Решение по делу № 7-16045/2019 от 06.12.2019

1

Дело № 12-502/19

Р Е Ш Е Н И Е

адрес дата

Судья Головинского районного суда адрес фио, рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу наименование организации на постановление от дата № 33-ЗУ/9091834-19 должностного лица Госинспекции по недвижимости по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.6.7 Кодекса адрес об административных правонарушениях, в отношении наименование организации (наименование организации), расположенного по адресу: адрес, ИНН 771001001,

У С Т А Н О В И Л :

Постановлением от дата № 33-ЗУ/9091834-19 должностного лица Госинспекции по недвижимости за совершение правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.6.7 КоАП адрес, наименование организации было подвергнуто наказанию в виде административного штрафа в размере сумма.

Не согласившись с вынесенным постановлением, представитель наименование организации по доверенности фио обратился в суд с жалобой, в которой просит об отмене постановления по делу об административном правонарушении, ссылаясь на то, что в действиях наименование организации отсутствует состав правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.6.7 КоАП адрес, поскольку в ходе проведенной в отношении Общества проверки были допущены процессуальные нарушения.

Представитель наименование организации по доверенности фио в судебном заседании доводы жалобы поддержал в полном объяеме.

Изучив материалы дела об административном правонарушении, проверив доводы жалобы, выслушав пояснения представителя наименование организации фио, суд считает, что постановление от дата № 33-ЗУ/9091834-19 должностного лица Госинспекции по недвижимости по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.6.7 КоАП адрес, вынесенное в отношении наименование организации, подлежит оставлению без изменения, а жалоба представителя наименование организации – без удовлетворения, в силу следующего.

В соответствии с ч.1 ст.6.7 КоАП адрес административная ответственность предусмотрена за нарушение требований и ограничений по использованию земельного участка, содержащихся в оформленном акте разрешенного использования земельного участка или установленных правовыми актами адрес, а также правоустанавливающими документами на землю, сервитутами, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка.

Как усматривается из материалов дела об административном правонарушении, главным инспектором Управления контроля за объектами недвижимости по адрес Госинснекции по недвижимости фиоВ, дата проведено плановое (рейдовое) обследование земельного участка по адресу: адрес. Проводилась фотосъемка. Фотографии приобщены к материалам дела.

По сведениям Информационной системы по формированию и ведению реестра объектов недвижимости адрес (НС РЕОН), земельный участок по указанному адресу площадью 830 кв.м предоставлен в аренду наименование организации договором от дата № М-09-036290 для целей эксплуатации здания общежития, сроком действия до дата, договор действует.

В соответствии с п.5.6 договора аренды от дата № М-09-036290 арендатор (наименование организации) обязан использовать участок в соответствии с целью и условиями его предоставления и надлежащим образом исполнять все условия настоящего договора.

На указанном земельном участке учтено отдельно стоящее девятиэтажное жилое здание с адресным ориентиром: адрес (кадастровый № 77:09:0001014:1065), дата постройки оформленное на праве частной собственности наименование организации, о чем в ЕГ'РП дата сделана запись регистрации № 77-77-12/003/2009-728.

Проведенным дата плановым (рейдовым) обследованием (рапорт от дата № 9091834) установлено, что указанное здание используется для целей размещения общежития гостиничного типа «Пионер Эстейт».

Также, на первом этаже вышеуказанного здания комнаты №№ 25, 25б, 25г общей площадью 34,3 кв.м используются под офисы; комнаты № 11, 11а, 11б, 11в, 11е, 11ж, 11з, 11д, общей площадью 53,5 кв.м используются под размещение парикмахерской; комнаты 6-9, 9а, 9б, общей площадью 75,3 кв.м используются под размещение автошколы.

Таким образом, наименование организации нарушило ограничения по использованию земельного участка, содержащиеся в договоре аренды от дата № М-09-036290, наименование организации использует земельный участок с кадастровым № 77:09:0001014:1000 для целей размещения офисов, парикмахерской и автошколы без внесения изменений в договор аренды земельного участка от дата № М-09-036290, чем нарушены: п.5 ст.4, п.2 ст.8, п. 1 ст.28 Закона адрес от дата № 48 «О землепользовании в адрес».

Факт административного правонарушения и вина наименование организации подтверждаются совокупностью доказательств, имеющихся в материалах дела, а именно: протоколом об административном правонарушении от дата, составленным в отношении наименование организации уполномоченным должностным лицом; поручением о проведении обследования объекта недвижимости от дата; рапортом о результатах обследования объекта недвижимости от дата с фотоматериалом; актом обмера площади земельного участка от дата; данными из Государственного кадастра недвижимости; договором аренды земельного участка; кадастровым паспортом земельного участка; свидетельством о регистрации права: выпиской из ЕГРЮЛ в отношении наименование организации.

Указанные доказательства получены с соблюдением требований закона, их допустимость и достоверность сомнений не вызывает, доказательствам по делу дана надлежащая оценка по правилам ст.26.11 КоАП РФ. Объективных сведений, опровергающих или ставящих под сомнение данные доказательства, не имеется.

Вывод должностного лица Госинспекции по недвижимости о виновности наименование организации в совершении правонарушения соответствует материалам дела, представленным доказательствам, которым дана надлежащая оценка по правилам ст.26.11 КоАП РФ.

Каких-либо неустранимых сомнений в виновности наименование организации в совершении инкриминируемого ему деяния по материалам дела не усматривается.

Доводы жалобы о том, что производство по делу подлежит прекращению в связи с отсутствием в действиях наименование организации состава административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.6.7 КоАП адрес, суд считает несостоятельными, поскольку они не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства и опровергаются собранными по делу и исследованными судом доказательствами.

Суд не усматривает каких-либо существенных, влияющих на существо рассматриваемого дела и влекущих отмену постановления процессуальных нарушений, допущенных при составлении протокола об административном правонарушении в отношении наименование организации, и при рассмотрении дела должностным лицом Госинспекции по недвиждимости.

Административное наказание в виде административного штрафа назначено в соответствии с требованиями ст.ст.3.1, 3.5, 4.1 КоАП РФ, в пределах санкции ч.1 ст.6.7 КоАП адрес. Порядок и срок давности привлечения к административной ответственности не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30.6-30.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, суд

Р Е Ш И Л :

Постановление от дата № 33-ЗУ/9091834-19 должностного лица Госинспекции по недвижимости по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.6.7 КоАП адрес, в отношении наименование организации - оставить без изменения, а жалобу наименование организации - без удовлетворения.

Настоящее решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти суток со дня его вынесения или получения копии решения.

Судья фио