2013г. несовершеннолетние также внесены в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилья, имеющих право на получения жилья согласно ст.17 Закона Красноярского края от 02.11.2000г. №12-961 «О защите ребенка». Полагает, что законных оснований на проживание Игнатовой Н.В. в спорном жилом помещении в настоящее время не имеется.

В судебном заседании представитель истца КГУЗ «Красноярская краевая больница №2». - Федюра Н.А. (по доверенности) заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, и дала пояснения в соответствии с обстоятельствами, изложенными в заявлении, дополнительно пояснив, что Игнатова Н.В. согласно акту комиссии от 02.03.2015г. проживает в общежитии в комнате №409 по ул. Киренского, 21Б, добровольно освободить жилое помещение отказывается, задолженность по коммунальным платежам ею не погашена, учитывая, что общежитие предоставляется работникам учреждения здравоохранения в связи с трудовыми отношениями, а ответчик уволена в 2011 году, полагает, что догов найма прекратил свое действие и ответчица подлежит принудительному выселению без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики Игнатова И.Н., Игнатов О.А., а также третье лицо Фомина Т.А., являющееся их опекуном в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, при этом Фомина Т.А. представила письменный отзыв в котором против удовлетворения требований не возражала, просила о рассмотрении дела в их отсутствие, в ходе предварительного судебного заседания пояснив, что в настоящее время несовершеннолетние Игнатова И.Н., Игнатов О.А. переданы ей под опеку, проживают с нею совместно в жилом помещении по ул.Пастеровская, 66а-2, состоят там на регистрационном учете и включены в список лиц, нуждающихся в получении жилья, поскольку их мать Игнатова Н.В. лишена родительских прав.

Ответчик Игнатова Н.В. в суд не явилась по неизвестным причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ путем направления заказного письма по известному суду адресу, которое было возвращено в суд за истечением срока хранения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Таким образом, суд признает уведомление ответчика о времени и месте судебного разбирательства надлежащим.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель органа опеки и попечительства Администрации Октябрьского района г. Красноярска Андреева Н.А. (по доверенности) против удовлетворения требований не возражала, пояснив, что пояснив, что Игнатова Н.В. была лишена родительских прав, в связи с чем, ее несовершеннолетние дети Игнатова И.Н. и Игнатов О.А. были отобраны у матери и переданы под опеку Фоминой Т.А. в приемную семью, где проживают в настоящее время, в том числе состоят в жилом помещении по адресу: г. Красноярск, ул.Пастеровская,66 «а»-2, на регистрационном учете, а также внесены в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилья, имеющих право на получения жилья согласно ст.17 Закона Красноярского края от 02.11.2000г. №12-961 «О защите ребенка». Полагает, что принятым решением, права несовершеннолетних нарушены не будут.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора – Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени, месте и дне судебного разбирательства, представил письменный отзыв, в котором поддержал исковые требования, учитывая, что жилое здание – общежитие по ул. Киренского 21Б учитывается в реестре государственной собственности Красноярского края и закреплено на праве оперативного управления за КГУЗ «Красноярская краевая больница№2», просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, третье лицо, представителя органа опеки и заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования Краевого государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Красноярская краевая больница №2» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, здание по ул. Киренского, д. 21 «Б» г. Красноярска является общежитием и на основании приказа Агентства по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края № 06-578п от 02 мая 2007 года закреплено за истцом на праве оперативного управления, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права оперативного управления от 09 апреля 2008 года 24 ЕЗ 862718 и 24 ЕЗ 862519.

Согласно приказу № 90лс от 02 ноября 1999 года Игнатова Н.В. была принята в Краевую больницу № 2 на должность палатной санитарки неврологического отделения. 11 октября 2001 года Игнатовой Н.В. был выдан ордер серии ОА-01 № 173 на заселение в общежитие №2 по адресу: ул.Киренского, 21 Б комн. 408 размером 8,5 кв.м.

06 марта 2006 года между истцом и ответчицей был заключен договор №17/Б найма жилого помещения, согласно которому Игнатовой Н.В. было передано за плату во владение и пользование жилое помещение в общежитии по адресу: г. Красноярск, ул. Киренского, 21 Б в комнате №409, площадью 12,8 кв.м. для временного проживания с дочерью Игнатова И.Н.. При этом согласно п.1.2 Договора, жилая площадь предоставляется нанимателю на период его работы в КГБУЗ « Красноярская краевая больница №2».

В соответствии приказом № 1лс от 10 января 2012 года Игнатова Н.В. уволена из КГБУЗ « Красноярская краевая больница №2» за прогулы.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, для проживания рабочих, служащих, а также иных граждан в период работы могут использоваться общежития.

Согласно ст. 110 ЖК РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено им в связи с работой. Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершения преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

Без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст. 108 ЖК РСФСР не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии предоставившим им служебное помещение, не менее 10 лет.

Поскольку указанные в исковом заявлении жилищные отношения возникли до введения в действие нового ЖК РФ – с 1996 года, то к данным жилищным отношениям применяются правовые нормы, действующие на момент возникновения данных жилищных отношений, а поскольку данные жилищные правоотношения являются длящимися, к ним могут быть применены и нормы ЖК РФ.

В соответствии со ст. 13 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят в соответствии с п. 1 ч.1 ст. 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены их указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

В соответствии с ч. «2» ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение было предоставлено истцом Игнатовой Н.В. для проживания на период работы в КГУЗ « Красноярская краевая больница№ 2».

К моменту введения в действие ЖК РФ (к 1 марту 2005 года) стаж работы Игнатовой Н.В. в КГУЗ « Красноярская краевая больница №2» составил менее 10 лет, в настоящее время трудовые отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчица уволена из КГУЗ «ККБ № 2» за прогулы, что является основанием прекращения заключенного между истцом и ответчиком договора найма жилого помещения в общежитии, в связи с чем, в соответствии с вышеприведенными нормами жилищного законодательства, суд приходит к выводу о том, что ответчица подлежит выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения, поскольку в добровольном порядке требование истца о необходимости освободить занимаемое помещение ответчицей не было исполнено, о чем свидетельствует уведомление от 14.08.2014г. и акт от 02.03.2015г. представленный в судебное заседание.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.1.5 договора найма жилого помещения в общежитии от 06 марта 2006 года внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги коменданту общежития, до 20 числа месяца, следующего за прожитым, на основании счетов-квитанций, выставленных наймодателем.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из представленной суду выписки из финансово-лицевого счета следует, что по состоянию на 10 сентября 2014 года у ответчицы имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в сумме 53380,90 рублей, которая в добровольном порядке ею не погашена. Уведомления о необходимости оплаты образовавшейся задолженности ответчиком проигнорированы, о чем составлены акты.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования КГБУЗ «Красноярская краевая больница № 2» о взыскании с ответчицы задолженности по оплате коммунальных услуг основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Кроме того, как установлено в судебном заседании совместно с ответчицей по адресу: г. Красноярск, ул. Киренского, 21Б-409 были зарегистрированы ее несовершеннолетние дети Игнатова И.Н. 13.03.2001г. рождения и Игнатов О.А., 11.12.2008г.рождения, в отношении которых ответчица решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 03.03.2014г. была лишена родительских прав. Согласно Распоряжению администрации Октябрьского района г. Красноярска №1212-Р от 01.10.2013г. несовершеннолетние дети были отобраны у матери, и впоследствии с учетом Распоряжения администрации Октябрьского района г. Красноярска №224-Р от 03.03.2014г. переданы под опеку Фомина Т.А..

В соответствии со свидетельствами №803 и №804 от 07.03.2014г., в настоящее время Игнатов О.А. и Игнатова И.Н. зарегистрированы по месту своего пребывания по адресу: г. Красноярск, ул. Пастеровская, 66а-2, при этом 10.10.2013г. несовершеннолетние также внесены в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилья, имеющих право на получения жилья согласно ст.17 Закона Красноярского края от 02.11.2000г. №12-961 «О защите ребенка», что подтверждается сведениями о жилье в отношении несовершеннолетних от 10.10.2014г. представленных Администрацией Октябрьского района г. Красноярска.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, учитывая, что несовершеннолетние Игнатов О.А. и Игнатова И.Н. спорным жилым помещением не пользуются с 2013 года, фактически проживают по месту своей регистрации в жилом помещении по адресу: г. Красноярск, ул. Пастеровская, 66а-2, включены в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилья, имеющих право на получения жилья согласно ст.17 Закона Красноярского края от 02.11.2000г. №12-961 «О защите ребенка», суд приходит к выводу, что они утратили свое право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 5801,43 рублей, что подтверждается копией платежного поручения №3583 от 15.09.2014г., которые подлежат взысканию с ответчика Игнатовой Н.В. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Краевого государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Красноярская краевая больница №2» к Игнатова Н.В. о признании утратившими право пользование жилым помещением, выселении, взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Выселить Игнатова Н.В. из жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Киренского, д. 21 «Б», ком. 409 без предоставления другого жилого помещения, в связи с прекращением договора найма №17/Б от 06 марта 2006 года.

Взыскать с Игнатова Н.В. в пользу Краевого государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Красноярская краевая больница №2» сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги расходы по оплате государственной пошлины в размере 5801 рубль 43 копейки.

Признать Игнатова И.Н. и Игнатов А.О. утратившими право пользования жилым помещением - комнатой №409 в общежитии, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Киренского, д. 21 «Б».

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: (подпись).

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко