Решение по делу № 2-170/2016 ~ М-144/2016 от 01.06.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Мышкин 15 июня 2016 г.

Мышкинский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Уховой Т.С.

при секретаре Полевщиковой И.Е.

рассмотрев гражданское дело по иску Соколовой <данные изъяты>, предъявленному к СПК <данные изъяты> о признании за Соколовой О.Н. жилой дом, <данные изъяты>, расположенный на земельном участке с кадастровым №,

у с т а н о в и л:

Соколова О.Н. обратилась в суд с указанными выше исковыми требованиями.

В обоснование требований указано, что Истица с ДД.ММ.ГГГГ работала в колхозе <данные изъяты>, который в последствии был переименован в колхоз <данные изъяты> а затем в СПК <данные изъяты> С ДД.ММ.ГГГГ истица проживала в <адрес>, находящейся вдали от основных дорог района. В связи с тем, что истица трудилась в одном хозяйстве, ДД.ММ.ГГГГ СПК <данные изъяты> в лице председателя ФИО1, ей был подарен жилой дом сельскохозяйственного кооператива, расположенный по адресу: <адрес>. Дом передан безвозмездно, заключен договор дарения. В момент дарения жилой дом требовал капитального ремонта, был непригоден для проживания. За свой счет истица полностью переделала веранду дома, частично были заменены и отремонтированы щиты (дом щитовой, обложен кирпичом), полы, демонтированы печи, т.к. отремонтировать их было невозможно, смонтирована новая система отопления и электроснабжения, произведен полный косметический ремонт. В настоящее время дом пригоден для проживания, в нем проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ истица и её дочь - ФИО2 Дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, на момент заключения договора дарения принадлежал СПК <данные изъяты> СПК в течение нескольких лет не осуществляет хозяйственную деятельность, но не ликвидирован. После приобретения жилого дома, в ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в администрацию <данные изъяты> сельского поселения с заявлением об утверждении схемы земельного участка под жилым домом. Схема была утверждена, в дальнейшем проведено межевание земельного участка, участок поставлен на кадастровый учет. Площадь участка составила <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, что подтверждается кадастровой выпиской участка. В ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в органы государственной регистрации, с целью оформления права собственности на жилой дом, при обращении получила консультацию о том, что жилой дом не может быть зарегистрирован в <данные изъяты> собственность без решения суда. Изготовлен технический паспорт на жилой дом, указана его общая площадь <данные изъяты> кв.м., присвоен инвентарный номер №, адрес объекта: <адрес>. Указано, что с момента передачи жилого дома и по настоящее время каких-либо претензий по его использованию от кого-либо в адрес истицы не поступало.

Истец Соколова О.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истицы Соколова Е.В., действующая по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, по существу привела доводы, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика СПК <данные изъяты> в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Возражений не представлено.

Третье лицо администрация <данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства было извещено надлежащим образом, возражений не представлено.

Судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования Соколовой О.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требования Соколовой О.Н. основаны на действующем законодательстве, фактические обстоятельства дела подтверждены соответствующими доказательствами, представленными в деле.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что истица Соколова О.Н. ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения заключенному с СПК <данные изъяты> приобрела жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>

Жилой дом находился на балансе СПК <данные изъяты> однако документов, подтверждающих собственность колхоза на него нет, так как финансовое состояние хозяйства не позволило их оформить.

Представленные документы позволяют суду сделать вывод, что спорное жилое помещение было подарено истице и её семье ответчиком на законных основаниях, они используют это жилое помещение по назначению, в помещении за счет сил и средств истца произведен ремонт.

Судом установлен факт открытого и добросовестного владении Соколовой О.Н. спорным жилым домом как своим собственным. При этом суд принимает во внимание отсутствие каких-либо притязаний на данное имущество как со стороны СПК, так и со стороны других лиц.

Таким образом, учитывая выше изложенное, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом, приобретенный им ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Соколовой <данные изъяты> право собственности на жилой дом, <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда в течение 1 месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Мышкинский районный суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Т.С. Ухова