Решение по делу № 2-9661/2018 ~ М-8544/2018 от 29.10.2018

Копия

Дело № 2-9661/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года                                                                  город Казань

Советский районный суд города Казани в составе судьи Губаевой Д.Ф. -               единолично, при секретаре судебного заседания Шарифуллине Д.Р.,

с участием: истца Абдиевой С.М., представителя ответчика – адвоката Макаровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.М. к Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАHОВИЛ:

Абдиева С.М. (далее также – истец) обратилась в суд с иском к Рафиковой Л.С. (далее также – ответчик) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец Абдиева С.М. является собственником квартиры № <адрес изъят> г. Казани на основании договора купли - продажи квартиры № 50.3-2003-4347 от 05.05.2003 года. В данной квартире зарегистрирована ответчик Рафикова Л.С., которая в квартире никогда не проживала, членом семьи не является. В настоящее время проживает в Иордании.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника, в связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу:                г.Казань, ул. <адрес изъят> и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного разбирательства.

В соответствии со статьей 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ответчик извещался о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчика для защиты его интересов был назначен адвокат.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска.

Изучив заявленные истцом требования и их основания, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» определено, что место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Из материалов дела следует, что квартира № <адрес изъят> города Казани находится в собственности истца на основании договора купли – продажи квартиры № 50.3-2003-4347 от 05.05.2003 года, что свидетельством о государственной регистрации права от 14.05.2003 года (л.д.7).

Истец по просьбе подруги формально прописала у себя ее дочь – ответчика, которая в квартире никогда не проживала, не вселялась, документов, подтверждающих ее проживание по месту регистрации, не имеется. Ответчик членом семьи истца не является, бремя по оплате жилищно – коммунальных услуг не несет. Каких-либо данных о попытках ответчика вселиться в указанное жилое помещение, в материалах дела не содержится. В настоящее время ответчик проживает в Иордании.

Регистрация ответчика в квартире, являющейся собственностью истца, препятствует реализации его прав собственника, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

В силу части 1 статьи 88 и части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в соответствии с требованиями законодательства о налогах и сборах в сумме 300 рублей, которые подлежат возврату в пользу истца с ответчика.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск С.М. к Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Л.С. утратившей право пользования квартирой <адрес изъят> г. Казани.

Решение суда является основанием для снятия Л.С. с регистрационного учета по адресу: город Казань, улица <адрес изъят>.

Взыскать с Л.С. в пользу С.М. возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                        подпись                 Губаева Д.Ф.

Копия верна.

Судья                                             Губаева Д.Ф.